Villa à Vendre à žminj, Rovinj

Superbe villa moderne avec intérieur design, piscine intérieure et centre de bien-être - Région de Zminj dans l’arrière-pays istrien. Si toutes les routes d’Europe mènent à Rome, toutes les routes d’Istrie mènent à Žminj, le cœur de l’Istrie à 379 mètres d’altitude. Žminj est un important centre de trafic depuis l’antiquité. Il reliait l’ensemble de la péninsule d’Istrie. En raison de sa beauté naturelle exceptionnelle, de ses prairies infinies, de ses vignobles, de ses riches champs, de ses forêts anciennes et de ses grottes récemment découvertes, c’est l’endroit idéal pour entrer en contact avec la nature. Le tourisme vert, sain et durable est caractéristique de cette imposante municipalité. Le territoire pittoresque de Žminj compte 33 villages et 112 villages. Dans la belle ville de Žminj, vous trouverez cette superbe villa moderne avec un intérieur design, une piscine intérieure et un studio de bien-être. En plus de quatre belles chambres, la maison dispose également de cinq salles de bains et de toilettes séparées pour les invités. La surface habitable totale est de 350 m2 et est répartie sur deux étages. L’intérieur de la villa se caractérise par sa légèreté, son minimalisme et son élégance combinés à des détails intéressants et à de grandes parois vitrées qui permettent d’admirer une végétation luxuriante et une nature intacte depuis toutes les pièces. Maison en béton solide et de très haute qualité avec des sols en pierre et des carreaux luxueux. Il est vendu entièrement équipé et meublé. Le système solaire fournit de l’eau chaude. La maison est une maison intelligente et peut être « contrôlée » par téléphone portable. Le chauffage est également assuré par une pompe à chaleur. Le chauffage par le sol, la climatisation et un confort thermique complet s’étendent dans tout le bâtiment. La piscine intérieure (28m2) peut être chauffée (également avec une pompe à chaleur). La piscine extérieure est de 32 m2. Aucun voisin, aucun bruit, aucune rue, une végétation luxuriante autour de la villa et des fenêtres en miroir empêchent les vues extérieures et garantissent l’intimité du futur propriétaire. La villa offre de nombreuses possibilités pour différentes activités. Une piscine extérieure chauffée, ainsi qu’une piscine intérieure et un sauna infrarouge sont la solution idéale pour se détendre quelles que soient les conditions météorologiques actuelles. À l’intérieur, vous pourrez jouer au tennis de table, au baby-foot et aux fléchettes, et dans le jardin, vous pourrez jouer au football ou au badminton. La villa est absolument idéale. Cela vaut la peine de devenir vôtre. Le jardin possède également une petite aire de jeux pour enfants. Propriété idéale pour une vie de luxe ou une location touristique. Réf : RE-U-25029 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.