$1,616,409
Terreno Edificabile Per 1 Villa O 2 Case Unifamigliare Oppure 4 Appartamenti
- 7,535 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 25
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Zona residenziale R | Terreno in pendenza con vista aperta.
La particella si trova in un quartiere tranquillo e di alta qualità, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con vista panoramica. Scuole, negozi e collegamenti (autostrada, autobus, aeroporto) sono raggiungibili in pochi minuti.
È realizzabile una casa unifamiliare moderna con autorimessa sotterranea e tre piani abitativ
La particella si trova in un quartiere tranquillo e di alta qualità, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con vista panoramica. Scuole, negozi e collegamenti (autostrada, autobus, aeroporto) sono raggiungibili in pochi minuti.
È realizzabile una casa unifamiliare moderna con autorimessa sotterranea e tre piani abitativ
Residential Zone R | Building plot with unobstructed, open view
The plot is located in a prestigious and sought-after residential neighborhood, well-served and surrounded by a natural environment with a beautiful open view. Schools, shops, and other important services are reachable within minutes.
A residential building of three floors can be constructed on the plot, with a maximum ne
The plot is located in a prestigious and sought-after residential neighborhood, well-served and surrounded by a natural environment with a beautiful open view. Schools, shops, and other important services are reachable within minutes.
A residential building of three floors can be constructed on the plot, with a maximum ne
Zona residenziale R | Terreno in pendenza con vista aperta.
La particella si trova in un quartiere tranquillo e di alta qualità, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con vista panoramica. Scuole, negozi e collegamenti (autostrada, autobus, aeroporto) sono raggiungibili in pochi minuti.
È realizzabile una casa unifamiliare moderna con autorimessa sotterranea e tre piani abitativi. Progetti preliminari sono già stati approvati dal Comune. Il terreno offre inoltre la possibilità di edificare due ville unifamiliari oppure una palazzina con quattro appartamenti.
La struttura grezza esistente del seminterrato è ancora utilizzabile.
Punti salienti:
Zona residenziale R (Art. 54 NAPR), uso flessibile
Superficie edificabile: ca. 631 m²
Index of sfruttamento: 0,5
Altezza massima dell’edificio: 12,5 m
Superficie verde minima: 40%
Progetto proposto con 4 livelli abitativi e autorimessa interrata
Un’opportunità ideale per progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare un’abitazione di pregio in una posizione privilegiata.
Residenza Primaria - Un pagamento parziale in WIR CHF è possibile.
+++++
Wohnzone R | Progetto originale | Hanglage mit Weitblick
Die Parzelle si trova in una zona residenziale combinata, un quartiere residenziale tranquillo e di alta qualità con buona accessibilità, bella vista e ambiente naturale. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten e der Anschluss an das Verkehrsnetz (Autobahn, Bus, Flughafen) sono raggiungibili in pochi minuti.
Circa 700 m² | Wohnzone R | Progetto preliminare valido | Hanglage mit Weitblick
Die Parzelle si trova in una residenza combinata, un quartiere residenziale tranquillo e di alta qualità con buona accessibilità, bella vista e ambiente naturale. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten e der Anschluss an das Verkehrsnetz (Autobahn, Bus, Flughafen) sono raggiungibili in pochi minuti.
È una moderna casa unifamiliare con garage sotterraneo e 3 piani abitativi realizzabili. Von der Gemeinde wurden Vorprojekte è gradito. In alternativa può essere situata una casa bifamiliare per 2 famiglie o anche 4 appartamenti.
Der bereits bestehende Rohbau des Kellers nutzbar.
Punti salienti:
•Zona residenziale R (art. 54 NAPR), vielseitig utilzbar
•Superficie rialzata: ca. 631 m²
• Digit di uscita: 0.5
•Max. Altezza dell’edificio: 12.5 m
•Superficie verde minima: 40%
•Previsione del progetto con 4 abitazioni incl. Garage profondo
Una base ideale per progettisti, investitori o privati che devono realizzare un progetto abitativo di alta qualità in una posizione privilegiata.
Primo posto - Un pagamento parziale è possibile anche in WIR CHF.
[informazioni nascoste]
La particella si trova in un quartiere tranquillo e di alta qualità, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con vista panoramica. Scuole, negozi e collegamenti (autostrada, autobus, aeroporto) sono raggiungibili in pochi minuti.
È realizzabile una casa unifamiliare moderna con autorimessa sotterranea e tre piani abitativi. Progetti preliminari sono già stati approvati dal Comune. Il terreno offre inoltre la possibilità di edificare due ville unifamiliari oppure una palazzina con quattro appartamenti.
La struttura grezza esistente del seminterrato è ancora utilizzabile.
Punti salienti:
Zona residenziale R (Art. 54 NAPR), uso flessibile
Superficie edificabile: ca. 631 m²
Index of sfruttamento: 0,5
Altezza massima dell’edificio: 12,5 m
Superficie verde minima: 40%
Progetto proposto con 4 livelli abitativi e autorimessa interrata
Un’opportunità ideale per progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare un’abitazione di pregio in una posizione privilegiata.
Residenza Primaria - Un pagamento parziale in WIR CHF è possibile.
+++++
Wohnzone R | Progetto originale | Hanglage mit Weitblick
Die Parzelle si trova in una zona residenziale combinata, un quartiere residenziale tranquillo e di alta qualità con buona accessibilità, bella vista e ambiente naturale. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten e der Anschluss an das Verkehrsnetz (Autobahn, Bus, Flughafen) sono raggiungibili in pochi minuti.
