Casa Indipendente Via Del Tufo

ALBANO LAZIALE - A pochi minuti a piedi dal centro del paese, precisamente in Via del Tufo in zona Olivella, abbiamo il piacere di proporre in vendita in esclusiva una prestigiosa villa unifamiliare panoramica finemente ristrutturata, impreziosita da una piscina riscaldata con vasca idromassaggio e un impianto fotovoltaico da 9kw. Si tratta di una proprietà di alto profilo che si estende per 400 metri quadrati su tre livelli con oltre 800 metri quadrati di spazio esterno. La splendida e moderna villa è composta da: Piano Terra 160 mq: ingresso, doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, studio, bagno, ripostiglio, camera da letto con cabina armadio e bagno en-suite. Piano Primo 50 mq: 2 camere da letto con i propri bagni, ripostigli, terrazza panoramica di 55 mq. Seminterrato 200 mq: sala hobby con camino e forno, cucina, bagno, lavanderia, ampio garage, cantina, mini appartamento, locale tecnico per la piscina con spogliatoio e bagno. Piscina riscaldata con suggestiva cascata in cemento 12x5 e rivestimento in gres con sistema di filtrazione a sale + vasca idromassaggio 2,5×2,5. La costruzione è stata completamente rinnovata nel 2020/21 con materiali di alta qualità e sistemi all’avanguardia ed è dotata di ogni comfort: pavimento in parquet di rovere naturale, scale in massello di rovere naturale, porte in rovere laccato bianco, doppi infissi in alluminio con triplo vetro Schuco, barre di sicurezza e zanzariere. Impianto elettrico domotico professionale con gestione remota. Sistema di allarme e videosorveglianza. Impianto di riscaldamento a pavimento. Sistema di raffreddamento con ventilconvettori montati a parete. Riscaldamento e raffrescamento con sistema ibrido: pompa di calore, caldaia e scaldabagno telecomandabile. La villa ottimamente ristrutturata presenta davvero tutte le caratteristiche tipicamente ricercate, gode di una quadrupla esposizione che rende gli spazi interni particolarmente luminosi e, grazie alla sua posizione, è estremamente silenziosa. Per informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà situata ad Albano in Via del Tufo, puoi contattare FARE IMMOBILIARE all’indirizzo [informazioni nascoste] o inviare un’email a [informazioni nascoste]. EPgl D>175 kWh/mq anno.