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iad France - Patricia Assot vous propose: Appartement de Caractère - 4 Pièces - Vue Magnifique - Rénové - Fontainebleau
Une perle rare sur le marché immobilier vous attend à Fontainebleau. Niché au cOEur de la ville historique, cet appartement de 109m² au 2ème et dernier étage, d’une demeure de caractère datant de 1890, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie alliant charme d
iad France - Patricia Assot offers you: Character Apartment - 4 Rooms - Magnificent View - Renovated - Fontainebleau
A rare gem on the real estate market awaits you in Fontainebleau. Nestled in the heart of the historic town, this 109m² apartment on the 2nd and top floor of a character property dating from 1890 has been fully renovated to offer a living space combining old-world charm and
iad France - Patricia Assot vous propose: Appartement de Caractère - 4 Pièces - Vue Magnifique - Rénové - Fontainebleau
Une perle rare sur le marché immobilier vous attend à Fontainebleau. Niché au cOEur de la ville historique, cet appartement de 109m² au 2ème et dernier étage, d’une demeure de caractère datant de 1890, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie alliant charme d’antan et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cet appartement. Le salon-séjour de 47m² s’ouvre sur une vue imprenable orientée sud et est, inondant l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Les 2 chambres de 12m² chacune offrent un espace de repos intimiste et calme. La cuisine séparée et équipée est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle d’eau et le WC séparé complètent l’ensemble.
Les prestations haut de gamme comprennent la fibre optique, la climatisation, le digicode, ascenseur, le système de ventilation mécanique, et bien plus encore pour votre confort au quotidien. Cette demeure, fermée et sécurisée, vous assure une tranquillité d’esprit.
En bonus, une place de parking avec portail électrique pour votre véhicule ainsi qu’une cave en sous sol.
Doté d’une exposition sud-est, vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle tout en admirant la vue panoramique sur le parc arboré du Château de Fontainebleau. Vous remarquerez les très bonnes performances énergétique de cet appartement.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cet appartement unique alliant raffinement, confort et caractère. Planifiez votre visite dès maintenant !
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2690 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 784 euros (soit 7€/m²). Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Patricia Assot offers you: Character Apartment - 4 Rooms - Magnificent View - Renovated - Fontainebleau
A rare gem on the real estate market awaits you in Fontainebleau. Nestled in the heart of the historic town, this 109m² apartment on the 2nd and top floor of a character property dating from 1890 has been fully renovated to offer a living space combining old-world charm and modern comfort.
From the entrance, you will be captivated by the unique character of this apartment. The 47m² living room opens onto a breathtaking south and east-facing view, flooding the space with natural light throughout the day. The two 12m² bedrooms provide a quiet and intimate resting space. The separate, equipped kitchen is ideal for preparing delicious meals with family or friends. The bathroom and separate toilet complete the layout.
High-end features include fiber optic internet, air conditioning, a coded entry system, elevator, mechanical ventilation system, and much more for your daily comfort. This closed and secure residence ensures peace of mind.
Bonus: a parking space with an electric gate for your vehicle, as well as a basement cellar.
With a southeast exposure, you will enjoy exceptional brightness while admiring the panoramic view of the wooded park of the Château de Fontainebleau.
You will also notice the excellent energy performance of this apartment.
Don’t miss the opportunity to live in this unique apartment combining refinement, comfort, and character. Schedule your visit now!
Energy display information for this property: ENERGY class C index 164 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Patricia Assot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MELUN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Unfurnished rental. Monthly rent including charges: 2700.00 euros/month. Flat-rate charges: 10.00 euros/month. Area not subject to rent control. Security deposit: 2690 euros. Fees including tax payable by the tenant: 784 euros (i.e., 7€/m²). Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/