Domaine Méditerranéen Privé

Superbe ! Cette maison de caractère unique en son genre, méticuleusement reconvertie, vieille de 400 ans, est située dans la ville traditionnelle de Xaghra, au nord-est de l’île de Gozo, la plus petite île sœur de Malte.

Au-delà d’une modeste porte en bois typique, cette propriété resplendissante de 3123 m² s’ouvre sur une belle entrée qui donne sur une cour privée lumineuse et spacieuse, l’une des trois cours baignant les pièces majestueuses de lumière naturelle. Avec un mélange exquis d’ancien et de nouveau, la propriété ayant été encore agrandie ces dernières années, un magnifique salon mène à ce qui fait de cette maison un véritable joyau. Une immense piscine sans chlore avec une terrasse exceptionnelle, des toilettes extérieures et une douche pour les invités au milieu de vastes espaces de détente, le tout niché entre des jardins paysagers arborés, un magnifique court de tennis et un potager très bien entretenu pour produire des légumes et des fruits tout au long de l’année, font de cette résidence une véritable trouvaille rare.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger avec une table massive, qui peut être transformée en table de billard, une salle de petit-déjeuner avec cuisine entièrement équipée, qui mènent toutes deux à la piscine, une grande bibliothèque avec une salle de bains privative et un petit patio privé, une salle de bien-être et une salle de bain complète, qui peut être convertie en deux chambres d’hôtes, une salle de cinéma séparée et des toilettes invités.

Les chambres du premier niveau sont accessibles par un ancien escalier en pierre traditionnel situé dans le hall d’entrée et par une deuxième cage d’escalier menant au salon. La chambre principale avec sa propre terrasse somptueuse donnant sur la piscine et les jardins est complétée par une chambre/bureau attenante, ainsi qu’un dressing et une salle de bains qui, depuis sa position surélevée, offrent une vue sur la Sicile toute la journée et la nuit. La suite principale est également accessible par un escalier circulaire caché qui mène à la cuisine. Les chambres sur le thème de l’Inde et de la Chine disposent toutes deux d’une salle de bains privative, tandis que la chambre Inde possède un balcon Juliette et un dressing. De l’autre côté du palier donnant sur la cour principale, se trouve une buanderie entièrement équipée avec accès à la chambre Sunshine et à la salle de bains privative au sommet de la maison, entourée du plus grand patio privé et d’une terrasse ensoleillée.

Cette résidence est proposée avec goût, avec de superbes objets et bien plus encore. Les caractéristiques traditionnelles comprennent des murs épais, des poutres en bois, des arches, des niches et un puits. Un forage enregistré et un accès aux jardins par une entrée arrière, une parcelle de terrain séparée et deux garages loués à perpétuité abritant quatre voitures, situés à cinquante mètres de la maison, complètent cette propriété en pleine propriété.

De plus, cette propriété résidentielle offre des possibilités infinies de conversion en une entité commerciale à usage mixte. La propriété dispose actuellement d’un potager qui, sous réserve de permis, peut être développé et étendu à la résidence principale, la transformant en un somptueux BnB, un hôtel de charme ou une résidence commerciale polyvalente. La meilleure façon de comprendre le potentiel et la viabilité de la propriété est de la visiter en personne, ce qui peut en outre comporter des incitations fiscales pour la création et l’exploitation d’une telle entreprise commerciale.