$1,007,446
Sale Demeure 11 Pieces
- 11 Chambres
- 5 SdB
- 3,294 Sqft
- 22,293 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 13
À propos de la propriété
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iad France - Sébastien Koessler vous propose: EXCLUSIVITE // MAISON DE MAÎTRE OU CHAMBRES D’HÔTES // COEUR HISTORIQUE // TERRAIN 20 ARES // AUCUN VIS A VIS //
En exclusivité et actuellement exploitée en chambres d’hôtes (3 suites + logement des propriétaires actuels avec 300 avis 5 étoiles), découvrez cette magnifique maison de maître de 1892 totalement rénovée, d’une surface de 306 m² au
En exclusivité et actuellement exploitée en chambres d’hôtes (3 suites + logement des propriétaires actuels avec 300 avis 5 étoiles), découvrez cette magnifique maison de maître de 1892 totalement rénovée, d’une surface de 306 m² au
iad France - Sébastien Koessler presents: EXCLUSIVE // MASTER HOUSE OR GUESTHOUSE // HISTORIC CENTER // 20-ARE PLOT // NO OVERLOOKING NEIGHBORS
Exclusively available and currently operated as a guesthouse (3 suites + current owners’ residence with 300 five-star reviews), discover this magnificent master house from 1892, fully renovated, with a ground area of 306 m² (292 m² living space),
Exclusively available and currently operated as a guesthouse (3 suites + current owners’ residence with 300 five-star reviews), discover this magnificent master house from 1892, fully renovated, with a ground area of 306 m² (292 m² living space),
iad France - Sébastien Koessler vous propose: EXCLUSIVITE // MAISON DE MAÎTRE OU CHAMBRES D’HÔTES // COEUR HISTORIQUE // TERRAIN 20 ARES // AUCUN VIS A VIS //
En exclusivité et actuellement exploitée en chambres d’hôtes (3 suites + logement des propriétaires actuels avec 300 avis 5 étoiles), découvrez cette magnifique maison de maître de 1892 totalement rénovée, d’une surface de 306 m² au sol (292 m2 habitables), nichée au cOEur historique de Wissembourg dans un cadre verdoyant et paisible bordé par la rivière.
Érigée sur un terrain de plus de 20 ares (dont une partie encore constructible), cette demeure de caractère et de prestige allie le charme de l’ancien au confort moderne, et accueillera parfaitement une grande famille, une activité professionnelle diverse (profession libérale, maison médicale ou exploitation touristique) et même des investisseurs (création de chambres d’hôtes supplémentaires ou aménagement possible jusqu’à 3 appartements indépendants ou création de gîte, restaurant, salon de thé).
Elle se compose de :
- 3 niveaux parfaitement agencés desservis par un bel escalier central, permettant des accès indépendants.
- 7/8 chambres, dont plusieurs avec salle de bain privative (6 au total)
- 3 salons/séjours, dont un vaste double séjour au 1er étage
- Cuisine moderne équipée et fonctionnelle
- Bureau, dressings, combles aménageables et cave
- Deux garages, places de stationnement, portail en fer forgé motorisé.
Le jardin paysager, aux allures de parc, propose des espaces de repos ombragés, des arbres fruitiers, une terrasse en bois et une partie haute donnant sur les remparts historiques de la ville, le tout sans aucun vis-à-vis.
Travaux récents et équipements :
- Rénovations respectueuses de l’authenticité : parquets, portes anciennes, isolation.
- Création de salles de bains modernes, combles optimisés
- Ballon d’eau chaude neuf, chaudière fonctionnelle, charpente traitée (garantie décennale).
Taxe foncière 1.780 € - Montant électricité 1.600 € - Montant chauffage 4.800 €.
Détail des pièces, DPE et esquisses sur simple demande.
Wissembourg centre – proche de toutes commodités, de la gare, des écoles et de la frontière allemande.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En exclusivité et actuellement exploitée en chambres d’hôtes (3 suites + logement des propriétaires actuels avec 300 avis 5 étoiles), découvrez cette magnifique maison de maître de 1892 totalement rénovée, d’une surface de 306 m² au sol (292 m2 habitables), nichée au cOEur historique de Wissembourg dans un cadre verdoyant et paisible bordé par la rivière.
Érigée sur un terrain de plus de 20 ares (dont une partie encore constructible), cette demeure de caractère et de prestige allie le charme de l’ancien au confort moderne, et accueillera parfaitement une grande famille, une activité professionnelle diverse (profession libérale, maison médicale ou exploitation touristique) et même des investisseurs (création de chambres d’hôtes supplémentaires ou aménagement possible jusqu’à 3 appartements indépendants ou création de gîte, restaurant, salon de thé).
Elle se compose de :
- 3 niveaux parfaitement agencés desservis par un bel escalier central, permettant des accès indépendants.
