Terrain à Vendre, à Xochitepec Mor. Au Bord De La Route

TERRENO MACROLOTE XOCHITEPEC

Oportunidad Premium de Inversión y Desarrollo en Morelos
Ubicado estratégicamente sobre el corredor vial más relevante del estado, este macrolote ofrece un lienzo excepcional para desarrolladores e inversionistas visionarios. Con conectividad directa, certeza jurídica y una flexibilidad de uso de suelo inigualable, se posiciona como el proyecto con mayor proyección en la zona sur del Valle de Cuernavaca.

???? VENTAJAS DE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
-Frente Directo a Autopista: Acceso inmediato a la Autopista Cuernavaca–Acapulco (Mex 95D), garantizando un flujo vehicular constante y máxima visibilidad comercial y residencial.
-Conexiones Clave y Principales Salidas:
-Hacia Cuernavaca: A solo 15 minutos.
-Hacia Ciudad de México: Acceso fluido a 60 minutos (vía Caseta de Alpuyeca / Tlalpan).
-Hacia el Sur: Conexión directa con la Autopista a Acapulco.
-Entorno Estratégico y Puntos de Interés:
-Educativo: Frente a Tec de Monterrey Campus Morelos y UVM Alpuyeca.
-Residencial & Golf: Frente al Fraccionamiento y Club de Golf Santa Fe.
-Turismo y Recreación: Cercanía inmediata al Centro de Convenciones Morelos, Parque de Diversiones Beraka,
-Jardines de México y la Zona Arqueológica de Xochicalco.
???? ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
-Superficie Total : 171,309.32 m²
-Divisible en 10 macrolotes con polígonos variables
-Propiedad Privada con Escritura Pública, lista para escriturar
-Terrenos urbanizados con factibilidad de agua, energía eléctrica y drenaje
????? POTENCIAL DE DESARROLLO (USOS DE SUELO PERMITIDOS)
-Residencial & Hospitality: Fraccionamientos, villas, resorts o alojamientos ejecutivos
-Educación & Salud: Campus universitarios, centros de investigación, hospitales o clínicas.
-Comercial & Servicios: Plazas comerciales, corporativos, centros recreativos o deportivos.
-Industrial Ligero: Parques tecnológicos o centros logísticos de última milla.
???? CONDICIONES COMERCIALES Y FINANCIAMIENTO
-Precio por m²: $1,500.00 MXN
???? CONTACTO Y ATENCIÓN A CLIENTES
-Teléfonos de Contacto / WhatsApp:???? [hidden information]???? [hidden information]
-Redes Sociales:
-???? Facebook: Evolucion Habitat Servicios Inmobiliarios
-???? Instagram: @[hidden information]
-???? TikTok: @[hidden information]
Buzón de Quejas y Sugerencias: [hidden information]
?? NOTAS IMPORTANTES Y AVISO AL CONSUMIDOR
-Sujeto a Cambios: Los precios, condiciones comerciales y disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso.
-Verificación de Superficies: La superficie total y las medidas del inmueble deberán ser rectificadas y confirmadas contra el título de propiedad y levantamiento topográfico correspondiente al momento de la operación.
-Gastos Adicionales: El precio de lista publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de escrituración, avalúos ni honorarios derivados de la transmisión de la propiedad.
-Condiciones de Crédito/Financiamiento: En caso de optar por un esquema de financiamiento, el costo total del crédito dependerá de los plazos, comisiones y tasas de interés convenidas con la institución financiera o el desarrollador.