Villa à Vendre à Zadar, Zadar

Le complexe de 12 villas de luxe avec vue dégagée sur la mer près de Zadar, à environ 1 km de la mer ! Chacune des villas d’une superficie d’environ 230 à 240 m² est placée en hauteur de manière à offrir une vue sur la mer, et la pente naturellement élevée du terrain y contribue également. Les parcelles de terrain ont une superficie de 640 m2 à 740 m2. Cet exemple de villa a une surface de 236 m². Les maisons se composent du rez-de-chaussée et du premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger, une cuisine moderne, une terrasse couverte, une buanderie, des toilettes pour invités et 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et une armoire. Un escalier intérieur en verre mène à l’étage supérieur. À l’étage supérieur se trouve la chambre principale avec salle de bain privée et dressing et une terrasse sur le toit avec jacuzzi offrant une vue magnifique sur la mer. Dans le jardin, il y aura des piscines à débordement chauffées de 48 m2, un barbecue extérieur, un espace détente et des connexions au sauna préparées. Les matériaux de haute qualité utilisés dans la construction constituent une particularité. Toute la façade est revêtue de travertin romain de première classe, la partie intérieure de carreaux de travertin Memento de 60 × 120 cm et la partie extérieure de travertin Paladiano. L’ensemble du salon est équipé d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Chaque chambre dispose d’un climatiseur Mitsubishi Inverter. Il y a également un raccordement à la cheminée. Les fenêtres en aluminium et les portes coulissantes allant du sol au plafond sont de couleur anthracite. Chaque villa disposera d’un système de maison intelligente complet géré par smartphone, d’une vidéosurveillance, d’une borne de recharge pour véhicules électriques, d’un portail électrique, de matériaux écologiques naturels, de clôtures en fer forgé, de 3 places de parking et bien plus encore. Le jardin est richement planté de palmiers et d’oliviers qui confèrent une atmosphère méditerranéenne, et la pelouse est dotée d’un système d’irrigation automatique. Les hauts murs extérieurs garantissent l’intimité. À la demande du client, l’intérieur peut être conçu en collaboration avec un architecte d’intérieur. Le prix doit être déterminé dans chaque cas particulier. Il est censé être supérieur à 800 000 euros. Réf : D-71824 Les dépenses supplémentaires totales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, y compris : la taxe de mutation (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.