Auberge De Caractère De La Fin Du XVII Ie Siècle Entièrement Rénovée Avec Jardin Paysager Au Cœur Du Village

Nichée au cœur du charmant village d’Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme.Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d’un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d’une vaste terrasse de 120 m² et d’un environnement arboré aux essences variées. Le jardin paysagé compose un véritable écrin de verdure autour de la bâtisse. La cour intérieure, protégée des regards, invite à profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible à quelques pas seulement des commodités du Centre-Bourg.Dès l’entrée, le hall agrémenté d’un bar évoque les haltes d’autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complet à ce niveau. À l’étage, la suite parentale de 30 m² dispose d’une salle d’eau privative de 9 m², d’un dressing et de toilettes indépendantes. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d’un salon, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, permet d’accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d’eau et un atelier inspirant pour les esprits créatifs pouvant être également transformé en cuisine afin d’avoir un appartement indépendant.À l’extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d’arbres anciens et de fleurs. Un cellier/atelier de 50 m² complète les annexes. Une cour de voiturière privative de 100 m2 devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d’histoire, où l’authenticité dialogue avec le confort contemporain.- Performance énergétique ++- Climatisation réversible- Poêle à bois- Chaudière à granulésClasse ÉNERGIE : B/CLASSE CLIMAT : Un montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [hidden information]] : entre 2970 et 4410.Contact : Alexis - [informations cachées]
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