Alfabeto DI Mare Esclusivo

Μόλις 300 μέτρα από την ακτή, το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την κοντινή απόσταση από την κεντρική πόλη, τη θάλασσα και την απόλυτη ηρεμία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Χτισμένο το 2010 σε οικόπεδο 500 τ.μ., αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες βίλες, συνολικής επιφάνειας 279 τ.μ., εμβαδού 168 τ.μ. και 111 τ.μ. αντίστοιχα. Διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα.

Από όλα τα επίπεδα, καθώς και από όλα τα υπνοδωμάτια και τους χώρους καθιστικού, προσφέρεται εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς το δυτικό τμήμα του Σαρωνικού Κόλπου.

Το ακίνητο περιβάλλεται από έναν υπέροχο κήπο 275 τ.μ., με λουλούδια, δέντρα και όμορφα βοτσαλωτά μονοπάτια, δημιουργώντας ένα ήρεμο και καταπράσινο περιβάλλον. Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει μια εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης (infinity pool) 32 τ.μ., ιδανική για χαλάρωση και απολαμβάνοντας την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Only 300m away from the coast, it ideally combines close proximity to the main town, the sea and peace all year round

Built on a 500 m2 plot in 2010, it spreads around four levels, offering two separate villas, 168 m2 and 111m2. A stunning panorama of the western part of the Saronic Gulf can be enjoyed from all four levels, from all the bedrooms and living areas.

The property boasts an impressive 275m2 of green spaces with flowers, trees, pebbled pathways and a 32m2 infinity swimming pool. fNur 300 m von der Küste entfernt, vereint es ideal die Nähe zum Hauptort und zum Meer mit ganzjähriger Ruhe.

Auf einem 500 m² großen Grundstück im Jahr 2010 erbaut, erstreckt es sich über vier Ebenen und bietet zwei separate Villen mit 168 m² bzw. 111 m² Wohnfläche. Von allen vier Ebenen sowie aus sämtlichen Schlafzimmern und Wohnbereichen genießt man einen atemberaubenden Panoramablick auf den westlichen Teil des Saronischen Golfs.

Das Anwesen verfügt über beeindruckende 275 m² Grünflächen mit Blumen, Bäumen und Kieswegen sowie einen 32 m² großen Infinity-Pool. f

Τοποθεσία: Η Αίγινα είναι το πλησιέστερο νησί της Αθήνας στον Σαρωνικό κόλπο, προσφέροντας τη δυνατότητα της ζωής του νησιού με παράλληλη εύκολη πρόσβαση στην πόλη.  Η Αίγινα είναι μόλις 40 λεπτά με το πλοίο από τον Πειραιά, ενώ έχει πρόσβαση σε ολόκληρη την ηπειρωτική χώρα

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Αίγινα είναι ένας μαγνήτης για τους καλλιτέχνες και τους διανοούμενους, που συνδυάζει σπάνια φυσική ομορφιά με τα καταπράσινα ελαιόδεντρα και τις φιστικιές, και την πλούσια αρχαία ιστορία με τον ναό του Απόλλωνα και τον ναό της Αθηνάς Αφαίας. Τα γοητευτικά της χωριά περιλαμβάνουν το ψαροχώρι Πέρδικα, το ορεινό χωριό Σφενδούρι και την Μονή, που φιλοξενεί τα παγώνια αλλά και μια σπάνια εξωτική ομορφιά. Ιδανικός προορισμός για διαβίωση όλο τον χρόνο με σούπερ μάρκετ και εμπορικά μαγαζιά καθώς και πολλές επιλογές από εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες και beach clubs.

Προσβασιμότητα: Υπάρχουν τακτικά δρομολόγια πλοίων που καθιστούν την Αθήνα μια κοντινή απόσταση. Τα πλοία από το λιμάνι του Πειραιά χρειάζονται μόλις 40 λεπτά για να φτάσουν στην Αίγινα.

Επενδυτικό δυναμική: Η Αίγινα θα είναι πάντα ένας πολυπόθητος προορισμός γιατί προσφέρει εύκολη πρόσβαση με τη γοητεία του νησιού. Location: Aegina is the closest island to Athens in the Saronic Gulf, offering the best of island life with easy accessibility to the city. Just a 40-minute ferry ride from Piraeus, Aegina has year-long access to the mainland

Unique features: A magnet for artists and intellectuals, Aegina combines rare natural beauty with its lush olive trees and pistachio orchards and ancient history with the Temple of Apollo and the temple of Athena Aphaia. Its charming villages include the fisherman’s village Perdika, the mountain villages of Sfendouri and Moni, home to peacocks and other exotic wildlife. Ideal for year-long living with supermarkets and a vibrant commercial center, wide choice of restaurants, bars, cafes and beach clubs. 

Accessibility: Regular ferries mean that Athens is just a short ride away. Hourly ferries from Piraeus Port take just 40 minutes to get to Aegina.

Investment potential: Aegina will always be a coveted destination because it offers easy accessibility with island charm. Nur 15 Autominuten vom Hafen Ägina entfernt, liegt dieses Anwesen mit zwei Maisonette-Villen am wunderschönen Hang von Aeginitissa.

Fully air-conditioned, Water view, Yes, outdoor, PrivateFully air-conditioned, Water view, Yes, outdoor, PrivateVollklima, Wasserblick, Yes, außen, Private