Villa DI Lusso 4+1 Vista Mare Idonea Alla Cittadinanza A Kestel Alanya

RIEPILOGO E PANORAMICA DELL’ARCHITETTURA:
Antalyamoydom Real Estate è lieta di presentare questa villa di lusso indipendente 4+1 di eccezionale fattura nel nostro portafoglio internazionale premium. Situata in posizione dominante nella ricercatissima enclave collinare di Kestel, Alanya, questa magnifica residenza privata offre un punto panoramico ininterrotto che abbraccia le acque turchesi del Mar Mediterraneo e lo storico castello di Alanya.

Progettata per gli acquirenti che richiedono una completa privacy residenziale unita alla raffinatezza architettonica contemporanea, la proprietà si trova su un consistente appezzamento di terreno privato di 688 m². Beneficiando di un ingresso privato discreto e di un enorme volume abitativo netto di 282 m², questa residenza armonizza la tranquilla solitudine in collina con la connettività immediata con i migliori servizi urbani e le attrazioni costiere di Alanya. Pienamente conforme a tutti gli standard legali sulla cittadinanza turca per gli investimenti, la proprietà è dotata di un atto di proprietà indipendente e pulito pronto per il trasferimento immediato.

LAYOUT INTERNO E SPECIFICHE HIGH-TECH:
Costruita secondo i più alti standard ingegneristici, la villa combina ampi volumi spaziali interni con una moderna automazione ad alta tecnologia e materiali da costruzione ad alta efficienza energetica.

• Living Quarters & Spatial Planning: progettato secondo un moderno layout 4+1, il piano terra si apre in un luminoso soggiorno perfettamente integrato con una cucina a pianta aperta in stile americano. I piani superiori ospitano 4 ampie camere da letto, tra cui una suite principale dedicata completa di cabina spogliatoio, 3 bagni di lusso completamente arredati con WC e diversi ampi balconi panoramici che incorniciano viste sull’oceano e sul castello.
• Controllo del clima e riscaldamento tutto l’anno: progettata per il massimo comfort in tutte e quattro le stagioni, la casa dispone di un’infrastruttura di riscaldamento a pavimento completa in tutte le zone giorno e nelle camere da letto, un sistema di acqua calda istantanea Veito e un elegante caminetto elettrico centrale nel salone principale.
• Tecnologia e finiture Smart Home: integrate con un sistema completo di automazione domestica intelligente che consente la gestione remota del clima, dell’illuminazione e della sicurezza. Le caratteristiche interne aggiuntive includono un sistema audio acustico integrato, pavimenti in piastrelle di ceramica resistenti, persiane elettriche di sicurezza personalizzate, zanzariere integrate e infissi in alluminio termico di alta qualità.
• Facciata architettonica: l’architettura esterna utilizza un rivestimento di facciata composito di alta qualità abbinato a un elegante sistema di facciate continue in silicone, che offre un isolamento acustico superiore, un’estetica moderna e una resistenza agli agenti atmosferici a lungo termine.

SERVIZI PRIVATI DEL RESORT E VITA ALL’APERTO:
I giardini esterni di questa tenuta di 688 m² sono stati meticolosamente progettati per offrire una spa privata a 5 stelle e un rifugio ricreativo a portata di mano.

• Strutture SPA e benessere: esci nella tua piscina privata all’aperto con zona idromassaggio integrata per l’idroterapia, oltre a una sauna finlandese interna costruita su misura per la salute e il benessere.
• Intrattenimento all’aperto e giardini: Circondato da ampi prati ben curati dotati di un sistema di irrigazione automatico del giardino, un gazebo esterno personalizzato (kamelya) per cene all’aperto e una zona di intrattenimento dedicata al barbecue in pietra (barbecue).
• Parcheggio e infrastrutture di servizio: il piano seminterrato comprende un garage interno privato custodito e un ripostiglio separato dedicato. L’infrastruttura di servizio è rafforzata da un serbatoio d’acqua di riserva collegato a un sistema idroforico ad alta pressione.
• Sicurezza e privacy: racchiuso all’interno di un muro perimetrale completamente privato con un ingresso privato dedicato, monitorato 24 ore su 24, 7 giorni su 7 da un sistema di videosorveglianza di sicurezza integrato ad alta definizione.

POSIZIONE STRATEGICA E DISTANZE REGIONALI:
Posizionata nel principale quartiere residenziale a bassa densità di Kestel, noto per l’aria pulita, gli aranceti e le ville di lusso, la proprietà beneficia di un rapido accesso alle arterie di trasporto e alla costa.

• Costa e spiagge del Mediterraneo: 2,5 km
• Centro storico e porto di Alanya: 2 km
• Nuova tangenziale regionale (accesso rapido alla tangenziale): 750 m
• Aeroporto internazionale di Gazipaşa-Alanya (GZP): 30 km
• Aeroporto internazionale di Antalya (AYT): 125 km

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEGLI INVESTIMENTI E IDONEITÀ ALLA CITTADINANZA:
• Qualificato al 100% per la cittadinanza turca mediante investimento tramite un unico Tapu ufficiale (atto di proprietà).
• Titolo di proprietà inviolabile con zero gravami, pronto per il trasferimento legale immediato.
• Elevato potenziale di apprezzamento del capitale in valuta estera a lungo termine dovuto alla limitata disponibilità di terreni collinari di Kestel e alle rigide normative edilizie.

RIEPILOGO DELLA PROPRIETÀ:
• Tipo di proprietà: Villa indipendente ultra lussuosa con vista sul mare
• Località: Kestel, Alanya, Antalya, Turchia
• Terreno: 688 m² Terreno privato
• Superficie abitabile netta: 282 m²
• Camere da letto/Disposizione: 4 camere da letto + 1 salone con cucina americana
• Bagni: 3 bagni/WC moderni
• Caratteristiche speciali: FVista completa sul mare e sul castello, Smart Home, Riscaldamento a pavimento, Sauna, Jacuzzi, Piscina privata, Garage interno, Ingresso privato

Contattate Antalyamoydom Real Estate oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita privata, ricevere planimetrie complete o consultare la documentazione ufficiale del titolo di proprietà.