$562,176
Maison Yvetot
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,239 Sqft
- 1.19 Ac lot
- Mis à jour: Mai 29
À propos de la propriété
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Maison Familiale 208M2 avec parc de 4800M2 à Yvetot centre tout à pied, Gare SNCFÀ vendre à Yvetot (76190), découvrez cette propriété d’exception de 208 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville. Alliez le calme absolu d’un parc arboré et le confort du ’tout à pied’. Rare sur le marché immobilier normand : un terrain exceptionnel de 4 800 m² entièrement clos de murs et grillagé, sans
Family House 208m² with 4800m² park in Yvetot center, all within walking distance, SNCF Station For sale in Yvetot (76190), discover this exceptional 208 m² property, ideally located in the heart of the city. Combine the absolute tranquility of a wooded park with the convenience of everything within walking distance. Rare on the Normandy real estate market: an exceptional 4,800 m² plot fully enclo
Maison Familiale 208M2 avec parc de 4800M2 à Yvetot centre tout à pied, Gare SNCFÀ vendre à Yvetot (76190), découvrez cette propriété d’exception de 208 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville. Alliez le calme absolu d’un parc arboré et le confort du ’tout à pied’. Rare sur le marché immobilier normand : un terrain exceptionnel de 4 800 m² entièrement clos de murs et grillagé, sans aucun vis-à-vis en hyper-centre.Type de bien : Maison individuelle / Maison de maître style normand (construction 1980).Surface : 208 m² habitables sur 2 niveaux (Combles aménagés).Configuration : 6 pièces comprenant un grand bureau de travail et 5 chambres spacieuses.Vie de plain-pied : 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.Espace Bien-être : À l’étage, grande salle de bain avec double vasque, baignoirePièces de vie : Cuisine traditionnelle séparée, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie attenant. Grand salon exposé PLEIN SUD ouvrant sur une vaste terrasse en pierre.Chauffage & Énergie : Excellente performance pour cette catégorie avec un DPE classe D. Chauffage électrique associé à un poêle à granules récent, une cheminée ouverte chaleureuse. Menuiseries double vitrage et volets.Annexes & Stationnement : Un garage intégré à la maison + un grand GARAGE DOUBLE SÉPARÉ (idéal atelier ou stockage). Cave et véritable cave à vin enterrée.Extérieurs : Long chemin d’accès privatif sécurisé par un portail automatique.L’emplacement hautement recherché de cette maison offre une accessibilité totale :Gare d’Yvetot à pied (Ligne Rouen-Le Havre, Paris Saint-Lazare à 1h30) : idéal télétravail ou navetteurs.Commerces de centre-ville, écoles (maternelle, primaire, collèges, lycées) et marché traditionnel accessibles en moins de 10 minutes à pied.Accès rapide autoroute A150 (Rouen à 30 min).Prix de vente : 485 000 € (Frais d’agence inclus).Taxe foncière : 3 300 €.Assainissement collectif (tout-à-l’égout) conforme.Ne tardez pas à organiser votre visite cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Clique sur le télèphone !!!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Family House 208m² with 4800m² park in Yvetot center, all within walking distance, SNCF Station For sale in Yvetot (76190), discover this exceptional 208 m² property, ideally located in the heart of the city. Combine the absolute tranquility of a wooded park with the convenience of everything within walking distance. Rare on the Normandy real estate market: an exceptional 4,800 m² plot fully enclosed by walls and fencing, with no overlooking neighbors in the city center. Property type: Detached house / Normandy-style manor house (built in 1980). Area: 208 m² living space over 2 levels (converted attic). Layout: 6 rooms including a large office and 5 spacious bedrooms. Single-level living: 1 master suite on the ground floor with private shower room. Wellness area: Upstairs, large bathroom with double sinks and bathtub. Living spaces: - Traditional separate kitchen, fully fitted and equipped, extended by an adjoining pantry/laundry room. - Large south-facing living room opening onto a vast stone terrace. Heating & Energy: - Excellent performance for this category with an energy rating of D. - Electric heating combined with a recent pellet stove and a cozy open fireplace. - Double-glazed windows and shutters. Outbuildings & Parking: - An integrated garage plus a large separate double garage (ideal for workshop or storage). - Cellar and genuine underground wine cellar. Outdoors: - Long private driveway secured by an automatic gate. The highly sought-after location of this house offers total accessibility: - Yvetot station within walking distance (Rouen-Le Havre line, Paris Saint-Lazare in 1h30): ideal for telecommuting or commuters. - City center shops, schools (kindergarten, primary, middle, and high schools), and traditional market all less than 10 minutes on foot. - Quick access to A150 motorway (Rouen 30 min). Sale price: €485,000 (agency fees included). Property tax: €3,300. Compliant collective sanitation (sewer system). Don’t wait to schedule your visit; this property won’t stay on the market long. Click on the phone! Fees payable by the seller. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2025 energy prices: between €2,500 and €3,400. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$251
-
Consommation
D
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
- Cave à vins
- Comptoirs en pierre
Outdoor
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Yvetot, Centre Ville, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 29
Première mise en ligne
May 29
Référence de l’annonce
766585-ABCONSEILS76
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