$4,926,829

Sede Dell'evento/Cantina/Distilleria

  • 7 Camere
  • 5 Bagni
  • 3,111 Sqft
  • 20.0 Ac lot
  • 21
  • MLS#R3123957

Informazioni sulla proprietà

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Presenta un’incantevole oasi immersa nella serena campagna della Sumas Prairie, un’eccezionale fattoria di frutta di 20 acri dove i sogni diventano realtà e i ricordi vengono creati. 3387 Tolmie Road ospita cinque aziende e flussi di reddito unici e interconnessi sviluppati con cura negli ultimi 42 anni: Ripples Estate Winery, New Wave Distilling, la sede per matrimoni ed eventi Secret Garden, un
Presenting an enchanting oasis nestled amidst the serene countryside of the Sumas Prairie — an exceptional 20-acre fruit farm where dreams come true and memories are made. 3387 Tolmie Road is home to five unique, interconnected, businesses and income streams carefully developed over the past 42 years: Ripples Estate Winery, New Wave Distilling, the Secret Garden wedding and event venue, a lounge/r
Presenta un’incantevole oasi immersa nella serena campagna della Sumas Prairie, un’eccezionale fattoria di frutta di 20 acri dove i sogni diventano realtà e i ricordi vengono creati. 3387 Tolmie Road ospita cinque aziende e flussi di reddito unici e interconnessi sviluppati con cura negli ultimi 42 anni: Ripples Estate Winery, New Wave Distilling, la sede per matrimoni ed eventi Secret Garden, un lounge/ristorante e una serra.

01. La Cantina

La Ripples Estate Winery produce deliziosi vini a base di mirtilli e uva da vino. Fondata nel 2015, l’azienda vinicola lavora tutta la frutta coltivata nella proprietà. I vini vengono venduti direttamente al consumatore attraverso la sala di degustazione/centro vendita in loco di 1.200 piedi quadrati, nel ristorante/lounge e in occasione di eventi nel Secret Garden. L’azienda vinicola ha una licenza di produzione terrestre. Ripples utilizza un edificio di produzione di 5.000 piedi quadrati all’interno della proprietà. La frutta della fattoria utilizzata nella produzione del vino è completata dall’uva BC acquistata e dal vino sfuso BC. L’azienda ha un marchio ben sviluppato e una pagina Instagram con oltre 8.500 follower.

02. La distilleria

New Wave Distilling produce liquori artigianali e pluripremiati con mirtilli coltivati biologicamente nella proprietà e prodotti in eccesso derivanti dalla produzione del vino. Fondata nel 2018, la natura interconnessa della cantina e della distilleria significa che New Wave produce liquori con costi di input minimi. La distilleria condivide l’edificio di produzione di 5.000 piedi quadrati con la cantina. I loro prodotti spaziano dalla «Illusion Vodka», eccezionalmente morbida, al «Disillusion Gin», fino a liquori esotici come il «Bride’s Tears Spirit». Il marchio New Wave Distillery ha oltre 15 etichette dal design eccellente e 3.888 follower sulla sua pagina Instagram indipendente. Le vendite avvengono principalmente nella sala di degustazione in loco condivisa con l’azienda vinicola, presso il ristorante/lounge in loco e in occasione degli eventi Secret Garden in loco.

03. Sede per eventi The Secret Garden

Immerso tra gli incantevoli giardini lussureggianti, lo stagno Koi e l’impeccabile paesaggio della proprietà, il Secret Garden è un luogo per matrimoni ed eventi di grande successo e redditizio. Con una licenza Special Event Area per 150 ospiti, il Secret Garden è la principale fonte di reddito della proprietà. Fondato nel 2010, questo luogo unico per eventi è in grado di ospitare un numero illimitato di eventi, un netto contrasto rispetto al tipico massimo di 10 eventi nelle proprietà dell’Agricultural Land Reserve. Il Secret Garden ospita in genere 75 matrimoni ogni estate ed eventi aggiuntivi durante i mesi invernali.

Il locale Secret Garden si trova sotto una tenda di 4.500 piedi quadrati elegantemente arredata con rigogliose piante tropicali, giochi d’acqua, lampadari abbaglianti, un bar per il servizio di liquori e tavoli raffinati. Un prato adiacente accanto allo stagno Koi ospita cerimonie nuziali all’aperto in un ambiente idilliaco. Questo luogo popolare ha oltre 3.800 follower sulla sua pagina Instagram indipendente e attualmente sta prenotando matrimoni fino al 2025.