- 7/8 chambres, dont plusieurs avec salle de bain privative (6 au total)
- 3 salons/séjours, dont un vaste double séjour au 1er étage
- Cuisine moderne équipée et fonctionnelle
- Bureau, dressings, combles aménageables et cave
- Deux garages, places de stationnement, portail en fer forgé motorisé.
Le jardin paysager, aux allures de parc, propose des espaces de repos ombragés, des arbres fruitiers, une terrasse en bois et une partie haute donnant sur les remparts historiques de la ville, le tout sans aucun vis-à-vis.
Travaux récents et équipements :
- Rénovations respectueuses de l’authenticité : parquets, portes anciennes, isolation.
- Création de salles de bains modernes, combles optimisés
- Ballon d’eau chaude neuf, chaudière fonctionnelle, charpente traitée (garantie décennale).
Taxe foncière 1.780 € - Montant électricité 1.600 € - Montant chauffage 4.800 €.
Détail des pièces, DPE et esquisses sur simple demande.
Wissembourg centre – proche de toutes commodités, de la gare, des écoles et de la frontière allemande.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sébastien Koessler presents: EXCLUSIVE // MASTER HOUSE OR GUESTHOUSE // HISTORIC CENTER // 20-ARE PLOT // NO OVERLOOKING NEIGHBORS
Exclusively available and currently operated as a guesthouse (3 suites + current owners’ residence with 300 five-star reviews), discover this magnificent master house from 1892, fully renovated, with a ground area of 306 m² (292 m² living space), nestled in the historic heart of Wissembourg in a green and peaceful setting bordered by the river.
Built on a plot of over 20 ares (partially still buildable), this prestigious and characterful residence combines old-world charm with modern comfort. It is ideal for a large family, various professional activities (liberal profession, medical practice, or tourism business), and even investors (possibility to create additional guest rooms or convert into up to 3 independent apartments, or develop a lodge, restaurant, or tea room).
It consists of:
- 3 perfectly arranged levels served by a beautiful central staircase, allowing independent access.
- 7 to 8 bedrooms, several with private bathrooms (6 in total)
- 3 living rooms, including a large double living room on the first floor
- Modern, fully equipped, and functional kitchen
- Office, dressing rooms, convertible attic, and cellar
- Two garages, parking spaces, motorized wrought iron gate.
The landscaped garden, resembling a park, offers shaded resting areas, fruit trees, a wooden terrace, and an upper section overlooking the historic city ramparts, all without any overlooking neighbors.
Recent works and equipment:
- Renovations respecting authenticity: parquet floors, old doors, insulation.
- Creation of modern bathrooms, optimized attic space
- New hot water tank, functional boiler, treated framework (10-year warranty).
Property tax €1,780 - Electricity cost €1,600 - Heating cost €4,800.
Room details, energy performance certificate, and sketches available upon request.
Wissembourg center – close to all amenities, the train station, schools, and the German border.
A must-see without delay!!!
Agency fees payable by the seller.
Energy rating for this property: ENERGY class E index 216 and CLIMATE class E index 67. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sébastien Koessler, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Strasbourg RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively available and currently operated as a guesthouse (3 suites + current owners’ residence with 300 five-star reviews), discover this magnificent master house from 1892, fully renovated, with a ground area of 306 m² (292 m² living space), nestled in the historic heart of Wissembourg in a green and peaceful setting bordered by the river.
Built on a plot of over 20 ares (partially still buildable), this prestigious and characterful residence combines old-world charm with modern comfort. It is ideal for a large family, various professional activities (liberal profession, medical practice, or tourism business), and even investors (possibility to create additional guest rooms or convert into up to 3 independent apartments, or develop a lodge, restaurant, or tea room).
It consists of:
- 3 perfectly arranged levels served by a beautiful central staircase, allowing independent access.
- 7 to 8 bedrooms, several with private bathrooms (6 in total)
- 3 living rooms, including a large double living room on the first floor
- Modern, fully equipped, and functional kitchen
- Office, dressing rooms, convertible attic, and cellar
- Two garages, parking spaces, motorized wrought iron gate.
The landscaped garden, resembling a park, offers shaded resting areas, fruit trees, a wooden terrace, and an upper section overlooking the historic city ramparts, all without any overlooking neighbors.
Recent works and equipment:
- Renovations respecting authenticity: parquet floors, old doors, insulation.
- Creation of modern bathrooms, optimized attic space
- New hot water tank, functional boiler, treated framework (10-year warranty).
Property tax €1,780 - Electricity cost €1,600 - Heating cost €4,800.
Room details, energy performance certificate, and sketches available upon request.
Wissembourg center – close to all amenities, the train station, schools, and the German border.
A must-see without delay!!!
Agency fees payable by the seller.
Energy rating for this property: ENERGY class E index 216 and CLIMATE class E index 67. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sébastien Koessler, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Strasbourg RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1892
-
Prix/pied²
$305
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Espace de vie extérieur
- Bar
- Balcon
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 13
Première mise en ligne
Juillet 14
Référence de l’annonce
2061434
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