Villa À Vendre À Zadar, Zadar

Dans la pittoresque ville dalmate à seulement 13 km de la ville historique de Zadar, une luxueuse villa est en construction, avec pour toile de fond le charmant front de mer, en première ligne de mer.À proximité se trouve la pittoresque ville de Nin, réputée pour sa pléthore de sites historiques et culturels intrigants, ainsi que pour la distinction d’abriter la plus longue et célèbre plage de Croatie, connue sous le nom de Queen’s Beach. Cette élégante villa dispose d’une surface habitable généreuse de 313 mètres carrés, soigneusement répartis sur deux vastes niveaux, le tout reposant sur un spacieux terrain de 600 mètres carrés terrain de plusieurs mètres. Le rez-de-chaussée offre un mélange harmonieux d’espaces de vie et d’espaces pratiques pour les activités domestiques quotidiennes. Parmi ces équipements, vous trouverez un garage pour deux voitures, une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et de nombreux équipements pour enrichir votre quotidien. En montant à l’étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres bien aménagées, chacune accompagnée de sa salle de bain privée. Ces chambres donnent accès à un vaste balcon offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer azurée.Intégrant le confort moderne dans son design, cette villa est équipée d’un système de gestion intelligent, le système Loxone Smart Home. Ce système intelligent rationalise l’entretien de la propriété et garantit une expérience de vie plus confortable et plus agréable. Le contrôle étant accessible via des interrupteurs, des smartphones, des tablettes ou même votre ordinateur, la gestion de votre villa n’a jamais été aussi simple. Pour la climatisation, la villa s’appuie sur une pompe à chaleur économe en énergie, assurant à la fois le chauffage et la climatisation. Les unités internes chargées de maintenir la température souhaitée sont discrètement intégrées au plafond suspendu, améliorant ainsi l’esthétique générale de l’intérieur. Même l’eau chaude sanitaire est chauffée avec une efficacité maximale grâce à la pompe à chaleur. Cette approche respectueuse de l’environnement améliore encore l’efficacité énergétique de la villa tout en préservant l’environnement.Cette belle villa raffinée incarne la tranquillité et l’exclusivité, conçue pour ceux qui recherchent le meilleur du luxe en bord de mer. En outre, deux villas de luxe voisines presque identiques sont également disponibles à l’achat, toutes situées au bord de la mer.La fin de la construction est prévue au printemps 2024, promettant une expérience de vie somptueuse et sophistiquée en bord de mer. Réf : RE-LB-IRO1739Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.