$550,111
Villa In Vendita Airuno Meriggi Ville In Brianza
- 10 Camere
- 7 Bagni
- 10,226 Sqft
- 12,917 Sqft lot
- Aggiornato: Ottobre 6
- 13
Informazioni sulla proprietà
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Villa Bonacina — L’eclettico splendore di fine 1800 tra storia, logge e fascino risorgimentale
«GIOVANNI BONACINA FU GIUSEPPE QUONDAM GIUS.MAXIMANT.PIETRO — LA CASA ADITA NEL 1907 ABBELLIDA»
Queste parole sono incise sulla targa di marmo apposta nella loggia al piano terra di Villa Bonacina. Furono collocate da Giovanni Bonacina nel 1907, a conclusione di un progetto di abbellimento della
«GIOVANNI BONACINA FU GIUSEPPE QUONDAM GIUS.MAXIMANT.PIETRO — LA CASA ADITA NEL 1907 ABBELLIDA»
Queste parole sono incise sulla targa di marmo apposta nella loggia al piano terra di Villa Bonacina. Furono collocate da Giovanni Bonacina nel 1907, a conclusione di un progetto di abbellimento della
Villa Bonacina – The eclectic splendor of the late 1800s among history, loggias, and Risorgimento charm
”GIOVANNI BONACINA FU GIUSEPPE QUONDAM GIUS.ᵉ ANT.ᵒ FU PIETRO – LA CASA ADITA NEL 1907 ABBELLIDA”
These words are engraved on the marble plaque affixed in the loggia on the ground floor of Villa Bonacina. They were placed by Giovanni Bonacina in 1907, at the conclusion of a beautificatio
”GIOVANNI BONACINA FU GIUSEPPE QUONDAM GIUS.ᵉ ANT.ᵒ FU PIETRO – LA CASA ADITA NEL 1907 ABBELLIDA”
These words are engraved on the marble plaque affixed in the loggia on the ground floor of Villa Bonacina. They were placed by Giovanni Bonacina in 1907, at the conclusion of a beautificatio
Villa Bonacina — L’eclettico splendore di fine 1800 tra storia, logge e fascino risorgimentale
«GIOVANNI BONACINA FU GIUSEPPE QUONDAM GIUS.MAXIMANT.PIETRO — LA CASA ADITA NEL 1907 ABBELLIDA»
Queste parole sono incise sulla targa di marmo apposta nella loggia al piano terra di Villa Bonacina. Furono collocate da Giovanni Bonacina nel 1907, a conclusione di un progetto di abbellimento della residenza di famiglia.
Una frase in latino notarile — secca, precisa, severa — che in poche righe racconta la storia di tre generazioni di una famiglia borghese lombarda: il bisnonno Giuseppe Antonio, notaio attivo tra il XVIII e il XIX secolo con proprietà censite tra Milano e Lecco; il nonno Giuseppe, che gestì la tenuta per tutta la metà del XIX secolo; e infine Giovanni, l’erede che nel 1907 volle lasciare il segno questa casa, abbellendola e immortalandola nella pietra.
Situata ad Airuno, in Via Dante n. 7, Villa Bonacina è una grande residenza storica risalente a un periodo compreso tra la metà del XIX e l’inizio del XX secolo.
L’ingresso principale alla proprietà avviene attraverso l’originale doppio cancello in ferro battuto, che conserva ancora il monogramma centrale della famiglia Bonacina; procedendo lungo il vialetto alberato si accede alla villa.
Dietro si trova l’ingresso di servizio, situato su via della Vergine, un tempo utilizzato dalla servitù e dagli operai.
Dettagli descrittivi dell’architettura storica
Facciata con tre ordini di logge: La facciata è una rarità. Presenta tre ordini di logge sovrapposte con sei archi a tutto sesto per piano: un riferimento diretto alle eleganti logge delle ville di piacere tardo rinascimentali, reinterpretate attraverso la lente dell’eclettismo ottocentesco.
Torretta del Belvedere: di forma quadrata, con due archi a tutto sesto su ogni lato, è completamente aperta e accessibile dal secondo piano tramite una squisita scala a chiocciola originale in ferro battuto.
