Magnifico Casale Restaurato Con Vigneti DI Prima Qualità, Con Vista Sulle Pittoresche Colline Del Monferrato

Situata sulle colline tra Agliano e Montegrosso d’Asti, questa tenuta è il risultato di una recente ricostruzione che fonde perfettamente lo stile tradizionale piemontese con il massimo del comfort moderno.

La proprietà è composta da una villa principale e da una dependance, circondate da circa 10.000 mq (2,5 acri) di terreno privato. Il piano terra della residenza principale dispone di un’ampia zona giorno con cucina, camino e sala colazione, oltre a uno studio, locali di servizio e due camere da letto con bagno privato. Il piano superiore è dedicato alla suite principale, che vanta alti soffitti in legno, una vasca autoportante e un soppalco, tutti con ampie vedute sui vigneti. Un’ulteriore camera da letto con bagno privato completa questo livello.
Il seminterrato ospita una splendida cantina con volta in mattoni, completamente climatizzata per la conservazione ottimale delle etichette pregiate.

La guest house è progettata per l’ospitalità, con tre suite indipendenti, ognuna con bagno privato e arredi su misura. Il piano terra di questo edificio è dedicato al benessere e offre una palestra completamente attrezzata, una sauna e una vasca relax.

All’esterno, la piscina a sfioro e un ampio portico, completo di forno a legna e barbecue, offrono l’ambiente perfetto per cenare all’aperto con vista sulle colline di Nizza.
Un punto culminante della tenuta è la sua produzione: la proprietà comprende 2,5 ettari (6,2 acri) di vigneti (2 ha di Barbera e 0,5 ha di Chardonnay), per una produzione di circa 12.000 bottiglie all’anno.

Costruita con materiali di alta qualità come pietra naturale, legno pregiato e terracotta antica, la casa è altamente efficiente, dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e aria condizionata ovunque. Si tratta di un’opportunità esclusiva, ideale come prestigiosa residenza privata o come boutique di lusso nel cuore di una delle regioni vinicole più rinomate al mondo.

Agliano Terme si trova su uno dei crinali più spettacolari del Monferrato astigiano, in un’area dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO per la bellezza dei suoi paesaggi vitivinicoli. Il villaggio è una destinazione rara che unisce la cultura dei grandi vini rossi, come il Nizza DOCG e il Barbera d’Asti, con una lunga tradizione di benessere grazie alle sue rinomate sorgenti termali. Vivere in questa zona significa immergersi in un paesaggio di dolci colline scolpite da vigneti che si estendono verso l’arco alpino, in un ambiente in cui la qualità della vita segue il ritmo lento delle stagioni. La posizione è strategica: la pace della natura convive con la vicinanza a centri di eccellenza come Asti e Alba, rendendo il territorio facilmente accessibile dagli aeroporti internazionali di Milano e Torino e offrendo uno degli stili di vita più esclusivi e autentici d’Europa.

A 15 km da Asti
75 km da Torino
140 km da Milano
150 km dall’aeroporto internazionale di Milano Malpensa