$600,109
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,595 Sqft
- 11,884 Sqft lot
- Mis à jour: Août 2
À propos de la propriété
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iad France - Rachel Weber vous propose: Élégante maison familiale de 241 m² avec appartement indépendant, jacuzzi et terrain piscinable. Prête à vivre !
Au cOEur du quartier de Woippy Village, découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1977, parfaitement entretenue, développant 241 m² habitables (286 m² au sol) sur un superbe terrain clos et arboré de 1 104 m².
Cette pro
Au cOEur du quartier de Woippy Village, découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1977, parfaitement entretenue, développant 241 m² habitables (286 m² au sol) sur un superbe terrain clos et arboré de 1 104 m².
Cette pro
iad France - Rachel Weber offers you: Elegant family home of 241 m² with independent apartment, jacuzzi, and pool-ready land. Move-in ready!
In the heart of the Woippy Village neighborhood, discover this beautiful family home built in 1977, perfectly maintained, offering 241 m² of living space (286 m² floor area) on a superb enclosed and wooded plot of 1,104 m².
This character propert
In the heart of the Woippy Village neighborhood, discover this beautiful family home built in 1977, perfectly maintained, offering 241 m² of living space (286 m² floor area) on a superb enclosed and wooded plot of 1,104 m².
This character propert
iad France - Rachel Weber vous propose: Élégante maison familiale de 241 m² avec appartement indépendant, jacuzzi et terrain piscinable. Prête à vivre !
Au cOEur du quartier de Woippy Village, découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1977, parfaitement entretenue, développant 241 m² habitables (286 m² au sol) sur un superbe terrain clos et arboré de 1 104 m².
Cette propriété de caractère offre de très beaux volumes avec 10 pièces, 6 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d’eau, répondant aussi bien aux besoins d’une grande famille et qu’à un projet professionnel, d’investissement ou patrimonial.
Un appartement indépendant générant un revenu.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 45 m², avec son entrée et sa terrasse privative, comprend une cuisine équipée, un salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Actuellement exploité en location saisonnière (Booking, Airbnb…), il génère environ 1 000 € de revenus mensuels, tout en pouvant parfaitement convenir à une activité libérale, un bureau professionnel, un logement pour un proche ou un adolescent.
Un grand garage de 44 m², pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une chaufferie/buanderie de 22 m² complètent ce niveau. Des espaces de vie chaleureux.
Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m², ouverte sur une terrasse de 17 m² équipée d’un store banne motorisé, ainsi qu’un balcon.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée d’électroménager Siemens, séduira les amateurs de convivialité.
Au cOEur de cet espace trône un magnifique poêle alsacien en céramique Kachelofe, véritable pièce maîtresse de la maison, apportant charme et confort pendant la saison hivernale.
Le deuxième étage offre une agréable pièce actuellement aménagée en salle de jeux, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Prestations techniques de qualité :
La maison bénéficie de nombreux équipements :
chaudière gaz Buderus ,
chaudière individuelle dédiée à l’appartement, installée en 2018 ,
ballon d’eau chaude Ariston Thermo de 155 litres (2017) ,
poêle à bois alsacien en céramique Kachelofe ,
fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes à isolation renforcée ,
volets roulants électriques ,
porte de garage motorisée ,
isolation des murs et de la toiture ,
chauffage au gaz complété par un chauffage au bois.
Un extérieur rare sur le secteur. À l’abri des regards, le jardin entièrement clos et arboré offre une vue dégagée.
Vous profiterez d’un magnifique jacuzzi installé sous une pergola, d’un chalet en bois de 19 m² sur dalle béton et d’un terrain plat piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente.
Un emplacement privilégié.
La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate :
-des commerces ,
-des écoles maternelle, primaire et du collège ,
-des médecins, de la pharmacie et des professionnels de santé ,
-des lignes de bus ,
-de la gare de Woippy ,
-du parc Le Pâtis ,
-des accès rapides aux autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements, notamment vers le Luxembourg.
