$575,812
Venta Longere 8 Pieces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,691 Sqft
- 16,502 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Emilie Dehaan vous propose: Ensemble immobilier comprenant une charmante longère attenante à un gîte indépendant, et une belle dépendance, le tout sur une parcelle en zone constructible.
Cette superbe longère d’une superficie de 250m² environ, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure de 1533m², et au coeur d’Yquelon.
La longère se compose d’une entrée s
Cette superbe longère d’une superficie de 250m² environ, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure de 1533m², et au coeur d’Yquelon.
La longère se compose d’une entrée s
iad France - Emilie Dehaan offers you: FAMILY VACATION HOME - Just minutes from Granville and the coast, this beautiful longère offers an ideal setting for a family vacation home, perfect for bringing together multiple generations or families in a peaceful, green environment.
Situated on a fenced and wooded plot of 1,533 m², the property enjoys a sought-after location: bakery 100 m away,
Situated on a fenced and wooded plot of 1,533 m², the property enjoys a sought-after location: bakery 100 m away,
iad France - Emilie Dehaan vous propose: Ensemble immobilier comprenant une charmante longère attenante à un gîte indépendant, et une belle dépendance, le tout sur une parcelle en zone constructible.
Cette superbe longère d’une superficie de 250m² environ, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure de 1533m², et au coeur d’Yquelon.
La longère se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine aménagée et équipée séparée, accessible également par un cellier/buanderie, d’un salon/séjour chaleureux avec le charme des poutres, sa cheminée (avec insert), et l’espace supplémentaire que propose une véranda exposée Ouest, vue sur la nature, et enfin d’un wc rénové.
A l’étage, le dégagement dessert :
- 4 chambres dont 3 avec placards (entre 11 et 13.30 m²) et une avec petit balcon,
- 1 chambre parentale de 25 m²,
- 1 spacieux bureau (ou autre) de 18.35 m²,
- 1 dressing aménagé de 6.18 m²,
- 1 salle d’eau rénovée,
- 1 salle de bain de 7.50 m²,
- 1 wc rénové.
Le gite/studio attenant en mitoyenneté peut facilement être intégré à la maison depuis le salon, pour pouvoir bénéficier d’une vie de plain pied. Actuellement, ce gite est constitué d’une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc, et une pièce à aménager donnant sur un jardin devant et derrière. Vous pouvez proposer ce gite à la location, ou en faire votre espace de travail (profession libérale ou entrepreneur).
L’ancien rencontre le moderne dans cette longère, et vous pourrez encore laisser parler votre créativité !
À l’extérieur, une terrasse invite à la relaxation en plein air où vous pourrez profiter des moments de calme et de sérénité. Les expositions à l’est et à l’ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le jardin clos et arboré de plus de 1500 m² offre également une dépendance actuellement utilisée comme garage et espace de bricolage. Dans la continuité du bâtiment, un espace ouvert mais couvert pourrait accueillir une cuisine d’été, et/ou un espace jacuzzi (par exemple dans le cadre d’une maison d’hôtes ou tout simplement pour son propre plaisir). Puis un petit garage (box) pouvant accueillir vélos, matériaux etc.
Idéalement située, proche des commodités telles que boulangerie à seulement 100m, de la navette gratuite ainsi que des zones commerciales de Donville et Granville, cette longère représente un véritable havre de paix à Yquelon. Les accès à la ville, et les espaces de la campagne réunit !
Vous l’aurez compris, plusieurs projets possibles de cette ravissante propriété :
- Maison familiale en résidence principale ou secondaire,
- Maison d’habitation + locatif (juste du studio ou aussi en maison d’hôtes)
- Maison d’habitation avec espace professionnel attenant
- Complétée d’une dépendance/garage, suffisamment grande pour l’utilité de votre choix.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette longère, et contactez-moi sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette superbe longère d’une superficie de 250m² environ, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure de 1533m², et au coeur d’Yquelon.
La longère se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine aménagée et équipée séparée, accessible également par un cellier/buanderie, d’un salon/séjour chaleureux avec le charme des poutres, sa cheminée (avec insert), et l’espace supplémentaire que propose une véranda exposée Ouest, vue sur la nature, et enfin d’un wc rénové.
A l’étage, le dégagement dessert :
- 4 chambres dont 3 avec placards (entre 11 et 13.30 m²) et une avec petit balcon,
- 1 chambre parentale de 25 m²,
- 1 spacieux bureau (ou autre) de 18.35 m²,
- 1 dressing aménagé de 6.18 m²,
- 1 salle d’eau rénovée,
- 1 salle de bain de 7.50 m²,
- 1 wc rénové.
Le gite/studio attenant en mitoyenneté peut facilement être intégré à la maison depuis le salon, pour pouvoir bénéficier d’une vie de plain pied. Actuellement, ce gite est constitué d’une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc, et une pièce à aménager donnant sur un jardin devant et derrière. Vous pouvez proposer ce gite à la location, ou en faire votre espace de travail (profession libérale ou entrepreneur).
