Rustico In Vendita A Aglientu

Comune di Aglientu (SS) - Splendida villa in costruzione con vista mare a Montirussu.
Aglientu. Situata nella pittoresca regione della Gallura, nella tranquilla e affascinante cittadina di Aglientu, a soli 1,5 km dalla rinomata spiaggia di Monti Russu (nota anche come Spiaggia della Piana), questa esclusiva proprietà agricola di circa 31.000 mq è un vero gioiello immerso nella natura incontaminata del nord della Sardegna.
Aglientu è un comune rinomato per la sua natura selvaggia, la tranquillità e la vicinanza a splendide coste. Si trova a circa 40 km da Olbia, la principale porta d’accesso alla Gallura con il suo aeroporto e porto, e a circa 30 km da Santa Teresa Gallura, famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e i collegamenti con la Corsica.
La proprietà, completamente recintata, vanta due ingressi con cancelli artigianali in ferro battuto, uno dei quali è motorizzato ed è facilmente accessibile. Completamente servito, è dotato di elettricità, telefono, acqua pubblica, un pozzo privato e un moderno sistema fognario con un impianto di depurazione IMHOFF.
La proprietà è già produttiva con:
Un vigneto con 400 viti
Un uliveto con 280 alberi in piena produzione
Un piccolo frutteto e orto
La villa principale, attualmente al grezzo, si sviluppa su due livelli per un totale di 305 m2:
Seminterrato di 175 m2
Primo piano di 130 m2 con uso residenziale e ampia veranda abitabile con vista mare
La proprietà è completata da una rimessa attrezzi di 30 mq con veranda annessa e da una dependance di circa 50 m2 con veranda vista mare.
Esistono inoltre piani approvati per la realizzazione di una piscina panoramica e di un campo da tennis, per rendere questa proprietà ancora più esclusiva e funzionale.
La vista sul mare si affaccia sulla spiaggia di Monti Russu, con la sua caratteristica forma a mezzaluna, sabbia bianca e fine e suggestive scogliere rosa. Un angolo di paradiso per gli appassionati di sport acquatici come il windsurf e lo snorkeling, nonché per chi ama fare escursioni e passeggiate immersi nella natura. Altre splendide spiagge nelle vicinanze includono:
Spiaggia di Puddinga
Spiaggia di Cala Tinnari
Spiaggia di Cala Sarraina
Spiaggia di Vignola Mare
Spiaggia Li Cossi
Spiaggia di Nuracu Nieddu, nota anche come Cala Stazzareddu
Spiaggia di Lu Litarroni, nota anche come spiaggia di Massidda

Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle aree più affascinanti, autentiche e naturali della Sardegna.