DPE : D
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes, rentabilité locative et qualité de vie. Une visite suffira à vous convaincre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du quartier de Woippy Village, découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1977, parfaitement entretenue, développant 241 m² habitables (286 m² au sol) sur un superbe terrain clos et arboré de 1 104 m².
Cette propriété de caractère offre de très beaux volumes avec 10 pièces, 6 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d’eau, répondant aussi bien aux besoins d’une grande famille et qu’à un projet professionnel, d’investissement ou patrimonial.
Un appartement indépendant générant un revenu.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 45 m², avec son entrée et sa terrasse privative, comprend une cuisine équipée, un salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Actuellement exploité en location saisonnière (Booking, Airbnb…), il génère environ 1 000 € de revenus mensuels, tout en pouvant parfaitement convenir à une activité libérale, un bureau professionnel, un logement pour un proche ou un adolescent.
Un grand garage de 44 m², pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une chaufferie/buanderie de 22 m² complètent ce niveau. Des espaces de vie chaleureux.
Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m², ouverte sur une terrasse de 17 m² équipée d’un store banne motorisé, ainsi qu’un balcon.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée d’électroménager Siemens, séduira les amateurs de convivialité.
Au cOEur de cet espace trône un magnifique poêle alsacien en céramique Kachelofe, véritable pièce maîtresse de la maison, apportant charme et confort pendant la saison hivernale.
Le deuxième étage offre une agréable pièce actuellement aménagée en salle de jeux, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Prestations techniques de qualité :
La maison bénéficie de nombreux équipements :
chaudière gaz Buderus ,
chaudière individuelle dédiée à l’appartement, installée en 2018 ,
ballon d’eau chaude Ariston Thermo de 155 litres (2017) ,
poêle à bois alsacien en céramique Kachelofe ,
fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes à isolation renforcée ,
volets roulants électriques ,
porte de garage motorisée ,
isolation des murs et de la toiture ,
chauffage au gaz complété par un chauffage au bois.
Un extérieur rare sur le secteur. À l’abri des regards, le jardin entièrement clos et arboré offre une vue dégagée.
Vous profiterez d’un magnifique jacuzzi installé sous une pergola, d’un chalet en bois de 19 m² sur dalle béton et d’un terrain plat piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente.
Un emplacement privilégié.
La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate :
-des commerces ,
-des écoles maternelle, primaire et du collège ,
-des médecins, de la pharmacie et des professionnels de santé ,
-des lignes de bus ,
-de la gare de Woippy ,
-du parc Le Pâtis ,
-des accès rapides aux autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements, notamment vers le Luxembourg.
DPE : D
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes, rentabilité locative et qualité de vie. Une visite suffira à vous convaincre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Rachel Weber offers you: Elegant family home of 241 m² with independent apartment, jacuzzi, and pool-ready land. Move-in ready!
In the heart of the Woippy Village neighborhood, discover this beautiful family home built in 1977, perfectly maintained, offering 241 m² of living space (286 m² floor area) on a superb enclosed and wooded plot of 1,104 m².
This character property features generous volumes with 10 rooms, 6 bedrooms, 1 bathroom, and 2 shower rooms, perfectly suited for a large family as well as for a professional, investment, or heritage project.
An independent apartment generating income.
On the ground floor, an independent apartment of about 45 m² with its own entrance and private terrace includes a fitted kitchen, living room, bedroom, and a shower room with WC.
Currently used for short-term rentals (Booking, Airbnb…), it generates approximately €1,000 monthly income, while also being ideal for a liberal profession, professional office, accommodation for a relative, or a teenager.
A large 44 m² garage, accommodating two vehicles, and a 22 m² boiler/laundry room complete this level.
Warm living spaces.
On the first floor, you will find a spacious, bright living room of 37 m², opening onto a 17 m² terrace equipped with a motorized awning, as well as a balcony.
The kitchen, fully fitted and equipped with Siemens appliances, will delight those who love conviviality.
At the heart of this space stands a magnificent Alsatian ceramic Kachelofe stove, a true centerpiece of the house, bringing charm and comfort during the winter season.
The second floor offers a pleasant room currently set up as a playroom, three additional bedrooms, and a shower room with WC.