Finiture e materiali originali: pavimenti d’epoca, porte e finestre storiche, camini e lavandini, conservati intatti all’interno delle stanze.
Dipendenza collegata: Annessa alla villa principale tramite una terrazza sospesa sopra l’ingresso di servizio su Via della Vergine, è ideale per creare una guest house o uno studio professionale.
Elementi del parco: Parco piantumato di circa 1.200 mq con un panoramico sentiero di accesso alberato.
La leggenda delle staffe di Garibaldi
Accanto al rigore degli archivi, Villa Bonacina custodisce la sua leggenda risorgimentale. Nel 2020, la famiglia ha donato un prezioso scrigno, custodito da generazioni tra le mura di questa residenza, all’amministrazione comunale di Airuno: all’interno si trovano le staffe del cavallo di Giuseppe Garibaldi, risalenti al 1860. Le staffe furono poste nel petto dal Cavaliere Egidio Bonacina; sebbene il legame con i garibaldini Luigi Bonacina e il capitano Dionigi Bonacina non sia storicamente attestato, il dubbio — affascinante, romantico, pienamente risorgimentale — appartiene ora all’identità di questa villa e dei suoi abitanti.
Sviluppo delle superfici e grande flessibilità
La proprietà si estende su un appezzamento di terreno di circa 1.200 mq e offre superfici generose. Attualmente suddivisa in 4 unità abitative (categoria A/2), la villa, sebbene necessiti di ristrutturazione, è in buone condizioni generali e si presta a molteplici interpretazioni residenziali:
Piano terra (circa 270 mq):
Caratterizzato dalla prima loggia a 6 archi, attualmente ospita due appartamenti distinti (un bilocale e un trilocale) che possono essere facilmente unificati per creare un’unica unità abitativa di 5 vani con molteplici servizi. Completano il piano la scala principale e un ripostiglio.
Primo piano (circa 270 mq):
Collegato alla seconda loggia, comprende un ampio appartamento di 5 camere con molteplici servizi. Dal balcone di questo livello, una terrazza sospesa collega direttamente la villa alla dependance.
Secondo piano (circa 270 mq):
Terza loggia panoramica con balcone e appartamento di 5 camere con molteplici servizi.
Terzo piano — Torretta (circa 60 mq):
Torretta Belvedere con terrazza panoramica, accessibile tramite l’originale scala a chiocciola in ferro battuto.
Seminterrato:
Cantina dotata di pozzo.
Dipendenza in corpo indipendente (circa 70 mq su due livelli):
Spazio versatile composto da uno spazio aperto con accesso carraio e bagno al piano terra e una camera aggiuntiva con bagno e balcone al primo piano. Una soluzione perfetta per creare una guest house per gli ospiti, uno studio professionale indipendente, un atelier d’arte o un’area benessere privata.
Airuno: privacy e natura lungo il fiume Adda
Airuno è un incantevole comune in provincia di Lecco, adagiato lungo la valle dell’Adda e protetto dalle colline briantee. La sua posizione offre un perfetto equilibrio tra il contatto diretto con la natura e la comodità dei collegamenti: la presenza della stazione ferroviaria locale e la vicinanza alle strade principali consentono un rapido accesso a Lecco, Bergamo e Milano. Vivere a Villa Bonacina significa godendo della tranquillità di un borgo storico immerso nel verde, perfetto per chi cerca privacy e qualità della vita.
Prezzo richiesto: 490.000€
Classe energetica: G — IPE: 312,17 kWh/m²a
Domande frequenti
Quali sono i vantaggi della divisione in 4 unità abitative A/2?
La presenza di 4 sottounità distinte nella categoria A/2 offre una flessibilità eccezionale sia dal punto di vista fiscale che progettuale. Consente l’accesso a significativi incentivi alla ristrutturazione distribuiti su più unità, oltre a consentire l’uso della villa per più unità familiari dello stesso gruppo o l’affitto parziale di alcune porzioni.
Come si può migliorare la dipendenza indipendente?