Circa 700 m² | Wohnzone R | Progetto preliminare valido | Hanglage mit Weitblick
Die Parzelle si trova in una residenza combinata, un quartiere residenziale tranquillo e di alta qualità con buona accessibilità, bella vista e ambiente naturale. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten e der Anschluss an das Verkehrsnetz (Autobahn, Bus, Flughafen) sono raggiungibili in pochi minuti.
È una moderna casa unifamiliare con garage sotterraneo e 3 piani abitativi realizzabili. Von der Gemeinde wurden Vorprojekte è gradito. In alternativa può essere situata una casa bifamiliare per 2 famiglie o anche 4 appartamenti.
Der bereits bestehende Rohbau des Kellers nutzbar.
Punti salienti:
•Zona residenziale R (art. 54 NAPR), vielseitig utilzbar
•Superficie rialzata: ca. 631 m²
• Digit di uscita: 0.5
•Max. Altezza dell’edificio: 12.5 m
•Superficie verde minima: 40%
•Previsione del progetto con 4 abitazioni incl. Garage profondo
Una base ideale per progettisti, investitori o privati che devono realizzare un progetto abitativo di alta qualità in una posizione privilegiata.
Primo posto - Un pagamento parziale è possibile anche in WIR CHF.
[informazioni nascoste]
Residential Zone R | Building plot with unobstructed, open view
The plot is located in a prestigious and sought-after residential neighborhood, well-served and surrounded by a natural environment with a beautiful open view. Schools, shops, and other important services are reachable within minutes.
A residential building of three floors can be constructed on the plot, with a maximum net living area of approximately 315 m².
Depending on individual needs and design, various usage options are possible:
• A spacious single-family house with garden and pool
• A semi-detached villa for two families
• A multi-family house with a total of three apartments
The different variants can be designed with an underground garage and garden areas.
An interesting opportunity for private individuals, two families, or investors who wish to realize a custom residential project in an attractive location.
Usable exclusively as a primary residence.
The plot is located in a prestigious and sought-after residential neighborhood, well-served and surrounded by a natural environment with a beautiful open view. Schools, shops, and other important services are reachable within minutes.
A residential building of three floors can be constructed on the plot, with a maximum net living area of approximately 315 m².
Depending on individual needs and design, various usage options are possible:
• A spacious single-family house with garden and pool
• A semi-detached villa for two families
• A multi-family house with a total of three apartments
The different variants can be designed with an underground garage and garden areas.
An interesting opportunity for private individuals, two families, or investors who wish to realize a custom residential project in an attractive location.
Usable exclusively as a primary residence.
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Tipo di proprietà
Terreno
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Vista sulle montagne
- Cancello
- Balcone
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Collina d'Oro, Ticino, Svizzera
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Immobiliare by Kathleen Sagl
Via Muraccio 15, 6612 Ascona, SWITZERLAND, 6612, Ascona, Switzerland
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A Boutique Agency Rooted in Trust and Connection
Behind Immobiliare by Kathleen is a small yet dynamic tea
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Behind Immobiliare by Kathleen is a small yet dynamic team redefining what a personalized real estate experience can look like. Led by Kathleen Wendland, a certified real estate marketer with a federal diploma, the agency operates with authenticity, empathy, and a deep understanding of the Ticino market.
From lakeside apartments to hillside retreats, Wendland and her team know that every client’s story is unique. Their mission goes far beyond closing a deal; it’s about ensuring that each transaction feels personal and transparent. This approach has earned the agency outstanding Google reviews, with an impressive 4.9 out of 5 stars. Clients consistently praise Wendland’s professionalism, communication, and genuine care for both buyers and sellers.
Personalized Service, Every Step of the Way
Immobiliare by Kathleen’s success lies in its ability to combine local insight with tailored service. Every project begins with careful market analysis, professional valuation, and visually compelling property presentation, complete with high-quality photography and video. Wendland often goes beyond expectations, enhancing homes for sale at no additional cost.
Her involvement extends well beyond the property itself. Whether accompanying clients through official procedures or connecting them with trusted specialists, lawyers, banks, or contractors, her agency ensures that the process feels effortless and supported.
Behind Immobiliare by Kathleen is a small yet dynamic team redefining what a personalized real estate experience can look like. Led by Kathleen Wendland, a certified real estate marketer with a federal diploma, the agency operates with authenticity, empathy, and a deep understanding of the Ticino market.
From lakeside apartments to hillside retreats, Wendland and her team know that every client’s story is unique. Their mission goes far beyond closing a deal; it’s about ensuring that each transaction feels personal and transparent. This approach has earned the agency outstanding Google reviews, with an impressive 4.9 out of 5 stars. Clients consistently praise Wendland’s professionalism, communication, and genuine care for both buyers and sellers.
Personalized Service, Every Step of the Way
Immobiliare by Kathleen’s success lies in its ability to combine local insight with tailored service. Every project begins with careful market analysis, professional valuation, and visually compelling property presentation, complete with high-quality photography and video. Wendland often goes beyond expectations, enhancing homes for sale at no additional cost.
Her involvement extends well beyond the property itself. Whether accompanying clients through official procedures or connecting them with trusted specialists, lawyers, banks, or contractors, her agency ensures that the process feels effortless and supported.
Ultimo aggiornamento
Agosto 25
Prima pubblicazione
Dicembre 12, 2025
Riferimento annuncio
468
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