$911,705
Wormhout Individual
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 4,037 Sqft
- 1.49 Ac lot
- Mis à jour: Août 4
À propos de la propriété
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A VENDRE - WORMHOUT, en Flandre, à 21 km de Dunkerque : Magnifique longère entièrement rénovée de 375 m² sur un terrain de 6.000 m² sans vis à vis, arboré et entouré de champs. A 2 minutes de toutes les commodités et à 4 minutes de l’autoroute A25, elle permet une possible et confortable vie de plain-pied avec sa grande chambre parentale au rez-de-chaussée. Cette maison très lumineuse offre de bea
FOR SALE - WORMHOUT, in Flanders, 21 km from Dunkirk: Beautifully renovated farmhouse of 375 m² on a 6,000 m² plot, private and surrounded by trees and fields. Just 2 minutes from all amenities and 4 minutes from the A25 motorway, it offers comfortable single-level living with a large master bedroom on the ground floor.
This very bright house features spacious rooms, a perfect blend of ol
This very bright house features spacious rooms, a perfect blend of ol
A VENDRE - WORMHOUT, en Flandre, à 21 km de Dunkerque : Magnifique longère entièrement rénovée de 375 m² sur un terrain de 6.000 m² sans vis à vis, arboré et entouré de champs. A 2 minutes de toutes les commodités et à 4 minutes de l’autoroute A25, elle permet une possible et confortable vie de plain-pied avec sa grande chambre parentale au rez-de-chaussée. Cette maison très lumineuse offre de beaux volumes, une parfaite harmonie entre charme de l’ancien et confort moderne, et une bonne performance énergétique (DPE ’C’). Elle présente :Au rez-de-chaussée : vaste entrée de 13 m², salon-séjour de 90 m² ouvrant sur la terrasse, grande cuisine aménagée haut de gamme de 27 m², une chambre parentale de 36 m² avec dressing, salle de bain, buanderie, cellier de 18 m² et toilettes indépendantes.A l’ étage : 5 chambres de 11 à 12 m², une salle de bain, toilettes indépendantes, un open space de 30 m² et un espace salle de sport de 54 m² climatisé avec cuisine.Garage de 17m² et préau de 21 m².Extérieur : très beau jardin arboré et soigné non clôturé avec une grande terrasse de 120 m² exposée sud-ouest et une seconde terrasse en pierre bleue de 50 m². Portail motorisé et interphone. Grand parking.Menuiseries PVC/Bois double vitrage avec volets partiellement motorisés. Chauffage mixte fioul et électrique, production d’eau chaude par ballon. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5.680 euros et 7.760 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements compris). Adoucisseur, assainissement autonome par micro station, système d’alarme avec contrat. Cuve de récupération d’eaux de pluie non raccordée et sans pompe. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 1.287 euros. Réf: CP2981. Prix : 790.000 euros, honoraires charge vendeur.HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial E.I, au 06 20 90 04 21Plus d’informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-longere-renovee-wormhout-flandre,VM3597Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5680.00 € et 7760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Catherine PAULHANAgent commercial (Entreprise individuelle).HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FOR SALE - WORMHOUT, in Flanders, 21 km from Dunkirk: Beautifully renovated farmhouse of 375 m² on a 6,000 m² plot, private and surrounded by trees and fields. Just 2 minutes from all amenities and 4 minutes from the A25 motorway, it offers comfortable single-level living with a large master bedroom on the ground floor.
This very bright house features spacious rooms, a perfect blend of old-world charm and modern comfort, and good energy performance (Energy Rating ’C’).
Ground floor:
- Large entrance of 13 m²
- Living-dining room of 90 m² opening onto the terrace
- High-end fitted kitchen of 27 m²
- Master bedroom of 36 m² with dressing room
- Bathroom
- Laundry room
- Pantry of 18 m²
- Separate toilets
First floor:
- 5 bedrooms ranging from 11 to 12 m²
- Bathroom
- Separate toilets
- 30 m² open space
- 54 m² air-conditioned gym area with kitchen
Additional features:
- Garage of 17 m²
- Covered shelter of 21 m²
Exterior:
- Beautiful, well-maintained, unfenced wooded garden
- Large southwest-facing terrace of 120 m²
- Second blue stone terrace of 50 m²
- Motorized gate and intercom
- Large parking area
Windows: PVC/Wood double glazing with partially motorized shutters.
Heating: Mixed oil and electric, hot water produced by tank.
Energy performance rating: C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €5,680 and €7,760 (average energy prices indexed over recent years, including subscriptions).
Additional amenities:
- Water softener
- Autonomous sanitation via micro-station
- Alarm system with contract
- Rainwater recovery tank (not connected, no pump)
- Fiber optic available in the street
Property tax: €1,287.
Reference: CP2981.
Price: €790,000, fees paid by the seller.
HELman IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.
Contact: Catherine PAULHAN, commercial agent.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use between €5,680 and €7,760 for 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Risk information available on the Géorisques website.
Your Helman Immobilier advisor: Catherine PAULHAN, commercial agent (sole proprietorship).
HELman IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, France.
Phone: .
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This very bright house features spacious rooms, a perfect blend of old-world charm and modern comfort, and good energy performance (Energy Rating ’C’).
Ground floor:
- Large entrance of 13 m²
- Living-dining room of 90 m² opening onto the terrace
- High-end fitted kitchen of 27 m²
- Master bedroom of 36 m² with dressing room
- Bathroom
- Laundry room
- Pantry of 18 m²
- Separate toilets
First floor:
- 5 bedrooms ranging from 11 to 12 m²
- Bathroom
- Separate toilets
- 30 m² open space
- 54 m² air-conditioned gym area with kitchen
Additional features:
- Garage of 17 m²
- Covered shelter of 21 m²
Exterior:
- Beautiful, well-maintained, unfenced wooded garden
- Large southwest-facing terrace of 120 m²
- Second blue stone terrace of 50 m²
- Motorized gate and intercom
- Large parking area
Windows: PVC/Wood double glazing with partially motorized shutters.
Heating: Mixed oil and electric, hot water produced by tank.
Energy performance rating: C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €5,680 and €7,760 (average energy prices indexed over recent years, including subscriptions).
Additional amenities:
- Water softener
- Autonomous sanitation via micro-station
- Alarm system with contract
- Rainwater recovery tank (not connected, no pump)
- Fiber optic available in the street
Property tax: €1,287.
Reference: CP2981.
Price: €790,000, fees paid by the seller.
HELman IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.
Contact: Catherine PAULHAN, commercial agent.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use between €5,680 and €7,760 for 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Risk information available on the Géorisques website.
Your Helman Immobilier advisor: Catherine PAULHAN, commercial agent (sole proprietorship).
HELman IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, France.
Phone: .
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$225
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Centre de remise en forme / Fitness
- Pergola
- Rénové
- Porte
- Îlot de cuisine
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Wormhout, Hauts-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
Aug 4
Référence de l’annonce
2981-HELMAN
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