Il collegamento sopraelevato tramite la terrazza garantisce la continuità con la villa principale mantenendo la totale autonomia a livello della strada. Questo spazio è perfettamente adatto come ufficio per un professionista che riceve clienti a casa, come alloggio per il personale di servizio o come dependance riservata agli ospiti.
È possibile unificare gli spazi per creare una villa unifamiliare?
Certamente. La struttura portante e la presenza della grande scala centrale consentono un facile ricongiungimento di tutti i livelli, ripristinando lo stile originale della residenza.
Vuoi visitare Villa Bonacina?
Una villa come questa può essere compresa solo stando al suo interno: nelle logge, sulla torretta, nel silenzio del parco. Non è una casa spiegabile: è una casa che si sente.
Meriggi — Specialisti in ville in Brianza
Marco Meriggi, specialista nella valutazione e vendita di ville in Brianza. Una precisa scelta di campo, che si traduce in competenze verticali sul patrimonio storico della Brianza. Segue personalmente ogni cliente, dalla prima richiesta alla conclusione della trattativa. Contattalo per fissare una visita.
Le informazioni fornite non costituiscono un elemento contrattuale e non forniscono informazioni a fini catastali e urbanistici.
«GIOVANNI BONACINA FU GIUSEPPE QUONDAM GIUS.MAXIMANT.PIETRO — LA CASA ADITA NEL 1907 ABBELLIDA»
Queste parole sono incise sulla targa di marmo apposta nella loggia al piano terra di Villa Bonacina. Furono collocate da Giovanni Bonacina nel 1907, a conclusione di un progetto di abbellimento della residenza di famiglia.
Una frase in latino notarile — secca, precisa, severa — che in poche righe racconta la storia di tre generazioni di una famiglia borghese lombarda: il bisnonno Giuseppe Antonio, notaio attivo tra il XVIII e il XIX secolo con proprietà censite tra Milano e Lecco; il nonno Giuseppe, che gestì la tenuta per tutta la metà del XIX secolo; e infine Giovanni, l’erede che nel 1907 volle lasciare il segno questa casa, abbellendola e immortalandola nella pietra.
Situata ad Airuno, in Via Dante n. 7, Villa Bonacina è una grande residenza storica risalente a un periodo compreso tra la metà del XIX e l’inizio del XX secolo.
L’ingresso principale alla proprietà avviene attraverso l’originale doppio cancello in ferro battuto, che conserva ancora il monogramma centrale della famiglia Bonacina; procedendo lungo il vialetto alberato si accede alla villa.
Dietro si trova l’ingresso di servizio, situato su via della Vergine, un tempo utilizzato dalla servitù e dagli operai.
Dettagli descrittivi dell’architettura storica
Facciata con tre ordini di logge: La facciata è una rarità. Presenta tre ordini di logge sovrapposte con sei archi a tutto sesto per piano: un riferimento diretto alle eleganti logge delle ville di piacere tardo rinascimentali, reinterpretate attraverso la lente dell’eclettismo ottocentesco.
Torretta del Belvedere: di forma quadrata, con due archi a tutto sesto su ogni lato, è completamente aperta e accessibile dal secondo piano tramite una squisita scala a chiocciola originale in ferro battuto.
Finiture e materiali originali: pavimenti d’epoca, porte e finestre storiche, camini e lavandini, conservati intatti all’interno delle stanze.
Dipendenza collegata: Annessa alla villa principale tramite una terrazza sospesa sopra l’ingresso di servizio su Via della Vergine, è ideale per creare una guest house o uno studio professionale.
Elementi del parco: Parco piantumato di circa 1.200 mq con un panoramico sentiero di accesso alberato.
La leggenda delle staffe di Garibaldi
Accanto al rigore degli archivi, Villa Bonacina custodisce la sua leggenda risorgimentale. Nel 2020, la famiglia ha donato un prezioso scrigno, custodito da generazioni tra le mura di questa residenza, all’amministrazione comunale di Airuno: all’interno si trovano le staffe del cavallo di Giuseppe Garibaldi, risalenti al 1860. Le staffe furono poste nel petto dal Cavaliere Egidio Bonacina; sebbene il legame con i garibaldini Luigi Bonacina e il capitano Dionigi Bonacina non sia storicamente attestato, il dubbio — affascinante, romantico, pienamente risorgimentale — appartiene ora all’identità di questa villa e dei suoi abitanti.
