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iad France - Manon Arziman vous propose: *** AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE LA PETITE FRANCE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC PARKING - RUE DU COQ ***
Vous rêvez d’un appartement de caractère alliant charme ancien et confort moderne ? Cette pépite nichée en arrière cour d’un immeuble traditionnel alsacien à colombages saura vous séduire ! Situé au 2ème étage, cet appartement entièrement me
iad France - Manon Arziman offers you: *** IN THE HEART OF THE HISTORIC QUARTER OF LA PETITE FRANCE - 3-ROOM APARTMENT WITH PARKING - RUE DU COQ ***
Are you dreaming of a characterful apartment that combines old-world charm with modern comfort? This gem, nestled in the courtyard of a traditional Alsatian half-timbered building, will captivate you! Located on the 2nd floor, this fully furn
iad France - Manon Arziman vous propose: *** AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE LA PETITE FRANCE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC PARKING - RUE DU COQ ***
Vous rêvez d’un appartement de caractère alliant charme ancien et confort moderne ? Cette pépite nichée en arrière cour d’un immeuble traditionnel alsacien à colombages saura vous séduire ! Situé au 2ème étage, cet appartement entièrement meublé offre un cadre de vie calme et agréable à ses occupants.
Dès l’entrée, vous serez conquis par l’ambiance chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon lumineux, la cuisine récemment équipée et les deux belles chambres offrent des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. La salle de bain dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche. Les toilettes sont séparées.
L’appartement bénéficie d’une exposition ouest, vous assurant une luminosité tout au long de la journée.
Côté commodités, vous profiterez du calme d’un quartier résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (gare centrale accessible à moins de 10 minutes à pied). De plus, bien que situé en plein centre historique, l’appartement dispose d’un accès direct à l’autoroute.
À noter, une place de parking privative est comprise dans le loyer, atout rare en plein cOEur de la petite France. Une cave privative vient également compléter le bien pour vos besoins de stockage.
Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone.
Un emménagement est possible dès à présent !
Contactez moi pour organiser une visite !
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Arziman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2000.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 870 euros (soit 10€/m²). Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Manon Arziman offers you: *** IN THE HEART OF THE HISTORIC QUARTER OF LA PETITE FRANCE - 3-ROOM APARTMENT WITH PARKING - RUE DU COQ ***
Are you dreaming of a characterful apartment that combines old-world charm with modern comfort? This gem, nestled in the courtyard of a traditional Alsatian half-timbered building, will captivate you! Located on the 2nd floor, this fully furnished apartment offers a calm and pleasant living environment.
From the entrance, you will be won over by the warm atmosphere of this property. The bright living room, recently equipped kitchen, and two beautiful bedrooms provide functional and welcoming living spaces. The bathroom features both a bathtub and a shower. The toilet is separate.
The apartment faces west, ensuring natural light throughout the day.
In terms of amenities, you will enjoy the tranquility of a residential neighborhood while being close to shops, schools, and public transport (central station accessible within a 10-minute walk). Additionally, although located in the historic center, the apartment has direct access to the highway.
Note that a private parking space is included in the rent, a rare advantage in the heart of La Petite France.
A private cellar also complements the property for your storage needs.
For your peace of mind, the residence is secured with a code lock and intercom.
Move-in is possible immediately!
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Manon Arziman, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Strasbourg RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Furnished rental. Monthly rent including charges: 2000.00 euros/month. Flat-rate charges: 75.00 euros/month. Area not subject to rent control. Security deposit: 2000 euros. Fees including tax payable by the tenant: 870 euros (i.e., 10€/m²). Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/