La Tua Residenza Sul Mare Agios Mamas

Zu verkaufen gelangt diese Villa von 464 qm in Agios Mamas, Moudania, Chalkidiki. Gesamtfläche von 500 qm auf einem Grundstück von 3450 qm mit Swimmingpool, Bergblick, großem Grillplatz, Garage für 2 Autos. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, abgelegenen Gegend, in der Nähe der Stadt, Supermärkte, Tavernen, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten.

 

Die Anlage ist komplett mit allen Systemen ausgestattet - Heizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren, alle technischen Systeme. Das Haus ist bereit für das Winterwohnen.

 

Eine ausgezeichnete Option für Investitionen, späteren Wiederverkauf, Vermietung, sowohl täglich über AirBnB als auch für langfristige Miete. Auf Wunsch kann das Haus in kleinere Wohnungen zur Ferienvermietung aufgeteilt werden.

Möglichkeit, weitere 90 qm zu bauen. zum jetzigen Gebäude. Der Bebauungsplan des Grundstücks erlaubt den Bau von weiteren 400 qm.

EIGENSCHAFTEN DER EIGENSCHAFTEN

PREIS 650.000

FLÄCHE 464 qm

PREIS/QM 1.401 €

NACHBARSCHAFT Agios Mamas (Nea Moudania)

ZONE Außerhalb des Stadtplans

BAUJAHR 2011

HEIZUNG Autonome Heizung (Fan Coil) - Fußbodenheizung

ENERGIEKLASSE A+(<33%)

STOCK Erdgeschoss

STUFEN 3

PARKPLATZ Ja

SCHLAFZIMMER 4

KÜCHEN 2

WOHNZIMMER 2

BADEZIMMER 3

WC 1

MEHR INFO

Lagerraum

Entfernung vom Meer (m): 1700

Balkon

Luftig

Doppeltes Glas

Grundstücksgröße: 3450 qm

Solare Warmwasserbereitung

Aussicht

Garten

Klimaanlage

Rahmentyp: Aluminium

Schwimmbad

Sichere Tür

Straßentyp: Asphalt

Fassade

Fenstergitter

Dachboden

Alarm

Markise

Kamin

Bodentyp: Keramikfliesen

Hell

Kurzfristige Vermietung

Zugang für Behinderte

Agios Mamas, Chalkidiki

Agios Mamas ist ein Dorf auf der Halbinsel Chalkidiki in Nordgriechenland. Es befindet sich in der Gemeinde Moudania in der Gemeinde Nea Propontida.

Nea Moudania ist heutzutage ein sehr wichtiger Fischereihafen und Wirtschaftsstandort. Seit einigen Jahren versucht man durch die Errichtung neuer Hotelanlagen in der näheren Umgebung der Stadt vom Tourismus auf der Halbinsel Chalkidiki zu profitieren. In Ermangelung wirklich attraktiver Strände versucht man daher im gehobenen Wellness-Bereich seine Nische zu finden. Darüber hinaus gilt Nea Moudania als Verkehrsknotenpunkt. (Quelle:Wikipedia)