Sviluppo delle superfici e grande flessibilità
La proprietà si estende su un appezzamento di terreno di circa 1.200 mq e offre superfici generose. Attualmente suddivisa in 4 unità abitative (categoria A/2), la villa, sebbene necessiti di ristrutturazione, è in buone condizioni generali e si presta a molteplici interpretazioni residenziali:
Piano terra (circa 270 mq):
Caratterizzato dalla prima loggia a 6 archi, attualmente ospita due appartamenti distinti (un bilocale e un trilocale) che possono essere facilmente unificati per creare un’unica unità abitativa di 5 vani con molteplici servizi. Completano il piano la scala principale e un ripostiglio.
Primo piano (circa 270 mq):
Collegato alla seconda loggia, comprende un ampio appartamento di 5 camere con molteplici servizi. Dal balcone di questo livello, una terrazza sospesa collega direttamente la villa alla dependance.
Secondo piano (circa 270 mq):
Terza loggia panoramica con balcone e appartamento di 5 camere con molteplici servizi.
Terzo piano — Torretta (circa 60 mq):
Torretta Belvedere con terrazza panoramica, accessibile tramite l’originale scala a chiocciola in ferro battuto.
Seminterrato:
Cantina dotata di pozzo.
Dipendenza in corpo indipendente (circa 70 mq su due livelli):
Spazio versatile composto da uno spazio aperto con accesso carraio e bagno al piano terra e una camera aggiuntiva con bagno e balcone al primo piano. Una soluzione perfetta per creare una guest house per gli ospiti, uno studio professionale indipendente, un atelier d’arte o un’area benessere privata.
Airuno: privacy e natura lungo il fiume Adda
Airuno è un incantevole comune in provincia di Lecco, adagiato lungo la valle dell’Adda e protetto dalle colline briantee. La sua posizione offre un perfetto equilibrio tra il contatto diretto con la natura e la comodità dei collegamenti: la presenza della stazione ferroviaria locale e la vicinanza alle strade principali consentono un rapido accesso a Lecco, Bergamo e Milano. Vivere a Villa Bonacina significa godendo della tranquillità di un borgo storico immerso nel verde, perfetto per chi cerca privacy e qualità della vita.
Prezzo richiesto: 490.000€
Classe energetica: G — IPE: 312,17 kWh/m²a
Domande frequenti
Quali sono i vantaggi della divisione in 4 unità abitative A/2?
La presenza di 4 sottounità distinte nella categoria A/2 offre una flessibilità eccezionale sia dal punto di vista fiscale che progettuale. Consente l’accesso a significativi incentivi alla ristrutturazione distribuiti su più unità, oltre a consentire l’uso della villa per più unità familiari dello stesso gruppo o l’affitto parziale di alcune porzioni.
Come si può migliorare la dipendenza indipendente?
Il collegamento sopraelevato tramite la terrazza garantisce la continuità con la villa principale mantenendo la totale autonomia a livello della strada. Questo spazio è perfettamente adatto come ufficio per un professionista che riceve clienti a casa, come alloggio per il personale di servizio o come dependance riservata agli ospiti.
È possibile unificare gli spazi per creare una villa unifamiliare?
Certamente. La struttura portante e la presenza della grande scala centrale consentono un facile ricongiungimento di tutti i livelli, ripristinando lo stile originale della residenza.
Vuoi visitare Villa Bonacina?
Una villa come questa può essere compresa solo stando al suo interno: nelle logge, sulla torretta, nel silenzio del parco. Non è una casa spiegabile: è una casa che si sente.
Meriggi — Specialisti in ville in Brianza
Marco Meriggi, specialista nella valutazione e vendita di ville in Brianza. Una precisa scelta di campo, che si traduce in competenze verticali sul patrimonio storico della Brianza. Segue personalmente ogni cliente, dalla prima richiesta alla conclusione della trattativa. Contattalo per fissare una visita.
Le informazioni fornite non costituiscono un elemento contrattuale e non forniscono informazioni a fini catastali e urbanistici.