High-quality technical features:
The house benefits from numerous amenities:
- Buderus gas boiler,
- Individual boiler dedicated to the apartment, installed in 2018,
- Ariston Thermo 155-liter hot water tank (2017),
- Alsatian ceramic wood stove Kachelofe,
- PVC double-glazed tilt-and-turn windows with enhanced insulation,
- Electric roller shutters,
- Motorized garage door,
- Wall and roof insulation,
- Gas heating complemented by wood heating.
A rare outdoor space in the area. Sheltered from view, the fully enclosed and wooded garden offers an unobstructed view.
Enjoy a magnificent jacuzzi installed under a pergola, a 19 m² wooden chalet on a concrete slab, and flat pool-ready land, ideal for creating a true relaxation area.
A privileged location.
The house enjoys a sought-after location, close to:
- Shops,
- Nursery, primary schools, and middle school,
- Doctors, pharmacy, and healthcare professionals,
- Bus lines,
- Woippy train station,
- Le Pâtis park,
- Quick access to the A31 and A4 highways, facilitating travel, especially to Luxembourg.
Energy Performance Certificate: D
A rare property in the area, combining comfort, space, rental income, and quality of life. One visit will convince you!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Rachel Weber, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Metz RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Woippy Village neighborhood, discover this beautiful family home built in 1977, perfectly maintained, offering 241 m² of living space (286 m² floor area) on a superb enclosed and wooded plot of 1,104 m².
This character property features generous volumes with 10 rooms, 6 bedrooms, 1 bathroom, and 2 shower rooms, perfectly suited for a large family as well as for a professional, investment, or heritage project.
An independent apartment generating income.
On the ground floor, an independent apartment of about 45 m² with its own entrance and private terrace includes a fitted kitchen, living room, bedroom, and a shower room with WC.
Currently used for short-term rentals (Booking, Airbnb…), it generates approximately €1,000 monthly income, while also being ideal for a liberal profession, professional office, accommodation for a relative, or a teenager.
A large 44 m² garage, accommodating two vehicles, and a 22 m² boiler/laundry room complete this level.
Warm living spaces.
On the first floor, you will find a spacious, bright living room of 37 m², opening onto a 17 m² terrace equipped with a motorized awning, as well as a balcony.
The kitchen, fully fitted and equipped with Siemens appliances, will delight those who love conviviality.
At the heart of this space stands a magnificent Alsatian ceramic Kachelofe stove, a true centerpiece of the house, bringing charm and comfort during the winter season.
The second floor offers a pleasant room currently set up as a playroom, three additional bedrooms, and a shower room with WC.
High-quality technical features:
The house benefits from numerous amenities:
- Buderus gas boiler,
- Individual boiler dedicated to the apartment, installed in 2018,
- Ariston Thermo 155-liter hot water tank (2017),
- Alsatian ceramic wood stove Kachelofe,
- PVC double-glazed tilt-and-turn windows with enhanced insulation,
- Electric roller shutters,
- Motorized garage door,
- Wall and roof insulation,
- Gas heating complemented by wood heating.
A rare outdoor space in the area. Sheltered from view, the fully enclosed and wooded garden offers an unobstructed view.
Enjoy a magnificent jacuzzi installed under a pergola, a 19 m² wooden chalet on a concrete slab, and flat pool-ready land, ideal for creating a true relaxation area.
A privileged location.
The house enjoys a sought-after location, close to:
- Shops,
- Nursery, primary schools, and middle school,
- Doctors, pharmacy, and healthcare professionals,
- Bus lines,
- Woippy train station,
- Le Pâtis park,
- Quick access to the A31 and A4 highways, facilitating travel, especially to Luxembourg.
Energy Performance Certificate: D
A rare property in the area, combining comfort, space, rental income, and quality of life. One visit will convince you!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Rachel Weber, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Metz RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1977
-
Prix/pied²
$231
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Salle de jeux
- Jacuzzi
- Pergola
- Immobilier d’investissement
- Cuisinière à gaz
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Bar
- Buanderie
- Salle de jeux
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Jardin
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Longeville-lès-Metz, Grand Est, France
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