04. Il ristorante e la lounge

Operante con il marchio Ripples Estate Winery, il ristorante e cocktail lounge è l’ultima aggiunta alle attività della struttura. Autorizzata nel 2020, la lounge con patio coperto può ospitare 30 persone e altri 80 ospiti possono sedere nell’area del giardino. Una cucina mobile Airstream (approvata e ispezionata da Fraser Health) offre il servizio di ristorazione. La lounge è nota per i suoi cocktail stravaganti che utilizzano la gamma di prodotti New Wave Distilling e Ripples Wine per le loro famose creazioni. Il Lounge and Restaurant offre agli ospiti un’oasi in cui gustare ottimo cibo e vino e rilassarsi in un ambiente splendido.

05. L’operazione Greenhouse

Operativa dal 2000, la gestione delle serre sulla proprietà è la fonte di reddito attuale più longeva dell’azienda agricola. Le serre coltivano sia piante tropicali che piante da laghetto. Originariamente operante come Woodbridge Ponds come vivaio al dettaglio e fornitura di laghetti, la Greenhouse è passata a operare come fornitore di piante all’ingrosso. The Greenhouse supporta anche la sede Secret Garden e il Cocktail Lounge/Restaurant fornendo le numerose piante rigogliose che creano l’atmosfera di entrambe le attività.

06. Le colture

12 acri della spettacolare proprietà sono coltivati a mirtilli e uve da vino utilizzate dalle aziende. I 10 acri di cespugli di mirtilli maturi includono le varietà Reka, Liberty e Draper. I 2 acri di uva da vino (necessari per la licenza di cantina terrestre) includono Pinot Grigio, Ortega, Riesling, Gewurztraminer e Bacchus. I mirtilli hanno un’irrigazione a goccia automatica a doppia linea.

07. Le case

La struttura dispone di due residenze, un garage e una piscina interrata. Costruita nel 1996, la residenza principale di 3.111 piedi quadrati è stata recentemente rinnovata nel 2021 e dispone di nuovissimi elettrodomestici di livello professionale. La casa con 5 camere da letto e 3 bagni dispone di riscaldamento a pavimento e di un ampio spazio abitativo all’aperto coperto. La residenza secondaria di 1.637 piedi quadrati è stata costruita nel 2017. La resina secondariaDence dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, riscaldamento a pavimento e una cucina di fascia alta con elettrodomestici di livello professionale. Entrambe le case offrono una vita elegante nella splendida cornice della campagna della proprietà.

08. L’opportunità

Questa completa offerta immobiliare e commerciale si trova in una posizione ideale a pochi minuti dalla Highway 1. Situato vicino ai centri di Abbotsford e Chilliwack, il 3387 Tolmie Road offre un accesso molto vicino a 250.000 potenziali ospiti ricorrenti di lounge/ristoranti e a 2,4 milioni di potenziali clienti di agriturismi ed eventi. Ripples Winery e New Wave Distilling attualmente vendono solo in loco e sono destinate a crescere con l’espansione nelle vendite al dettaglio e nei ristoranti. L’edificio di produzione dispone di spazio e capacità sufficienti per una grande espansione della produzione di vino e liquori. La sede per eventi Secret Garden ha anche una capacità aggiuntiva per crescere attraverso ulteriori eventi aziendali e privati autunnali e invernali.

Questo pittoresco pacchetto immobiliare e commerciale attende il suo prossimo proprietario per continuare la sua eredità e ampliare le sue attività nel futuro. Ti chiediamo rispettosamente di non sollecitare o di non avvicinarti e discutere della vendita con il personale. La proprietà è un’attività completamente operativa. Le visite e le degustazioni devono essere concordate solo con gli agenti di quotazione.
Presenting an enchanting oasis nestled amidst the serene countryside of the Sumas Prairie — an exceptional 20-acre fruit farm where dreams come true and memories are made. 3387 Tolmie Road is home to five unique, interconnected, businesses and income streams carefully developed over the past 42 years: Ripples Estate Winery, New Wave Distilling, the Secret Garden wedding and event venue, a lounge/restaurant, and a greenhouse operation.

01. The Winery

Ripples Estate Winery produces delicious blueberry and noble varietal wine grape wines. Established in 2015, the winery processes all of the fruit grown on the property. The wines are sold direct-to-consumer through the 1,200 square foot on-site tasting room/sales center, in the restaurant/lounge, and at events in the Secret Garden. The winery has a land-based manufacturing license with lounge and special event area endorsements. Ripples utilizes a 5,000 square foot production building on the property. The fruit on the farm used in wine production is supplemented by purchased BC grapes and BC bulk wine. The winery has a well-developed brand and an Instagram page with over 10,400 followers.