Villa Bonacina – The eclectic splendor of the late 1800s among history, loggias, and Risorgimento charm
”GIOVANNI BONACINA FU GIUSEPPE QUONDAM GIUS.ᵉ ANT.ᵒ FU PIETRO – LA CASA ADITA NEL 1907 ABBELLIDA”
These words are engraved on the marble plaque affixed in the loggia on the ground floor of Villa Bonacina. They were placed by Giovanni Bonacina in 1907, at the conclusion of a beautification project of the family residence.
A phrase in notarial Latin — dry, precise, severe — that in a few lines tells the story of three generations of a Lombard bourgeois family: the great-grandfather Giuseppe Antonio, a notary active between the 18th and 19th centuries with properties registered between Milan and Lecco; the grandfather Giuseppe, who managed the estate throughout the mid-19th century; and finally Giovanni, the heir who in 1907 wanted to leave his mark on this house, embellishing it and immortalizing it in stone.
Located in Airuno, at Via Dante n. 7, Villa Bonacina is a large historic residence dating from a period between the mid-19th and early 20th centuries.
The main entrance to the property is through the original wrought iron double gate, which still preserves the central monogram of the Bonacina family; proceeding along the tree-lined driveway leads to the villa.
Behind it is the service entrance, located on Via della Vergine, once used by the servants and workers.
Descriptive Details of Historic Architecture
Facade with three orders of loggias: The facade is a rarity. It features three orders of overlapping loggias with six full arches per floor: a direct reference to the elegant loggias of the late Renaissance pleasure villas, reinterpreted through the lens of 19th-century eclecticism.
Belvedere turret: Square in shape, with two full arches on each side, it is completely open and accessible from the second floor via an exquisite original wrought iron spiral staircase.
Original finishes and materials: Period flooring, historic doors and windows, fireplaces, and sinks, preserved intact within the rooms.
Connected dependence: Attached to the main villa via a suspended terrace above the service entrance on Via della Vergine, it is ideal for creating a guest house or a professional studio.
Park elements: Planted park of approximately 1,200 sqm with a scenic tree-lined access path.
The legend of Garibaldi’s stirrups
Alongside the rigor of the archives, Villa Bonacina holds its Risorgimento legend. In 2020, the family donated a precious chest, kept for generations within the walls of this residence, to the municipal administration of Airuno: inside are the stirrups of Giuseppe Garibaldi’s horse, dating back to 1860. The stirrups were placed in the chest by Knight Egidio Bonacina; although the connection with the Garibaldians Luigi Bonacina and Captain Dionigi Bonacina is not historically certified, the doubt — fascinating, romantic, fully Risorgimento — now belongs to the identity of this villa and its inhabitants.
Development of surfaces and great flexibility
The property extends over a plot of land of approximately 1,200 sqm and offers generous surfaces. Currently divided into 4 residential units (category A/2), the villa, although in need of renovation, is in good general condition and lends itself to multiple residential interpretations:
Ground Floor (approximately 270 sqm):
Characterized by the first loggia with 6 arches, it currently hosts two distinct apartments (a two-room and a three-room apartment) that can be easily unified to create a single residential unit of 5 rooms with multiple services. Completing the floor are the main staircase and a storage room.
First Floor (approximately 270 sqm):
Connected to the second loggia, it includes a large apartment of 5 rooms with multiple services. From the balcony at this level, a suspended terrace directly connects the villa to the dependence.
Second Floor (approximately 270 sqm):
Third panoramic loggia with balcony and apartment of 5 rooms with multiple services.
Third Floor – Turret (approximately 60 sqm):
Belvedere turret with panoramic terrace, accessible via the original wrought iron spiral staircase.
Basement:
Cellar equipped with a well.
Dependence in Detached Body (approximately 70 sqm over two levels):
Versatile space consisting of an open space with driveway access and bathroom on the ground floor, and an additional room with bathroom and balcony on the first floor. A perfect solution for creating a guest house for guests, an independent professional studio, an art atelier, or a private wellness area.
