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iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose: IDÉAL FAMILLE OU COLOCATION – 3 PIÈCES RÉNOVÉ, DERNIER ÉTAGE, TERRASSE
71,34 m² – 2 chambres – terrasse 12.30 m² – résidence sécurisée – ascenseur
Vous recherchez un appartement rénové et meublé, confortable et parfaitement situé, aussi bien pour une famille que pour une colocation ? Ce 3 pièces de 71,34 m² réunit tous les atouts pour
iad France - Anne-Sophie Cocino offers you: IDEAL FOR FAMILY OR SHARED LIVING – RENOVATED 3-ROOM APARTMENT, TOP FLOOR, TERRACE
71.34 m² – 2 bedrooms – 12.30 m² terrace – secure residence – elevator
Are you looking for a renovated and furnished apartment, comfortable and perfectly located, suitable for both a family and shared living? This 3-room apartment of 71.34 m² has all the
iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose: IDÉAL FAMILLE OU COLOCATION – 3 PIÈCES RÉNOVÉ, DERNIER ÉTAGE, TERRASSE
71,34 m² – 2 chambres – terrasse 12.30 m² – résidence sécurisée – ascenseur
Vous recherchez un appartement rénové et meublé, confortable et parfaitement situé, aussi bien pour une famille que pour une colocation ? Ce 3 pièces de 71,34 m² réunit tous les atouts pour une installation immédiate.
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, l’appartement bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest et d’un environnement particulièrement pratique au quotidien.
Il offre un bel espace de vie avec séjour ouvrant sur une terrasse de 12.30 m², deux chambres et une cuisine entièrement équipée.
UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉ
Sa proximité avec les transports, les établissements scolaires, notamment l’EDHEC, en fait une adresse particulièrement adaptée à une colocation entre étudiants ou jeunes actifs, tout en étant parfaitement adaptée à une famille.
Bus et tramway à proximité Gare à environ 5 minutes Aéroport à environ 6 minutes Proximité immédiate de l’EDHEC Commerces et commodités à proximité Crèches à proximité La résidence dispose également d’un espace vert sécurisé, idéal pour permettre aux enfants de profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Chauffage collectif et climatisation réversible.
👉 Un appartement entièrement rénové et meublé, avec terrasse et dans un environnement sécurisé, offrant une configuration idéale aussi bien pour une famille que pour une colocation.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1940.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 240.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 719 euros (soit 10€/m²). Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anne-Sophie Cocino offers you: IDEAL FOR FAMILY OR SHARED LIVING – RENOVATED 3-ROOM APARTMENT, TOP FLOOR, TERRACE
71.34 m² – 2 bedrooms – 12.30 m² terrace – secure residence – elevator
Are you looking for a renovated and furnished apartment, comfortable and perfectly located, suitable for both a family and shared living? This 3-room apartment of 71.34 m² has all the advantages for immediate move-in.
Located on the 4th and top floor with elevator, within a gated and secure residence, the apartment enjoys a pleasant southwest exposure and a very convenient daily environment.
It offers a spacious living area with a living room opening onto a 12.30 m² terrace, two bedrooms, and a fully equipped kitchen.
A HIGHLY SOUGHT-AFTER LOCATION
Its proximity to transport, schools, especially EDHEC, makes it an ideal address for student or young professional shared living, while also perfectly suited for a family.
- Bus and tram nearby - Train station about 5 minutes away - Airport about 6 minutes away - Immediate proximity to EDHEC - Shops and amenities nearby - Daycares nearby
The residence also features a secure green space, ideal for children to enjoy the outdoors safely.
Collective heating and reversible air conditioning.
👉 A fully renovated and furnished apartment, with terrace and in a secure environment, offering an ideal layout for both a family and shared living.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Anne-Sophie Cocino, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NICE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Furnished rental. Monthly rent including charges: 1940.00 euros/month. Monthly provision with annual adjustment: 240.00 euros/month. Area not subject to rent control. Security deposit: 3400 euros. Fees including tax payable by the tenant: 719 euros (i.e., 10€/m²). Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/