Cette Maison Familiale Exécutive Allie élégance Moderne Et Environnement Naturel. Près D'un Excellent Train

Nichée dans un développement serein et exclusif réputé pour son atmosphère familiale et sa proximité avec la nature, cette belle résidence individuelle témoigne de l’élégance et du confort modernes. Conçue par Taylor Wimpey et incarnant le style spacieux de Mappleton, cette résidence individuelle allie parfaitement design contemporain et beauté naturelle. S’étendant sur près de 2 000 pieds carrés sur deux étages, la propriété comprend cinq chambres bien aménagées et trois salles de bains, dont deux suites, garantissant ainsi suffisamment d’espace et d’intimité à chaque membre de la famille. Au cœur de la maison se trouvent la cuisine et la salle de petit-déjeuner, conçues à la fois pour l’exploration culinaire et pour les petits déjeuners intimes en famille. Le salon et la salle à manger offrent des possibilités infinies de divertissement et de détente, tandis que le bureau à domicile offre une retraite tranquille pour le travail et la créativité. Le terrain généreux accentue l’attrait de la maison, avec des jardins avant et arrière magnifiquement conçus qui bénéficient du soleil du sud tout au long de la journée, créant un cadre idyllique pour la vie en plein air et les divertissements. Le vaste terrain d’angle abrite également un parking pour plusieurs voitures et un grand garage triple, répondant à tous vos besoins en matière de rangement et de véhicules. Construite en 2015, la résidence respire la modernité et la sophistication, avec des proportions généreuses et une finition de la plus haute qualité. Son emplacement stratégique garantit un accès facile à Durham, Newcastle, Sunderland et Middlesbrough par les routes principales, ce qui en fait un paradis pour les professionnels comme pour les familles. La proximité de la ligne principale de la côte est, de l’aéroport de Teesside et de Teesport ouvre la voie à la commodité et à la connectivité. Pour les amateurs de plein air, l’établissement se trouve à deux pas de Wynyard Woodland Walk, du Castle Eden Walk et de la magnifique Durham Heritage Coast, qui offre de nombreuses possibilités de randonnée et de loisirs. Les besoins en matière d’éducation sont parfaitement satisfaits grâce à une excellente école primaire locale et à un service de bus desservant la très réputée école secondaire de Yarm. L’école Barnard Castle est également facilement accessible, garantissant un avenir prometteur aux jeunes résidents. D’excellents restaurants vous attendent dans les villes voisines de Yarm, Sedgefield, Durham et Darlington, avec une variété de restaurants pour tous les goûts. Les activités de loisirs ne manquent pas, notamment le Wynyard Golf Club qui accueille les amateurs de golf et les sports nautiques proposés au Tees Barrage et à Hartlepool, promettant un style de vie plein d’émotions et de détente. Summer Lane n’est pas qu’une simple résidence, c’est une porte d’entrée vers une vie de luxe, de commodité et de beauté naturelle. Cette propriété offre à l’acheteur familial exigeant et ambitieux l’occasion idéale d’acquérir un lieu où des souvenirs seront créés et chéris. Il ne s’agit pas seulement d’architecture ; c’est une histoire de maison, d’innovation et de possibilités de l’espace. Bienvenue dans un lieu où chaque jour est une invitation à vivre pleinement, entouré de beauté artisanale et naturelle. Bienvenue chez vous. Tranche d’imposition municipale : G (Hartlepool Council) Durée : FreeholdHall d’entrée Porte composite opaque partiellement à double vitrage vers l’avant, Fenêtre opaque à double vitrage vers l’avant, Armoire sous les escaliers, Radiateur de chauffage central, Unité de consommation, Luminaires sur mesure, Contrôleur d’alarme, Sol Karndean, Vestiaire WC, Lavabo, Partiellement carrelé, Radiateur de chauffage central, Sol carrelé, Spots encastrés, Ventilateur extracteur, Système d’alarme, Double bureau baie vitrée donnant sur l’avant, radiateur de chauffage central, prise téléphonique, moquette, rangement des sièges sous la fenêtre, bureau équipé unités, Salon Fenêtre à double vitrage vers l’arrière, Portes françaises à double vitrage menant au jardin arrière, Portes doubles vitrées donnant sur la cuisine, Radiateur de chauffage central, Prise téléphonique, Borne TV, Luminaires sur mesure, Plancher Karndean, Salle à manger Baie vitrée à double vitrage à l’avant, Radiateur de chauffage central à colonne, Luminaire sur mesure, Revêtement de sol en moquette, Cuisine équipée avec éléments muraux et bas, Fenêtre à double vitrage à l’arrière, Portes françaises à double vitrage menant au jardin arrière, Plans de travail et dosseret stratifiés, égouttoir d’évier en acier inoxydable 1,5 avec robinet mélangeur, lave-vaisselle intégré, four électrique double, hotte aspirante, micro-ondes intégré, adoucisseur d’eau, cuisinière à gaz à 5 feux, porte intérieure vitrée, réfrigérateur/congélateur américain, refroidisseur à vin intégré, chaudière à chauffage central, spots encastrés, sol carrelé, meubles de base utilitaires, plans de travail stratifiés avec dosseret, porte personnelle à double vitrage sur le côté, évier/égouttoir simple en acier inoxydable avec mitigeur, lave-linge intégré, radiateur de chauffage central, carrelage revêtement de sol, spots encastrés, PREMIER ÉTAGE : escalier d’atterrissage depuis le hall, sol en moquette, Radiateur de chauffage central, luminaires sur mesure, accès au loft à un loft partiellement barricadé, (pas d’échelle) Chambre 1 Fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant, Armoires encastrées, Radiateur de chauffage central, Prise téléphonique, Prise TV, Moquette, Cadran du système de chauffage zoné, Luminaire sur mesure, Spots encastrés, Fenêtre opaque à double vitrage donnant sur l’avant, Baignoire avec mitigeur, Cabine de douche, WC, lavabo, ExtractoVentilateur R, Partiellement carrelé, Sol carrelé, Porte-serviettes chauffant, Spots encastrés, Chambre 2 Fenêtre à double vitrage vers l’arrière, Armoires encastrées, Radiateur de chauffage central, Point TV, Moquette, Salle de bains privative 2 Fenêtre opaque à double vitrage sur le côté, Cabine de douche, lavabo, WC, Porte-serviettes chauffant, Partiellement carrelé, Sol carrelé, Spots encastrés, Chambre 3 Fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant, Armoires encastrées, Radiateur de chauffage central, point TV, Tapis, Chambre 4 Fenêtre à double vitrage vers l’arrière, Armoires encastrées, Radiateurs de chauffage central, point TV, Moquette, Chambre 5 Fenêtre à double vitrage vers l’arrière, radiateur de chauffage central, prise TV, moquette, salle de bains familiale, fenêtre à double vitrage opaque sur le côté, baignoire avec mitigeur, cabine de douche, lavabo, WC, hotte aspirante, sol partiellement carrelé, sols carrelés, spots encastrés, sèche-serviettes, placard, ballon d’eau chaude, allée de jardin extérieure pouvant accueillir plusieurs voitures, compteurs utilitaires, lumière extérieure, limites clôturées avec des cerfs, arrière Jardin orienté plein sud, principalement aménagé en pelouse, terrasse, limites clôturées, électricité, lumière, robinet extérieur, Garage : garage triple, portes électriques, portes montantes et basculantes, accès à un espace de rangement supplémentaire au-dessus, double vitrage opaque, porte latérale pour le personnel. Veuillez noter que les frais payables à la Wynyard Park Estate Company s’élèvent à 378£, TVA comprise, par an.