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iad France - Maryam Karimi vous propose: ** Maison 8 pièces meublé– Paris 15e – SAINT LAMBERT **
Découvrez cette sublime maison spacieuse et lumineuse de 145m² environ, loué meublé, situé dans le quartier Saint-Lambert au 15ème arrondissement de Paris. Entièrement rénovée, elle propose de très belles prestations dans un cadre de vie privilégié.
Description du bien :
M
iad France - Maryam Karimi offers you: ** Furnished 8-room house – Paris 15th – SAINT LAMBERT **
Discover this beautiful, spacious, and bright house of approximately 145m², rented furnished, located in the Saint-Lambert neighborhood in the 15th arrondissement of Paris. Fully renovated, it offers excellent features in a privileged living environment.
Property description:
iad France - Maryam Karimi vous propose: ** Maison 8 pièces meublé– Paris 15e – SAINT LAMBERT **
Découvrez cette sublime maison spacieuse et lumineuse de 145m² environ, loué meublé, situé dans le quartier Saint-Lambert au 15ème arrondissement de Paris. Entièrement rénovée, elle propose de très belles prestations dans un cadre de vie privilégié.
Description du bien :
Maison de 8 pièces sur 4 niveaux
Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec accès à la première terrasse de 14m2.
Au 1er étage : Trois chambres vous attendent (9 m2, 10m2 et 16m2) à cet étage, chacune offrant un havre de paix propice à la détente. Une salle de bain/WC et une buanderie complètent l’aménagement de cet étage.
Au 2ème étage : Vous trouverez une chambre parentale de 19m2 avec sa salle de douche/WC et de nombreux placards intégrés. Cet étage donne accès à la deuxième terrasse de 22m2. Les belles journées ensoleillées pourront être appréciées sur cette terrasse, offrant un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville.
Au 3ème étage : Vous avez deux chambres lumineuses de 10m2 et une salle d’eau/WC. Des rangements intégrés se trouvent également sur le palier à cet étage.
Située dans un quartier prisé de Paris, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. M° Porte de Vanves (ligne 13) à 9 minutes, M° Plaisance (ligne 13) à 10 minutes. Bus n°62, 89. Tram T3.
Stationnement : Possibilité de louer une place de parking à proximité, en supplément (100€/mois).
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 7000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 500.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 13000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1754 euros (soit 12€/m²). Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maryam Karimi offers you: ** Furnished 8-room house – Paris 15th – SAINT LAMBERT **
Discover this beautiful, spacious, and bright house of approximately 145m², rented furnished, located in the Saint-Lambert neighborhood in the 15th arrondissement of Paris. Fully renovated, it offers excellent features in a privileged living environment.
Property description:
8-room house over 4 levels
On the ground floor: You will find a generous living area including a modern, functional equipped kitchen, a friendly dining room, and a bright living room with access to the first terrace of 14m².
On the 1st floor: Three bedrooms await you (9 m², 10 m², and 16 m²), each offering a peaceful retreat for relaxation. A bathroom/WC and a laundry room complete this floor.
On the 2nd floor: You will find a master bedroom of 19m² with its shower room/WC and many built-in closets. This floor gives access to the second terrace of 22m². Sunny days can be enjoyed on this terrace, offering a privileged outdoor space in the heart of the city.
On the 3rd floor: There are two bright bedrooms of 10m² and a shower room/WC. Built-in storage is also available in the landing area on this floor.
Located in a sought-after area of Paris, this house benefits from all nearby amenities, from schools to shops and public transport. Metro Porte de Vanves (line 13) in 9 minutes, Metro Plaisance (line 13) in 10 minutes. Bus lines 62, 89. Tram T3.
Parking: Possibility to rent a parking space nearby, for an additional fee (€100/month).
Rent: €7000 including charges Agency fees: €6000 Deposit (refundable): €13000
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Maryam Karimi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Furnished rental. Monthly rent including charges: €7000.00/month. Monthly provision with annual adjustment: €500.00/month. Area not subject to rent control. Security deposit: €13000. Fees including tax payable by the tenant: €1754 (i.e., €12/m²). Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/