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・Questo sito, dove è stata girata la serie Netflix *Ikusagami*, funge da palcoscenico in cui storia e cultura visiva si intersecano; è stato il luogo per la potente scena di apertura della storia. ・Questa struttura è una ricostruzione della «Aizu Domain School Nisshinkan», che un tempo fungeva da istituto educativo per i bambini del dominio samurai di Aizu. Oggi accoglie molti visitatori come attr
・This site, where the Netflix series *Ikusagami* was filmed, serves as a stage where history and visual culture intersect; it was the location for the powerful opening scene of the story.
・This facility is a reconstruction of the “Aizu Domain School Nisshinkan,” which once served as an educational institution for the children of Aizu domain samurai.
Today, it welcomes many visitors
・Questo sito, dove è stata girata la serie Netflix *Ikusagami*, funge da palcoscenico in cui storia e cultura visiva si intersecano; è stato il luogo per la potente scena di apertura della storia. ・Questa struttura è una ricostruzione della «Aizu Domain School Nisshinkan», che un tempo fungeva da istituto educativo per i bambini del dominio samurai di Aizu. Oggi accoglie molti visitatori come attrazione turistica che mette in mostra la storia e la cultura di Aizu. ・Sullo sfondo dei suoi vasti terreni, questa struttura ha il potenziale per realizzare una vasta gamma di concetti, tra cui strutture di accoglienza per gli ospiti, ritiri, operazioni di alloggio e luoghi culturali. Ha un potenziale immenso per creare nuovo valore per la prossima generazione e trasmetterlo al futuro.Panoramica della proprietà■Ubicazione: Takatsukayama, Minami-Takano, Kawahigashi-cho, città di Aizuwakamatsu, prefettura di Fukushima■Accesso: circa 8 minuti in auto (circa 4,1 km) dallo svincolo «Bandai-Kawato» sulla Ban-Etsu Superstrada■Diritti fondiari: Proprietà libera■Classificazione del terreno: Terreno residenziale, forestale, terreno vario■Superficie: 124.100,05 m² (circa 37.540,26 tsubo) come registrato nei registri ufficiali■Obbligo stradale privato: nessuno■Facciata stradale: strada pubblica lato est, larghezza circa 6 m, facciata circa 6 m■Zonizzazione: nessuna designata■Pianificazione urbana: zona di adeguamento allo sviluppo urbano■Altre normative: articolo 22 Zona, zona di pianificazione del paesaggio, ecc.■Rapporto di copertura edificio/superficie del pavimento: 60%/200% ■Superficie dell’edificio: 6.119,66 m² (circa 1.851,19 tsubo) Edifici ausiliari separati: 107,31 m² (circa 32,46) m²) /173,4 m² (circa 52,45 tsubo) Totale: 6.400,37 m² (circa 1.936,11 tsubo) ■Struttura: Edificio in legno a un piano con copertura in rame, ecc.■Data di costruzione: marzo 1987, ecc.■Utilità: approvvigionamento idrico comunale, Tohoku Electric Power, gas propano, fossa settica■Stato attuale: Attualmente operante come struttura turistica■Chiusura: negoziabile■Osservazioni: In caso di discrepanza tra i disegni e le condizioni effettive, prevarrà la condizione effettiva. ■Modalità di transazione: intermediazione. ■Data ultimo aggiornamento: [informazioni nascoste]
・This site, where the Netflix series *Ikusagami* was filmed, serves as a stage where history and visual culture intersect; it was the location for the powerful opening scene of the story.
・This facility is a reconstruction of the “Aizu Domain School Nisshinkan,” which once served as an educational institution for the children of Aizu domain samurai.
Today, it welcomes many visitors as a tourist attraction that showcases the history and culture of Aizu.
・Set against the backdrop of its vast grounds, this property holds the potential to realize a wide range of concepts, including guest reception facilities, retreats, lodging operations, and cultural venues. It holds immense potential to create new value for the next generation and pass it on to the future.
PROPERTY OVERVIEW
■Location: Takatsukayama, Minami-Takano, Kawahigashi-cho, Aizuwakamatsu City, Fukushima Prefecture
■Access: Approximately 8 minutes by car (approx. 4.1 km) from the “Bandai-Kawato” Interchange on the Ban-Etsu Expressway
■Land Rights: Freehold
■Land Classification: Residential land, forest land, miscellaneous land
■Land Area: 124,100.05 m² (approx. 37,540.26 tsubo) as recorded in official records
■Private Road Obligation: None
■Road Frontage: Public road on the east side, width approx. 6 m, frontage approx. 6 m
■Zoning: None designated
■Urban Planning: Urban Development Adjustment Zone
■Other Regulations: Article 22 Zone, Landscape Planning Zone, etc.
■Building Coverage Ratio/Floor Area Ratio: 60%/200%
■Building Area: 6,119.66 m² (approx. 1,851.19 tsubo)
Separate auxiliary buildings: 107.31 m² (approx. 32.46 m²)/173.4 m² (approx. 52.45 tsubo)
Total: 6,400.37 m² (approx. 1,936.11 tsubo)
■Structure: Wooden single-story building with copper roofing, etc.
■Construction Date: March 1987, etc.
■Utilities: Municipal water supply, Tohoku Electric Power, propane gas, septic tank
■Current Status: Currently operating as a tourist facility
■Closing: Negotiable
■Remarks: In the event of any discrepancy between the drawings and the actual condition, the actual condition shall take precedence.
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