02. The Distillery

New Wave Distilling produces craft, award-winning spirits from the organically grown blueberries on the property and excess products from the wine production. Established in 2018, the interconnected nature of the winery and distillery means that New Wave produces spirits with minimal input costs. The distillery shares the 5,000 square foot production building with the winery. Their products range from their exceptionally smooth “Illusion Vodka” to their “Disillusion Gin” to exotic Liqueurs like their “Bride’s Tears Spirit”. The New Wave Distillery brand has over 15 excellently designed labels and 4,165 followers on its standalone Instagram page. Sales primarily occur through the on-site tasting room shared with the winery, at the on-site restaurant/lounge, and at on-site Secret Garden events.

03. The Secret Garden Event Venue

Set among the enchanting lush gardens, Koi Pond, and impeccable landscaping of the property, the Secret Garden is a highly successful and profitable wedding and event venue. With a Special Event Area endorsement licensed for 150 guests, the Secret Garden is the primary income stream of the property. Established in 2010, this unique event venue is able to hold an unlimited number of events - a great contrast from the typical maximum of 10 events on Agricultural Land Reserve properties. The Secret Garden typically hosts 75 weddings each summer and additional events throughout the winter months.

The Secret Garden venue is located underneath a 4,500 square foot tent elegantly set with flourishing tropical plants, water features, dazzling chandeliers, a bar for liquor service, and distinguished table settings. An adjacent meadow beside the Koi Pond hosts wedding ceremonies outdoors in an idyllic setting. This popular venue has over 4,419 followers on its standalone Instagram page and is currently booking weddings into 2028.

04. The Restaurant and Lounge

Operating under the brand of Ripples Estate Winery, the restaurant and cocktail lounge is the newest addition to the property’s businesses. Licensed in 2020, the covered-patio lounge seats 30 guests and an additional 80 guests may be seated in the garden area. An Airstream mobile kitchen (approved and inspected by Fraser Health) and prep kitchen provides foodservice. The lounge is known for its whimsical cocktails that use New Wave Distilling’s product range and Ripples Wine for their popular creations. The Lounge and Restaurant offers an oasis for guests to enjoy great food and wine and relax amidst a beautiful setting.

05. The Greenhouse Operation

Operating since 2000, the Greenhouse operation on the property is the longest-running current revenue source of the farm. The Greenhouses grow both tropical plants and pond plants. Originally operating as Woodbridge Ponds as a retail nursery and pond supply, the Greenhouse has transitioned into operating as a wholesale plant provider. The Greenhouse also supports the Secret Garden venue and Cocktail Lounge/Restaurant by providing the many thriving plants that establish the ambience of both businesses settings.

06. The Crops

12 acres of the spectacular property are planted with the blueberries and wine grapes used by the businesses. The 10 acres of mature blueberry bushes include the varietals Reka, Liberty, and Draper. The 2 acres of wine grapes (required for the land-based winery license) include Pinot Gris, Ortega, Riesling, Gewurztraminer, and Bacchus. The blueberries have dual-line automatic drip irrigation.

07. The Homes

The property has two residences, a garage, and an in-ground pool. Built in 1996, the 3,111 square foot principal residence was newly renovated in 2021 and has brand-new professional-grade appliances. The 5 bedroom, 3 bathroom home has in-floor heating and a large covered outdoor living space. The secondary 1,637 square foot residence was built in 2017. The secondary residence has 2 bedrooms, 2 bathrooms, in-floor heating and a high-end kitchen with professional grade appliances. Both homes provide elegant living amidst the property’s beautiful countryside setting. The primary residence has recently began operating a bed and breakfast.

08. The Opportunity

This comprehensive property and business offering is ideally located minutes from Highway 1. Located close to the Abbotsford and Chilliwack city centers, 3387 Tolmie Road has very close access to 250,000 potential recurring lounge/restaurant guests as well as 2.4 million potential agritourism and event clientele. Ripples Winery and New Wave Distilling currently sell on-site only and are poised for growth with expansion into retail and restaurant sales. The production building has sufficient space and capacity for a large expansion of both wine and spirit production. The Secret Garden event venue also has additional capacity to grow through further fall and winter corporate and private events.

This picturesque property and business package awaits its next proprietor to continue its legacy and grow its operations into the future. We respectfully ask that you do not solicit or approach and discuss sale with staff. The property is a fully operational business. Viewings and tastings are to be arranged with the listing agents only.
  • Tipo di proprietà

    Altro

  • Anno di costruzione

    1995

  • Prezzo/piede²

    $1,583

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

  • Camino
  • Bar

Outdoor

  • Terrazza
  • Piscina
  • Garage
  • Spazio di vita all'aperto
  • Pergola
  • Giardino
  • Vigneto / Azienda vinicola

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3387 Tolmie Road, Abbotsford, BC V3G 2T9, Columbia Britannica, Canada Visualizza su Google Maps
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Ultimo aggiornamento
Luglio 10
Prima pubblicazione
Sep 8, 2023
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