Villa à Vendre à Zadar, Zadar

Nouveau complexe de 12 villas de luxe sur une pente naturelle, qui garantit une magnifique vue dégagée sur la mer dans la région de Zadar, à environ 2 km de la mer ! Fantastique position isolée dans la verdure, pour profiter de l’intimité et de la paix. La construction prévue est de 12 villas sur des terrains de 640 m² à 740 m² chacune.Chaque villa aura une surface habitable brute d’environ 235 m2 répartis au rez-de-chaussée et une disposition similaire.Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, une terrasse couverte, une buanderie, des toilettes invités et une chambre spacieuse avec salle de bains et armoire. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se trouvent 2 chambres avec leur propre salle de bain et dressing, et une terrasse sur le toit avec jacuzzi offrant une vue magnifique sur la mer.Dans le jardin se trouvent une piscine à débordement chauffée, un barbecue extérieur, un salon et des connexions préparées pour le sauna.Le jardin est décoré dans un style méditerranéen, décoré d’oliviers et de palmiers et d’une belle pelouse verte.Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés pour la construction et la finition : - Le salon est équipé d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur .- Chaque pièce est équipée d’un climatiseur Mitsubishi Inverter et d’une cheminée.- La façade est revêtue de travertin romain de première classe, la partie intérieure est en travertin Memento de 60 x 120 cm et la partie extérieure en travertin Paladiano.- Les fenêtres en aluminium et les portes coulissantes du sol au plafond sont de couleur anthracite.- La pelouse est équipée d’un système d’irrigation automatique.- Chaque maison dispose d’un système domotique complet contrôlé par smartphone, vidéosurveillance, borne de recharge pour véhicules électriques, portail électrique, matériaux écologiques naturels, clôtures en fer forgé, 3 places de parking.. Les villas sont entourées de murs de 1,80 m de haut et une intimité totale est garantie. Le prix se réfère à une villa entièrement finie sans mobilier, et si le client le souhaite, l’intérieur peut être conçu en coopération avec un architecte d’intérieur. Réf : RE-LB-IRO1568 Les frais supplémentaires globaux supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les frais d’avocat (1 % cca), les frais de notaire, les frais d’inscription au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.