Casa Colonica In Vendita A Abetone Cutigliano

CASA DEL PEPOLINO SELVATICO - Agriturismo in montagna con vista panoramica
Benvenuti a Casa del Pepolino Selvatico, un incantevole casale di montagna del XIX secolo situato a un’altitudine di 1000 metri sul livello del mare nel suggestivo comune di Abetone e Cutigliano, a pochi chilometri dal pittoresco villaggio di Melo, dal borgo medievale di Cutigliano e a 4 km dalle piste da sci.
Una bella casa di montagna del XIX secolo con pietra a vista, e un giardino pianeggiante arredato in parte pavimentato in pietra, una «vasca» a gradoni disposta ad anfiteatro tutta piena di erba con accanto la coltivazione di ortensie blu.
A valle il panorama delle colline toscane. Basti pensare che quando il cielo è limpido si possono vedere anche il Mar Tirreno e l’isola d’Elba.
L’arrivo è un’esperienza affascinante: una strada lastricata in pietra macadam (che prevede la posa di una nuova pavimentazione ecologica e biologica) si snoda attraverso i boschi di faggio fino a una suggestiva piazza pavimentata con pietre antiche.
Da qui, una vista mozzafiato si apre sul giardino pianeggiante, incorniciato da ortensie blu e prati punteggiati da Pepolino Selvatico, una varietà aromatica di origano di montagna.
L’atmosfera di questo casale cattura subito l’attenzione, con i suggestivi boschi circostanti, le antiche mulattiere e le affascinanti case in pietra, ristrutturate con maestria e amore per i dettagli. Quando ho varcato la soglia di questa casa per la prima volta, ero certa che fosse il posto perfetto.
Accolta gentilmente dai proprietari, ho avuto il piacere di esplorare questa casa che racconta storie antiche e moderne allo stesso tempo.
La ristrutturazione, eseguita con passione dal proprietario nel 2010, ha preservato l’autenticità e il calore di questa casa di montagna, introducendo elementi pratici e funzionali, garantendo un ambiente accogliente e confortevole.
Il proprietario mi dice che la casa ha l’archetipo tipico dei casali di montagna nel comune di Abetone e Cutigliano: una struttura di base di 10x20 metri, solida e accogliente. Le pareti ciclopiche in pietra, elegantemente intonacate all’interno, sostengono la struttura con robustezza.
Le camere, sapientemente disposte, offrono spazio sufficiente e una disposizione armoniosa. I soffitti, decorati con travi, piastrelle e pannelli, avvolgono gli ambienti con un senso di protezione e calore. L’atmosfera è arricchita dai camini, dal fascino delle pareti in pietra, dal legno liscio dei pavimenti e dei soffitti e dalla maestria del ferro lavorato; tutto ciò crea una sensazione di autenticità e appartenenza.
Mi avverte con attenzione sulla scelta dei pavimenti in legno, che ho voluto in tutta la casa: sono stati posati a mano, volutamente irregolari, e il loro leggero scricchiolio trasmette il carattere rustico che
solo un pavimento fatto a mano può offrire. Inoltre, mi assicura che sono anche pratici da pulire.
Il tetto, un gioiello di 200 anni, mostra con orgoglio la sua struttura in legno e la copertura in ardesia, che garantiscono solidità e protezione. Sebbene le assi siano state sostituite, il carattere originale è stato preservato e il tetto è stato adeguatamente isolato.
Il piano terra ospita gli spazi dedicati alla vita quotidiana, con una luminosa sala da pranzo, un accogliente soggiorno con camino, una cucina attrezzata e un salotto riservato ai momenti di relax. I pavimenti in legno, posati a mano con cura artigianale, aggiungono un tocco di rusticità e carattere, trasmettendo un senso di calore e familiarità. Il piano superiore ospita tre ampie camere da letto mansardate, due bagni spaziosi e una sala dedicata all’home cinema, completa di connessione internet ad alta velocità.
All’esterno, il giardino offre uno spazio piacevole e curato, arricchito da un antico pozzo e da un piccolo edificio adibito a ripostiglio. Con la possibilità di installare una piscina interrata con vista sulla valle, il giardino diventa un’oasi di relax e svago, circondato da prati e boschi che si estendono per 25.000 metri quadrati, dove cresce il Pepolino selvatico, ricco di flora e fauna