$4,665
par semaine
Location Surface Diverse 26 101 M²
- 280,949 Sqft
- Mis à jour: Juin 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Georges Valady (06 80 98 56 30) vous propose : Location avec Option d’Achat – Domaine Équestre d’Exception
2,6 hectares – 91470 Angervilliers
À seulement quelques minutes des grands axes et au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez un ensemble équestre rare à la location avec option d’achat, alliant qualité d’exploitation, rentabilité immédiate et fort po
2,6 hectares – 91470 Angervilliers
À seulement quelques minutes des grands axes et au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez un ensemble équestre rare à la location avec option d’achat, alliant qualité d’exploitation, rentabilité immédiate et fort po
iad France - Georges Valady (06 80 98 56 30) offers you: Lease with Purchase Option – Exceptional Equestrian Estate
2.6 hectares – 91470 Angervilliers
Just minutes from major roads and in the heart of a preserved natural environment, discover a rare equestrian complex for lease with purchase option, combining operational quality, immediate profitability, and strong heritage potential.
2.6 hectares – 91470 Angervilliers
Just minutes from major roads and in the heart of a preserved natural environment, discover a rare equestrian complex for lease with purchase option, combining operational quality, immediate profitability, and strong heritage potential.
iad France - Georges Valady (06 80 98 56 30) vous propose : Location avec Option d’Achat – Domaine Équestre d’Exception
2,6 hectares – 91470 Angervilliers
À seulement quelques minutes des grands axes et au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez un ensemble équestre rare à la location avec option d’achat, alliant qualité d’exploitation, rentabilité immédiate et fort potentiel patrimonial.
Implantée sur 26 101 m² environ en zone agricole (PLU A), cette propriété offre une configuration idéale pour un professionnel ambitieux ou un investisseur stratégique.
Infrastructures professionnelles
Carrière en sable de 1 575 m² environ, dimension professionnelle
Écurie démontable de 8 boxes
Plusieurs abris fonctionnels, dont 6 encore sous garantie
Chalet existant et conforme
Installation photovoltaïque générant un atout énergétique et économique.
Exploitation en place – Rentabilité immédiate
Activité de gardiennage déjà établie, générant environ 3 000 € net mensuel.
Vous reprenez une structure opérationnelle, avec clientèle existante.
Valorisation patrimoniale exceptionnelle
Permis purgé pour la construction d’une maison individuelle
Projet résidentiel valorisé à 400 000 €
Potentiel de création d’un véritable lieu de vie premium au sein de votre exploitation.
Ce bien s’adresse à un porteur de projet sérieux souhaitant allier passion équestre, vision entrepreneuriale et stratégie patrimoniale.
Dossier complet et modalités financières disponibles sur demande.
Dépôt de garantie : 8 000 €
Honoraires charge locataire : 12 000 €
Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Valady (ID 12855), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro [hidden information]
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
2,6 hectares – 91470 Angervilliers
À seulement quelques minutes des grands axes et au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez un ensemble équestre rare à la location avec option d’achat, alliant qualité d’exploitation, rentabilité immédiate et fort potentiel patrimonial.
Implantée sur 26 101 m² environ en zone agricole (PLU A), cette propriété offre une configuration idéale pour un professionnel ambitieux ou un investisseur stratégique.
Infrastructures professionnelles
Carrière en sable de 1 575 m² environ, dimension professionnelle
Écurie démontable de 8 boxes
Plusieurs abris fonctionnels, dont 6 encore sous garantie
Chalet existant et conforme
Installation photovoltaïque générant un atout énergétique et économique.
Exploitation en place – Rentabilité immédiate
Activité de gardiennage déjà établie, générant environ 3 000 € net mensuel.
Vous reprenez une structure opérationnelle, avec clientèle existante.
Valorisation patrimoniale exceptionnelle
Permis purgé pour la construction d’une maison individuelle
Projet résidentiel valorisé à 400 000 €
Potentiel de création d’un véritable lieu de vie premium au sein de votre exploitation.
Ce bien s’adresse à un porteur de projet sérieux souhaitant allier passion équestre, vision entrepreneuriale et stratégie patrimoniale.
Dossier complet et modalités financières disponibles sur demande.
Dépôt de garantie : 8 000 €
Honoraires charge locataire : 12 000 €
Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Valady (ID 12855), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro [hidden information]
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Georges Valady (06 80 98 56 30) offers you: Lease with Purchase Option – Exceptional Equestrian Estate
2.6 hectares – 91470 Angervilliers
Just minutes from major roads and in the heart of a preserved natural environment, discover a rare equestrian complex for lease with purchase option, combining operational quality, immediate profitability, and strong heritage potential.
Located on approximately 26,101 m² in an agricultural zone (PLU A), this property offers an ideal layout for an ambitious professional or strategic investor.
Professional infrastructures:
- Sand arena of approximately 1,575 m², professional size
- Removable stable with 8 boxes
- Several functional shelters, including 6 still under warranty
- Existing and compliant chalet
- Photovoltaic installation providing energy and economic benefits.
Established operation – Immediate profitability:
- Established boarding activity generating about €3,000 net monthly.
- You take over an operational structure with an existing clientele.
Exceptional heritage value:
- Permit cleared for the construction of a single-family house
- Residential project valued at €400,000
- Potential to create a true premium living space within your operation.
This property is intended for a serious project holder wishing to combine equestrian passion, entrepreneurial vision, and heritage strategy.
Complete file and financial terms available upon request.
Security deposit: €8,000
Tenant fees: €12,000
Energy display information for the property associated with this listing: DPE NS index and GES NS index. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Georges Valady (ID 12855), Commercial Agent registered with the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the Evry Commercial Court under number [hidden information].
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
2.6 hectares – 91470 Angervilliers
Just minutes from major roads and in the heart of a preserved natural environment, discover a rare equestrian complex for lease with purchase option, combining operational quality, immediate profitability, and strong heritage potential.
Located on approximately 26,101 m² in an agricultural zone (PLU A), this property offers an ideal layout for an ambitious professional or strategic investor.
Professional infrastructures:
- Sand arena of approximately 1,575 m², professional size
- Removable stable with 8 boxes
- Several functional shelters, including 6 still under warranty
- Existing and compliant chalet
- Photovoltaic installation providing energy and economic benefits.
Established operation – Immediate profitability:
- Established boarding activity generating about €3,000 net monthly.
- You take over an operational structure with an existing clientele.
Exceptional heritage value:
- Permit cleared for the construction of a single-family house
- Residential project valued at €400,000
- Potential to create a true premium living space within your operation.
This property is intended for a serious project holder wishing to combine equestrian passion, entrepreneurial vision, and heritage strategy.
Complete file and financial terms available upon request.
Security deposit: €8,000
Tenant fees: €12,000
Energy display information for the property associated with this listing: DPE NS index and GES NS index. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Georges Valady (ID 12855), Commercial Agent registered with the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the Evry Commercial Court under number [hidden information].
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
Caractéristiques
Explorez le secteur
Angervilliers, Île-de-France, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10561
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 1
Première mise en ligne
Mar 4
Référence de l’annonce
1960013
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.