Airuno: privacy and nature along the Adda river
Airuno is a charming municipality in the province of Lecco, nestled along the Adda valley and protected by the Briantean hills. Its location offers a perfect balance between direct contact with nature and the convenience of connections: the presence of the local train station and proximity to major roads allow for quick access to Lecco, Bergamo, and Milan. Living in Villa Bonacina means enjoying the tranquility of a historic village immersed in greenery, perfect for those seeking privacy and quality of life.
Asking price: € 490,000
Energy Class: G – IPE: 312.17 kWh/m²a
Frequently Asked Questions
What are the advantages of the division into 4 residential units A/2?
The presence of 4 distinct subunits in category A/2 offers exceptional flexibility both fiscally and project-wise. It allows access to significant renovation incentives distributed across multiple units, as well as enabling the use of the villa for multiple family units of the same group or the partial rental of some portions.
How can the independent dependence be enhanced?
The elevated connection via the terrace ensures continuity with the main villa while maintaining total autonomy at street level. This space is perfectly suited as an office for a professional receiving clients at home, as accommodation for service staff, or as a dependence reserved for guests.
Is it possible to unify the spaces to create a single-family villa?
Certainly. The load-bearing structure and the presence of the large central staircase allow for easy rejoining of all levels, restoring the original style of the residence.
Do you want to visit Villa Bonacina?
A villa like this can only be understood by being inside it — in the loggias, on the turret, in the silence of the park. It is not a house that can be explained: it is a house that can be felt.
Meriggi – Specialists in villas in Brianza
Marco Meriggi, specialist in the valuation and sale of villas in Brianza. A precise choice of field, which translates into vertical expertise on the historical heritage of Brianza. He personally follows each client, from the first request to the conclusion of the negotiation. Contact him to schedule a visit.
The information provided does not constitute a contractual element and does not provide information for cadastral and urban planning purposes.
”GIOVANNI BONACINA FU GIUSEPPE QUONDAM GIUS.ᵉ ANT.ᵒ FU PIETRO – LA CASA ADITA NEL 1907 ABBELLIDA”
These words are engraved on the marble plaque affixed in the loggia on the ground floor of Villa Bonacina. They were placed by Giovanni Bonacina in 1907, at the conclusion of a beautification project of the family residence.
A phrase in notarial Latin — dry, precise, severe — that in a few lines tells the story of three generations of a Lombard bourgeois family: the great-grandfather Giuseppe Antonio, a notary active between the 18th and 19th centuries with properties registered between Milan and Lecco; the grandfather Giuseppe, who managed the estate throughout the mid-19th century; and finally Giovanni, the heir who in 1907 wanted to leave his mark on this house, embellishing it and immortalizing it in stone.
Located in Airuno, at Via Dante n. 7, Villa Bonacina is a large historic residence dating from a period between the mid-19th and early 20th centuries.
The main entrance to the property is through the original wrought iron double gate, which still preserves the central monogram of the Bonacina family; proceeding along the tree-lined driveway leads to the villa.
Behind it is the service entrance, located on Via della Vergine, once used by the servants and workers.
Descriptive Details of Historic Architecture
Facade with three orders of loggias: The facade is a rarity. It features three orders of overlapping loggias with six full arches per floor: a direct reference to the elegant loggias of the late Renaissance pleasure villas, reinterpreted through the lens of 19th-century eclecticism.
Belvedere turret: Square in shape, with two full arches on each side, it is completely open and accessible from the second floor via an exquisite original wrought iron spiral staircase.
Original finishes and materials: Period flooring, historic doors and windows, fireplaces, and sinks, preserved intact within the rooms.
Connected dependence: Attached to the main villa via a suspended terrace above the service entrance on Via della Vergine, it is ideal for creating a guest house or a professional studio.
Park elements: Planted park of approximately 1,200 sqm with a scenic tree-lined access path.
The legend of Garibaldi’s stirrups
Alongside the rigor of the archives, Villa Bonacina holds its Risorgimento legend. In 2020, the family donated a precious chest, kept for generations within the walls of this residence, to the municipal administration of Airuno: inside are the stirrups of Giuseppe Garibaldi’s horse, dating back to 1860. The stirrups were placed in the chest by Knight Egidio Bonacina; although the connection with the Garibaldians Luigi Bonacina and Captain Dionigi Bonacina is not historically certified, the doubt — fascinating, romantic, fully Risorgimento — now belongs to the identity of this villa and its inhabitants.
