Magnifique Villa

Villa de luxe en pierre avec piscine 6x12 à vendre dans le village balnéaire de Xiropigado, dans le nord de Kynouria, d’une superficie totale de 390 m². Composée de trois niveaux et située sur un terrain de 9 000 m².
Le 1er niveau de 160 m² se compose d’une seule grande cuisine, d’un coin repas, de deux espaces de vie, d’une salle de bain et d’un accès direct au très grand jardin et à la piscine.
Le 2e niveau de 160 m² comprend trois (3) chambres spacieuses avec chacune une terrasse, deux (2) salles de bain et une salle de sport avec sauna.
Le 3ème niveau (grenier) de 60 m² est une suite avec chambre, cheminée et salle de bains.
Construit en 2008 et entièrement rénové en 2018 avec la classe énergétique A, il dispose d’un chauffage individuel - mazout, vue sur la mer, cadres en aluminium, carrelage, bois, sols en pierre, portes blindées, armoires encastrées, ascenseur, chauffe-eau solaire, loft, salle de jeux, antenne parabolique, escalier intérieur. Il dispose d’une unité centrale de refroidissement/chauffage, de cadres en aluminium avec double vitrage avec isolation thermique, d’une piscine 6X12, d’un espace paysager avec pavage, de murs en pierre, de plantations d’arbres, d’une pelouse, d’un auvent avec four/barbecue et d’un spa pour 8 personnes.
Dans la résidence, il y a également un espace pour un ascenseur qui n’a pas encore été installé.
L’une des caractéristiques de la propriété est que toutes les zones offrent une vue sur la mer ainsi que de très grandes places de parking et l’imposante piscine au rez-de-chaussée.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée et peut être facilement louée pendant les mois d’été car elle peut accueillir jusqu’à 12 personnes.

Xiropigado est un village balnéaire pittoresque situé dans le golfe Argolique et appartient à la préfecture d’Arcadie. C’est le premier village arcadien que nous rencontrons en provenance d’Argolide (côte maritime de Nauplie - Kiveri - Astros).
Ces dernières années, il est devenu un centre de vacances remarquable de tout le Péloponnèse. C’est un endroit magnifique avec plusieurs plages et criques magnifiques.
Il existe également des plages avec des rochers, des grottes et de petites plages de sable difficiles d’accès, idéales pour la plongée avec tuba, la tranquillité et l’isolement.
Ici, le visiteur se détend au bord de la mer
ou en marchant le long de la route goudronnée et du petit port. De plus, vous pourrez déguster des produits locaux et du poisson frais dans les tavernes du village en bord de mer.

Non loin de Xiropigado se trouvent Nauplie (20 km), la première capitale de la Grèce moderne, Argos (20 km), la plus ancienne ville d’Europe, Mycènes (30 km) présentant un intérêt archéologique particulier (tombeau d’Agamemnon et porte du Lion), ainsi qu’Épidaure avec son théâtre antique, où des représentations uniques ont lieu chaque été.
Distance de Nafplion 20 km
Distance depuis Astros 7 km
Distance du centre de santé, Banks : 7 km
Distance du supermarché, de l’école, etc. 2 km
Distance de l’aéroport international d’Athènes 170 km