Finca Banyan Exclusive, Au Pied Du Montgo à Javea

Entrez dans ce domaine exceptionnel du XVIIIe siècle, soigneusement préservé et débordant de charme méditerranéen rustique. Située dans la zone sud exclusive du Montgó à Jávea, cette propriété allie intimité, authenticité et potentiel de développement remarquable.

La maison principale se distingue par son spacieux salon-salle à manger relié à une cuisine entièrement équipée par un magnifique riurau, un élément architectural traditionnel qui constitue le cœur de la maison. Il propose six chambres spacieuses et cinq salles de bains, ce qui en fait un choix idéal pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités dans le plus grand confort.

Située sur un terrain urbain de 26 000 m², la finca bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’une intimité totale et de la proximité de toutes les commodités. Le terrain est complètement plat avec des vues dégagées et conserve des éléments traditionnels d’une grande valeur architecturale et patrimoniale.

Parmi ses caractéristiques les plus remarquables figurent un riurau magnifiquement conservé construit en pierre de tosca, une grande piscine privée, un court de tennis, trois puits naturels et de vastes zones agricoles avec des oliveraies, des arbres fruitiers et des vignobles qui renforcent son authenticité. L’établissement bénéficie d’un accès routier pratique et est entouré d’un cadre paisible et bien établi. Un majestueux banian, qui semble relier symboliquement la finca à l’énergie du Montgó, ajoute une touche unique au paysage.

Sur la superficie totale, environ 11 500 m² sont des terrains urbains consolidés dont la constructibilité est estimée à environ 2 300 m². Il est également possible d’acquérir un terrain adjacent d’une superficie maximale de 2 000 m², ce qui porterait le potentiel de développement à environ 2 600 m². En outre, d’autres unités de terrain urbain totalisant environ 14 000 m² offrent de futures opportunités d’urbanisation, permettant de construire jusqu’à 40 000 m² de terrain urbain et une constructibilité totale estimée à 8 000 m² (à l’exclusion des terrasses, des sous-sols et des espaces extérieurs).

Au-delà de sa beauté et de son histoire, cette propriété offre un large éventail de possibilités grâce à son classement urbain. Il peut être transformé en hôtel de charme ou en retraite exclusive, créer un restaurant haut de gamme ou une entreprise hôtelière, diviser le terrain en parcelles pour des villas, créer un centre sportif ou de bien-être privé, ou simplement en profiter comme une magnifique résidence avec de vastes jardins, des installations sportives et des zones agricoles.

Il s’agit sans aucun doute d’une occasion unique de posséder un domaine doté d’une véritable âme, alliant histoire, nature et intimité dans l’un des lieux les plus prisés de la Costa Blanca.