Development of surfaces and great flexibility
The property extends over a plot of land of approximately 1,200 sqm and offers generous surfaces. Currently divided into 4 residential units (category A/2), the villa, although in need of renovation, is in good general condition and lends itself to multiple residential interpretations:
Ground Floor (approximately 270 sqm):
Characterized by the first loggia with 6 arches, it currently hosts two distinct apartments (a two-room and a three-room apartment) that can be easily unified to create a single residential unit of 5 rooms with multiple services. Completing the floor are the main staircase and a storage room.
First Floor (approximately 270 sqm):
Connected to the second loggia, it includes a large apartment of 5 rooms with multiple services. From the balcony at this level, a suspended terrace directly connects the villa to the dependence.
Second Floor (approximately 270 sqm):
Third panoramic loggia with balcony and apartment of 5 rooms with multiple services.
Third Floor – Turret (approximately 60 sqm):
Belvedere turret with panoramic terrace, accessible via the original wrought iron spiral staircase.
Basement:
Cellar equipped with a well.
Dependence in Detached Body (approximately 70 sqm over two levels):
Versatile space consisting of an open space with driveway access and bathroom on the ground floor, and an additional room with bathroom and balcony on the first floor. A perfect solution for creating a guest house for guests, an independent professional studio, an art atelier, or a private wellness area.
Airuno: privacy and nature along the Adda river
Airuno is a charming municipality in the province of Lecco, nestled along the Adda valley and protected by the Briantean hills. Its location offers a perfect balance between direct contact with nature and the convenience of connections: the presence of the local train station and proximity to major roads allow for quick access to Lecco, Bergamo, and Milan. Living in Villa Bonacina means enjoying the tranquility of a historic village immersed in greenery, perfect for those seeking privacy and quality of life.
Asking price: € 490,000
Energy Class: G – IPE: 312.17 kWh/m²a
Frequently Asked Questions
What are the advantages of the division into 4 residential units A/2?
The presence of 4 distinct subunits in category A/2 offers exceptional flexibility both fiscally and project-wise. It allows access to significant renovation incentives distributed across multiple units, as well as enabling the use of the villa for multiple family units of the same group or the partial rental of some portions.
How can the independent dependence be enhanced?
The elevated connection via the terrace ensures continuity with the main villa while maintaining total autonomy at street level. This space is perfectly suited as an office for a professional receiving clients at home, as accommodation for service staff, or as a dependence reserved for guests.
Is it possible to unify the spaces to create a single-family villa?
Certainly. The load-bearing structure and the presence of the large central staircase allow for easy rejoining of all levels, restoring the original style of the residence.
Do you want to visit Villa Bonacina?
A villa like this can only be understood by being inside it — in the loggias, on the turret, in the silence of the park. It is not a house that can be explained: it is a house that can be felt.
Meriggi – Specialists in villas in Brianza
Marco Meriggi, specialist in the valuation and sale of villas in Brianza. A precise choice of field, which translates into vertical expertise on the historical heritage of Brianza. He personally follows each client, from the first request to the conclusion of the negotiation. Contact him to schedule a visit.
The information provided does not constitute a contractual element and does not provide information for cadastral and urban planning purposes.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Prezzo/piede²
$53
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Vista sulle montagne
- Vista panoramica / Scenica
- Seminterrato
- Cancello
- Privacy
- Soffitto alto
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Via Dante Alighieri, Airuno, Lombardia, Italia
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Situata ad Airuno, questa proprietà offre una vita suburbana tranquilla con rapido accesso a Lecco e Milano. Nelle vicinanze la stazione di Lecco per collegamenti regionali, l’aeroporto di Malpensa per voli internazionali, ristoranti di alta gamma e attività all’aperto sul Lago di Como e le Alpi Bergamasche. Ideale per famiglie, scuole internazionali e private di prestigio a 30 minuti di viaggio.
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Ultimo aggiornamento
Ottobre 6
Prima pubblicazione
Settembre 19
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