Maison D'architecte Contemporaine D'exception 177 M² À Wolfgantzen, Alsace

Villa neuve de 2026 avec Piscine | 177 m² habitables | Terrain 617 m² | 5 chambres | 3 salles de bain | Suite parentale 23 m² + balcon 15 m² | Double garage 43 m² | Terrasse plein sud | PAC + plancher chauffant | Domotique | DPE Classe A | 5 min Neuf-Brisach | 10 min Breisach am Rhein (Allemagne). BRBRUne architecture résolument contemporaine. BRAchevée en 2026, cette villa à toit plat incarne une vision moderne et exigeante de l’habitat. Lignes épurées, volumes généreux et prestations irréprochables en font une réalisation rare sur le marché alsacien, implantée dans un lieu calme et qualitatif. BRBRUn rez-de-chaussée tourné vers la lumière:BRVaste espace de vie ouvert cuisine-salon baigné de lumière, avec baie vitrée plein sud donnant sur la terrasse et la piscine. BRCuisine entièrement équipée (four, cafetière à grains, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, cave à vin, induction mat, hotte, plan granit). BR1 chambre indépendante avec salle de douche et WC privatifs. BRCellier complet équipé, lave linge, sèche linge. BRBRUn étage dédié au repos:BRBR3 chambres lumineuses de 11 à 14 m² avec salle de douche et WC communs. BR1 suite parentale de 23 m² avec dressing 6 m², bureau intégré, double douche digitale à 2 ciels de pluie, baignoire olive et grand balcon 15 m² plein sud. BRBRDes équipements techniques premium:BRChauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par PAC air/eau, VMC double flux, domotique complète (chauffage, éclairage, volets, pilotage smartphone). BRBRAnnexes extérieur:BRSalon de jardin semi-enterré intimiste accessible depuis la terrasse. BRPiscine, terrasse pergola, jardin avec gazon naturel, barbecue gaz, vidéoprojecteur extérieur. BRBRDouble garage 43 m² avec salle de sport intégrée. Parking double extérieur avec borne de recharge VE. BRBRBRBien neuf Garantie décennale Exonération taxe foncière possible DPE Classe ABREntre Colmar (20 min) et Freiburg-im-Breisgau (30 min)BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 649 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Bajro SABOTIC, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro [hidden information]
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