$1,142,299
Yvoire Ancienne
- 7 Chambres
- 1 SdB
- 1,922 Sqft
- Mis à jour: Juillet 9
-
5
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Investissez dans le charme et la rentabilité au cœur d’un village médiéval !Vous cherchez un bien de caractère avec un fort potentiel locatif ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !Située en plein centre d’un village médiéval très prisé, cette authentique maison de 178 m², construite en 1900, vous séduira par son cachet, sa vue imprenable sur le jardin des 5 sens, et surtout...par sa re
Invest in charm and profitability in the heart of a medieval village!
Are you looking for a character property with strong rental potential? Don’t miss this rare opportunity!
Located in the center of a highly sought-after medieval village, this authentic 178 m² house, built in 1900, will captivate you with its charm, stunning view of the Garden of the Five Senses, and above all..
Are you looking for a character property with strong rental potential? Don’t miss this rare opportunity!
Located in the center of a highly sought-after medieval village, this authentic 178 m² house, built in 1900, will captivate you with its charm, stunning view of the Garden of the Five Senses, and above all..
Investissez dans le charme et la rentabilité au cœur d’un village médiéval !Vous cherchez un bien de caractère avec un fort potentiel locatif ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !Située en plein centre d’un village médiéval très prisé, cette authentique maison de 178 m², construite en 1900, vous séduira par son cachet, sa vue imprenable sur le jardin des 5 sens, et surtout...par sa rentabilité exceptionnelle !Avec ses 10 pièces, 7 chambres lumineuses, 3 salles d’eau, 3 WC et plusieurs espaces extérieurs (balcon, terrasse fermée de 27 m²),cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Mais ce n’est pas tout :-2 locaux commerciaux,-1 studio en pied de rue,-1 appartement duplex indépendant .Ces surfaces prêtes à exploiter permettent d’imaginer plusieurs sources de revenus locatifs (saisonnier, longue durée, activité mixte pro/perso, etc.). C’est l’investissement parfait pour allier qualité de vie et rendement immobilier !Points forts supplémentaires :Parking extérieur pour 2 véhicules, Cave, cheminée bois, menuiseries bois .À deux pas des commerces, restaurants, transports et écoles, le tout dans un cadre verdoyant et chargé d’histoire. Quelques rafraîchissements à prévoir ? Oui. Mais c’est aussi l’opportunité de personnaliser votre futur cocon ou de le valoriser pour maximiser votre retour sur investissement !Un bien rare pour investisseurs avisés ou familles en quête d’un projet de vie rentable.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2956.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOBENRIETHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 139 375 R.S.A.C. Thonon-les-Bains
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Invest in charm and profitability in the heart of a medieval village!
Are you looking for a character property with strong rental potential? Don’t miss this rare opportunity!
Located in the center of a highly sought-after medieval village, this authentic 178 m² house, built in 1900, will captivate you with its charm, stunning view of the Garden of the Five Senses, and above all... its exceptional profitability!
With 10 rooms, 7 bright bedrooms, 3 bathrooms, 3 toilets, and several outdoor spaces (balcony, enclosed 27 m² terrace), this property offers a warm and functional living environment. But that’s not all:
- 2 commercial premises
- 1 street-level studio
- 1 independent duplex apartment
These ready-to-use spaces allow for multiple rental income sources (seasonal, long-term, mixed professional/personal use, etc.). It’s the perfect investment to combine quality of life and real estate returns!
Additional highlights:
- Outdoor parking for 2 vehicles
- Cellar
- Wood fireplace
- Wooden joinery
Just steps from shops, restaurants, transport, and schools, all set in a green and historic environment.
Some refreshing work needed? Yes. But it’s also an opportunity to personalize your future home or enhance it to maximize your return on investment!
A rare property for savvy investors or families seeking a life project.
Energy class D, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,956.00 and €4,000.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your eXp Realty advisor: Nicolas BOBENRIETH
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 953 139 375 R.S.A.C. Thonon-les-Bains
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Are you looking for a character property with strong rental potential? Don’t miss this rare opportunity!
Located in the center of a highly sought-after medieval village, this authentic 178 m² house, built in 1900, will captivate you with its charm, stunning view of the Garden of the Five Senses, and above all... its exceptional profitability!
With 10 rooms, 7 bright bedrooms, 3 bathrooms, 3 toilets, and several outdoor spaces (balcony, enclosed 27 m² terrace), this property offers a warm and functional living environment. But that’s not all:
- 2 commercial premises
- 1 street-level studio
- 1 independent duplex apartment
These ready-to-use spaces allow for multiple rental income sources (seasonal, long-term, mixed professional/personal use, etc.). It’s the perfect investment to combine quality of life and real estate returns!
Additional highlights:
- Outdoor parking for 2 vehicles
- Cellar
- Wood fireplace
- Wooden joinery
Just steps from shops, restaurants, transport, and schools, all set in a green and historic environment.
Some refreshing work needed? Yes. But it’s also an opportunity to personalize your future home or enhance it to maximize your return on investment!
A rare property for savvy investors or families seeking a life project.
Energy class D, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,956.00 and €4,000.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your eXp Realty advisor: Nicolas BOBENRIETH
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 953 139 375 R.S.A.C. Thonon-les-Bains
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$594
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Duplex
- Sous-sol
- Porte
- Stationnement
- Balcon
Explorez le secteur
centre du village médiéval, Yvoire, 74140, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 8 mois
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Jan 21
Référence de l’annonce
VM38372-EXPFRANCE
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