L’ancien rencontre le moderne dans cette longère, et vous pourrez encore laisser parler votre créativité !
À l’extérieur, une terrasse invite à la relaxation en plein air où vous pourrez profiter des moments de calme et de sérénité. Les expositions à l’est et à l’ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le jardin clos et arboré de plus de 1500 m² offre également une dépendance actuellement utilisée comme garage et espace de bricolage. Dans la continuité du bâtiment, un espace ouvert mais couvert pourrait accueillir une cuisine d’été, et/ou un espace jacuzzi (par exemple dans le cadre d’une maison d’hôtes ou tout simplement pour son propre plaisir). Puis un petit garage (box) pouvant accueillir vélos, matériaux etc.
Idéalement située, proche des commodités telles que boulangerie à seulement 100m, de la navette gratuite ainsi que des zones commerciales de Donville et Granville, cette longère représente un véritable havre de paix à Yquelon. Les accès à la ville, et les espaces de la campagne réunit !
Vous l’aurez compris, plusieurs projets possibles de cette ravissante propriété :
- Maison familiale en résidence principale ou secondaire,
- Maison d’habitation + locatif (juste du studio ou aussi en maison d’hôtes)
- Maison d’habitation avec espace professionnel attenant
- Complétée d’une dépendance/garage, suffisamment grande pour l’utilité de votre choix.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette longère, et contactez-moi sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emilie Dehaan offers you: FAMILY VACATION HOME - Just minutes from Granville and the coast, this beautiful longère offers an ideal setting for a family vacation home, perfect for bringing together multiple generations or families in a peaceful, green environment.
Situated on a fenced and wooded plot of 1,533 m², the property enjoys a sought-after location: bakery 100 m away, shops and commercial areas nearby, quick access to Granville, beaches, walks, and the Christian Dior House. A tourist area that still maintains the calm and tranquility desired on the coast.
The house, naturally cool in summer, consists on the ground floor of an entrance, a fitted and equipped kitchen with pantry/laundry room, a cozy living-dining room with exposed beams and a fireplace with insert, extended by a veranda overlooking the garden, as well as a renovated WC.
Upstairs, the landing serves 5 bedrooms, including a master bedroom of about 23 m², an 18 m² office that can also be used as a bedroom, a fitted dressing room, a renovated shower room, a bathroom, and a renovated WC.
Attached to the house, the independent guesthouse includes:
- A living room with kitchenette
- A shower room with WC
- A room to be fitted out
Its integration with the house also allows for the possibility of single-level living. You can adapt this space to your desires!
Outside, the large wooded garden offers:
- A terrace
- A relaxation area
- A beautiful outbuilding with garage and workshop space
A covered area could notably accommodate a summer kitchen or a wellness space. A second garage/box completes the property, ideal for bikes and beach equipment.
A true vacation home to enjoy Granville and the Normandy coast without sacrificing peace, space, and nature.
Whether as a family second home, rental project, or house with a guesthouse, or simply as a primary residence project, the possibilities are numerous for this rare property on the doorstep of Granville!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emilie Dehaan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Coutances Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated on a fenced and wooded plot of 1,533 m², the property enjoys a sought-after location: bakery 100 m away, shops and commercial areas nearby, quick access to Granville, beaches, walks, and the Christian Dior House. A tourist area that still maintains the calm and tranquility desired on the coast.
The house, naturally cool in summer, consists on the ground floor of an entrance, a fitted and equipped kitchen with pantry/laundry room, a cozy living-dining room with exposed beams and a fireplace with insert, extended by a veranda overlooking the garden, as well as a renovated WC.
Upstairs, the landing serves 5 bedrooms, including a master bedroom of about 23 m², an 18 m² office that can also be used as a bedroom, a fitted dressing room, a renovated shower room, a bathroom, and a renovated WC.
Attached to the house, the independent guesthouse includes:
- A living room with kitchenette
- A shower room with WC
- A room to be fitted out
Its integration with the house also allows for the possibility of single-level living. You can adapt this space to your desires!
Outside, the large wooded garden offers:
- A terrace
- A relaxation area
- A beautiful outbuilding with garage and workshop space
A covered area could notably accommodate a summer kitchen or a wellness space. A second garage/box completes the property, ideal for bikes and beach equipment.
A true vacation home to enjoy Granville and the Normandy coast without sacrificing peace, space, and nature.
Whether as a family second home, rental project, or house with a guesthouse, or simply as a primary residence project, the possibilities are numerous for this rare property on the doorstep of Granville!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emilie Dehaan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Coutances Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1949
-
Prix/pied²
$213
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Yquelon, Normandie, France
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Jan 31
Référence de l’annonce
1934915
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