$530,259
Maison D'architecte 8 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,110 Sqft
- 18,052 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Emmanuelle Herault vous propose: Belle maison d’architecte de 196 m² habitable ( 222 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de 1 677 m², située sur la commune prisée d’Yvré-l’Évêque.
Cette propriété aux beaux volumes se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée
Cette propriété aux beaux volumes se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée
iad France - Emmanuelle Herault offers you: Beautiful architect-designed house with 196 m² of living space (222 m² floor area), built on a wooded plot of 1,677 m², located in the sought-after town of Yvré-l’Évêque. This spacious property is composed as follows: On the ground floor: - An entrance opening onto a large, bright living area including a lounge, dining room, and open fitted and equipped
iad France - Emmanuelle Herault vous propose: Belle maison d’architecte de 196 m² habitable ( 222 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de 1 677 m², située sur la commune prisée d’Yvré-l’Évêque.
Cette propriété aux beaux volumes se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace convivial offre un accès direct à deux terrasses idéalement exposées. Un couloir dessert un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative.
À l’étage :
Un palier distribue trois chambres, un bureau, une lingerie spacieuse, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
Au sous-sol :
Une partie aménagée en studio comprenant une grande chambre de 20 m² avec espace douche et WC. Vous y trouverez également un vaste garage avec portail motorisé, une cave et une chaufferie.
Les atouts supplémentaires :
Volets roulants électriques
Huisseries aluminium double vitrage
Chauffage au sol
Système de récupération des eaux de pluie alimentant les trois WC de la maison, ainsi que les robinets extérieurs pour l’arrosage
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proche de toutes commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Herault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette propriété aux beaux volumes se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace convivial offre un accès direct à deux terrasses idéalement exposées. Un couloir dessert un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative.
À l’étage :
Un palier distribue trois chambres, un bureau, une lingerie spacieuse, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
Au sous-sol :
Une partie aménagée en studio comprenant une grande chambre de 20 m² avec espace douche et WC. Vous y trouverez également un vaste garage avec portail motorisé, une cave et une chaufferie.
Les atouts supplémentaires :
Volets roulants électriques
Huisseries aluminium double vitrage
Chauffage au sol
Système de récupération des eaux de pluie alimentant les trois WC de la maison, ainsi que les robinets extérieurs pour l’arrosage
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proche de toutes commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Herault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emmanuelle Herault offers you: Beautiful architect-designed house with 196 m² of living space (222 m² floor area), built on a wooded plot of 1,677 m², located in the sought-after town of Yvré-l’Évêque. This spacious property is composed as follows: On the ground floor: - An entrance opening onto a large, bright living area including a lounge, dining room, and open fitted and equipped kitchen. This welcoming space provides direct access to two ideally exposed terraces. - A hallway leads to a separate toilet and a master suite with a private shower room. On the first floor: - A landing distributes three bedrooms, an office, a spacious laundry room, a bathroom equipped with a shower and bathtub, and a separate toilet. In the basement: - A section arranged as a studio including a large 20 m² bedroom with shower and toilet. - A large garage with an electric gate, a cellar, and a boiler room. Additional features: - Electric roller shutters - Aluminum double-glazed windows - Underfloor heating - Rainwater recovery system supplying the three toilets in the house as well as outdoor taps for watering Ideally located, this house offers a pleasant living environment combining comfort, functionality, and proximity to all amenities. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 139 and CLIMATE class C index 26. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Emmanuelle Herault, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MANS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1987
-
Prix/pied²
$251
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Jacuzzi
- Salle de jeux
- Plan d’étage 2D
- Haut plafond
- Bar
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Yvré-l'Évêque, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 9
Référence de l’annonce
2019258
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