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Occupant une position privilégiée au sein d’un palais historique magnifiquement restauré sur la Piazza di Spagna, cette rare proposition résidentielle se déploie en trois appartements conçus individuellement selon les plus hauts standards de design et de confort. Les résidences peuvent être appréciées séparément ou réunies pour former une vaste demeure entièrement privée.
Le premier appar
Located within an impeccably restored historic palace in Piazza di Spagna, this rare prestige residence comprises three independent apartments, designed to the highest standards of comfort and design.
The units may be used individually or combined to create a single, exclusive private residence. The main apartment, measuring 129 sqm, features living spaces with harmonious proportions, flo
Occupant une position privilégiée au sein d’un palais historique magnifiquement restauré sur la Piazza di Spagna, cette rare proposition résidentielle se déploie en trois appartements conçus individuellement selon les plus hauts standards de design et de confort. Les résidences peuvent être appréciées séparément ou réunies pour former une vaste demeure entièrement privée.
Le premier appartement, d’une superficie de 93 mètres carrés, est un refuge élégant et baigné de lumière, conçu pour deux adultes. De larges baies vitrées toute hauteur s’ouvrent sur une terrasse panoramique privée surplombant l’escalier de la Trinité-des-Monts, offrant des vues dégagées sur la ville environnante. Une cuisine sur mesure et des intérieurs soigneusement composés confèrent à l’espace une qualité presque muséale. Les références classiques sont réinterprétées à travers un langage architectural contemporain, mêlant matériaux audacieux, éléments sculpturaux et finitions raffinées.
Le deuxième appartement, s’étendant sur 129 mètres carrés, est le plus généreux en termes de volumes et peut accueillir jusqu’à quatre adultes. Des proportions parfaitement équilibrées structurent les espaces de vie, tandis qu’une abondante lumière naturelle met en valeur la richesse des matériaux et du savoir-faire. Une cuisine spectaculaire habillée de marbre constitue le cœur de l’appartement, complétée par des chambres et des salles de bains qui dégagent une atmosphère de calme et de raffinement discret.
Le troisième appartement, d’une surface de 89 mètres carrés et conçu pour deux adultes, se distingue par ses plafonds mansardés et ses poutres apparentes, créant une atmosphère paisible et intime. Des tonalités chaleureuses, des textures enveloppantes et des tissus Dedar contribuent à l’élégance feutrée de cet espace.
L’espace bien-être du palais, réservé exclusivement aux résidents, comprend un sauna offrant des vues sur la Trinité-des-Monts, un hammam inspiré des traditions orientales, ainsi que des espaces dédiés aux massages et aux soins régénérants. La loggia panoramique, avec une vue à 360 degrés, peut servir d’espace fitness ou de lieu de réception privilégié.
Qu’elle soit louée séparément ou dans son intégralité, cette résidence remarquable offre un niveau de confidentialité, de cohérence architecturale et de flexibilité des espaces qui la place dans une catégorie à part. Ensemble, les trois appartements constituent une opportunité unique de vivre Rome à travers une demeure d’exception, où héritage historique, design contemporain et exigence absolue s’unissent avec une sophistication naturelle.
Located within an impeccably restored historic palace in Piazza di Spagna, this rare prestige residence comprises three independent apartments, designed to the highest standards of comfort and design.
The units may be used individually or combined to create a single, exclusive private residence. The main apartment, measuring 129 sqm, features living spaces with harmonious proportions, flooded with natural light, and a striking marble kitchen with strong visual impact. The bedrooms and bathrooms reflect a discreet, timeless elegance.
The second apartment, measuring 93 sqm, is distinguished by large glass windows opening onto a private panoramic terrace with a direct view of the Spanish Steps (Scalinata di Trinità dei Monti). The interiors, with a bespoke kitchen and refined finishes, blend classical inspirations with a contemporary design language. The third apartment, measuring 89 sqm, stands out for its sloping ceilings and exposed wooden beams, which create an intimate and refined atmosphere, enhanced by warm tones and high-quality materials.
The property is completed by an exclusive wellness area for residents, featuring a panoramic sauna, a hammam-inspired steam bath, and dedicated wellness spaces, as well as a loggia with 360-degree views that can be used as a fitness area or for entertaining and representative occasions.
Unique of its kind and available for rent either as a whole or as individual units, this residence offers an unparalleled level of privacy, flexibility, and prestige in the most iconic heart of Rome.
Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating
Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating and romantic destinations in the world. Italy Sotheby’s International Realty offers its international and local clientele a wide selection of luxury properties in Rome, on Capri Island as well as on that beautiful coast of rugged cliffs and sandy coves that is known as Amalfi Coast. Located inside the renowned Palazzo Odescalchi, whose facade was originally designed by Gian Lorenzo Bernini in 1665, and just across the street from Palazzo Colonna, the office is conveniently positioned to offer the right properties catering to individual client needs. Its competent, multi-lingual staff members are delighted to introduce their clients to the marvels of high-end property in some of Italy’s most enchanting destinations. With the purpose of confirming Italy Sotheby’s International Realty’s vocation for hospitality and the quality of living spaces, it has opened two showrooms, in Milan and Rome. Two spaces designed to welcome guests in a private setting, characterized by pieces of furniture that have made the history of Italian design.
Lo Rome showroom is located in the heart of Roma in Via Fontanella di Borghese , a few steps from Trinità dei Monti and Via dei Condotti. The project of the new space, composed of four different rooms, was born in collaboration with the Giustini/Stagetti Gallery, which for over ten years has based its research on 20th-century Italian design and international contemporary design.