Bosco Tanama

BOSQUE
TENUTA TANAMÁ — PLURIPREMIATO COFFEE HERITAGE & MOUNTAIN SANCTUARY

Immerso in
le nebbiose e fresche montagne di Adjuntas, la principale azienda produttrice di caffè di Porto Rico
comune e sede della più alta concentrazione di caffè dell’isola
coltivazione — La tenuta Bosque Tanamá è una proprietà di 33,45 acri dove è naturale
bellezza, patrimonio agricolo e un raro senso di pace convergono. Situato in
Barrio Tanamá, il cuore della regione del caffè di Adjuntas, la tenuta ospita
il caffè con il punteggio più alto mai prodotto a Porto Rico, ottenendo un premio eccezionale
È una specialità di 92 punti e si trova a sole 49 miglia da San Juan.

Arroccato
sopra la fattoria con ampie vedute delle verdi montagne ondulate in ogni
Direzione generale, la residenza in legno su due livelli è tanto un rifugio quanto una casa.
Il livello superiore presenta soffitti con travi a vista, caldi pavimenti in legno e un
balcone avvolgente a tutta lunghezza dove le montagne riempiono ogni linea di vista: un
esperienza davvero difficile da trovare altrove a Puerto Rico. La parte inferiore
il livello offre un’unità indipendente con cucina, camera da letto e bagno propri,
ideale per ospiti, famiglie allargate, custodi o per affitti a breve termine. Con
i suoi materiali naturali, l’ambiente montano e l’ambiente sereno, la residenza
rappresenta un’opportunità interessante come boutique Airbnb o agriturismo
destinazione. Superficie abitabile totale: 1.516 piedi quadrati GLA (1.895 piedi quadrati in totale).

Al
Il cuore dell’attività agricola della tenuta è una struttura completamente autorizzata
impianto autorizzato per la lavorazione del caffè di livello industriale di circa 4.783
piedi quadrati — una struttura commerciale appositamente costruita che ospita un sistema di lavorazione a umido,
piattaforme metalliche sopraelevate, infrastrutture di trasporto, serbatoi industriali e completi
aree di sosta. La struttura comprende una tostatrice commerciale, un mulino a umido, una sgranatrice,
asciugatrice meccanica, aree di stoccaggio e struttura di carico coperta, il tutto completamente
operativo e rappresenterebbe un cospicuo investimento di capitale che sarebbe
difficile e costoso da replicare. Al suo apice, la fattoria produceva 1.892 libbre
di caffè verde, il migliore di Porto Rico. La tenuta è integrata verticalmente,
in grado di gestire l’intero processo dall’albero alla tazza.

Le
la proprietà è attualmente in fase di riposo, con tre acri preparati per
impianto immediato e circa 20-22 acri di terreno coltivabile totale.
Oltre al caffè, la tenuta è adatta per il cacao, la vaniglia e la frutta tropicale
produzione, conservazione, ecoturismo o ospitalità privata
iniziative. Accesso all’irrigazione con acqua fluviale, strade interne, servizio di acquedotti e
l’elettricità sostiene la piena attività agricola e tutti i permessi e
le certificazioni sono in vigore.

Conosciuto come
«La Svizzera di Porto Rico», Adjuntas offre un clima fresco e temperato
clima, sentieri panoramici, cascate e una vivace cultura artigianale del caffè: tutto
a breve distanza da San Juan. Se perseguita come azienda agricola
un’impresa, un santuario dello stile di vita, una destinazione agrituristica o un’eredità
investimento, la tenuta Bosque Tanamá rappresenta una delle più importanti di Porto Rico
proprietà montane distintive e insostituibili.