$534,705
Prix réduit de $73,255 le Jul 21, 2026
Appartement Wolfisheim
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,186 Sqft
- Mis à jour: Août 1
À propos de la propriété
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Wolfisheim – Triplex de 202 m² avec jardin, terrasse et jacuzziSitué à Wolfisheim, dans un environnement résidentiel calme, cet appartement en triplex de 202 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Strasbourg.La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s’articule autour d’une cheminée et permet d’aménager un espace salon et salle à manger confortable.La cui
WOLFISHEIM – EXCEPTIONAL 202 m² DUPLEX WITH TERRACE, GARAGE, AND CELLARS
Just a few minutes from Strasbourg, in a quiet and sought-after residential area, discover this magnificent 203 m² duplex offering generous space and high-quality features, ideal for a family seeking room and comfort.
This 203 m² duplex welcomes you with a large, light-filled living area where the fireplace
Just a few minutes from Strasbourg, in a quiet and sought-after residential area, discover this magnificent 203 m² duplex offering generous space and high-quality features, ideal for a family seeking room and comfort.
This 203 m² duplex welcomes you with a large, light-filled living area where the fireplace
Wolfisheim – Triplex de 202 m² avec jardin, terrasse et jacuzziSitué à Wolfisheim, dans un environnement résidentiel calme, cet appartement en triplex de 202 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Strasbourg.La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s’articule autour d’une cheminée et permet d’aménager un espace salon et salle à manger confortable.La cuisine, séparée mais ouverte sur l’extérieur, est aménagée et équipée. Elle donne directement sur la grande terrasse. Un cellier complète cet espace.Au même niveau se trouvent deux chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu’un dégagement avec de nombreux rangements intégrés.À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, une avec dressing et une autre grande chambre avec sa propre salle d’eau. L’étage dispose également d’une grande salle de bains complète avec baignoire, douche, buanderie et WC séparé.Au niveau inférieur, un WC indépendant vient compléter la distribution du bien.L’appartement dispose de nombreux rangements intégrés, de volets motorisés, d’un chauffage individuel au gaz et d’un système de climatisation réversible.Une cave à vin, une grande cave de stockage de 75 m² et un garage avec mezzanine complètent l’ensemble.Le jardin privatif d’environ 400 m² comprend une terrasse aménagée avec jacuzzi.Ce bien se distingue par sa surface, sa fonctionnalité et la qualité de ses aménagements, dans un secteur recherché aux portes de Strasbourg.📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
WOLFISHEIM – EXCEPTIONAL 202 m² DUPLEX WITH TERRACE, GARAGE, AND CELLARS
Just a few minutes from Strasbourg, in a quiet and sought-after residential area, discover this magnificent 203 m² duplex offering generous space and high-quality features, ideal for a family seeking room and comfort.
This 203 m² duplex welcomes you with a large, light-filled living area where the fireplace creates a warm and inviting atmosphere. This spacious area allows for a comfortable living room and a dining room, perfect for family moments or entertaining guests.
The independent kitchen, fully fitted and equipped, opens directly onto a pleasant terrace, a true extension of the living space, ideal for enjoying nice weather. A pantry completes this functional area.
The first level also includes a bedroom with its own private shower room, a second bedroom, and a separate toilet.
Upstairs, the landing leads to three large bedrooms, including one with a walk-in closet and another with its own shower room. A spacious bathroom equipped with a bathtub, a shower, a laundry area, and a separate toilet provide optimal daily comfort.
The apartment benefits from highly appreciated features such as individual gas heating with underfloor heating on the first level, reversible air conditioning, motorized roller shutters, central vacuum system, and an electric vehicle charging station.
Additional spaces perfectly complement this property:
- Garage with mezzanine
- Spa with shower
- Climate-controlled wine cellar
- Large storage cellar of about 75 m² offering many storage possibilities
Additionally, it is possible to purchase a private buildable garden with a wooden terrace of about 400 m², offered at 105,000 € including fees.
The apartment includes the duplex, the garage with jacuzzi and shower, providing a rare relaxation space in the area and strong potential for customization.
This rare property combines the comfort of a house, quality features, and a privileged location at the gates of Strasbourg.
For more information or to arrange a visit, contact B&H IMMOBILIER at [hidden information] or Pauline MARX at [hidden information].
Fees included: 3% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: 450,000 €.
In a co-ownership of 5 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2024 energy prices: between 2,800.00 and 3,600.00 €.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a few minutes from Strasbourg, in a quiet and sought-after residential area, discover this magnificent 203 m² duplex offering generous space and high-quality features, ideal for a family seeking room and comfort.
This 203 m² duplex welcomes you with a large, light-filled living area where the fireplace creates a warm and inviting atmosphere. This spacious area allows for a comfortable living room and a dining room, perfect for family moments or entertaining guests.
The independent kitchen, fully fitted and equipped, opens directly onto a pleasant terrace, a true extension of the living space, ideal for enjoying nice weather. A pantry completes this functional area.
The first level also includes a bedroom with its own private shower room, a second bedroom, and a separate toilet.
Upstairs, the landing leads to three large bedrooms, including one with a walk-in closet and another with its own shower room. A spacious bathroom equipped with a bathtub, a shower, a laundry area, and a separate toilet provide optimal daily comfort.
The apartment benefits from highly appreciated features such as individual gas heating with underfloor heating on the first level, reversible air conditioning, motorized roller shutters, central vacuum system, and an electric vehicle charging station.
Additional spaces perfectly complement this property:
- Garage with mezzanine
- Spa with shower
- Climate-controlled wine cellar
- Large storage cellar of about 75 m² offering many storage possibilities
Additionally, it is possible to purchase a private buildable garden with a wooden terrace of about 400 m², offered at 105,000 € including fees.
The apartment includes the duplex, the garage with jacuzzi and shower, providing a rare relaxation space in the area and strong potential for customization.
This rare property combines the comfort of a house, quality features, and a privileged location at the gates of Strasbourg.
For more information or to arrange a visit, contact B&H IMMOBILIER at [hidden information] or Pauline MARX at [hidden information].
Fees included: 3% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: 450,000 €.
In a co-ownership of 5 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2024 energy prices: between 2,800.00 and 3,600.00 €.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$244
-
Consommation
D
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Wolfisheim, 67202, France
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Dernière mise à jour
Août 1
Première mise en ligne
Oct 25, 2025
Référence de l’annonce
VA6315-BHIMMOBILIER
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