Demeure Familiale De Caractère Wissant (62179)

Implantée dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Opale, cette élégante maison des années 1970 offre un art de vivre rare, conjuguant prestige naturel, accessibilité stratégique et qualité de vie durable. BRBRÀ proximité immédiate du Tunnel sous la Manche et de la gare TGV de Fréthun, la propriété bénéficie d’une connexion optimale avec les grandes métropoles françaises et européennes. BRBRLes pôles économiques et commerciaux majeurs, dont Cité Europe à Coquelles, viennent compléter un environnement aussi pratique qu’exclusif. BRBRSituée entre les paysages emblématiques de la Terre des Deux Caps, classée Grand Site de France, cette adresse confidentielle s’inscrit dans un cadre naturel d’exception, entre falaises majestueuses, plages de sable fin et rythme apaisant des marées. BRBRLe village médiéval de Wissant, réputé pour son authenticité et son élégance discrète, confère à l’ensemble une dimension patrimoniale rare sur le littoral. BRBRChauffe-eau électrique de 200 litres. BRUn chauffage gaz en fonte, effet poêle, dans le salon. BRUn poêle à pellets et un radiateur électrique dans la salle à manger. BRRadiateurs électrique dans chaque chambre à l’étage. BRBRLa propriété :BRBRMaison semi-mitoyenne sur un côté développant une surface habitable d’environ 125 m², la maison séduit par ses volumes équilibrés et sa distribution fonctionnelle :BRBRRez-de-chaussée :BRBRUn séjour lumineux propice à la réception avec son poêle à pellets,BRBRUn salon convivial avec son poêle à gaz,BRBRUne entrée et son dégagement, BRBRUne cuisine indépendante, offrant un potentiel d’aménagement contemporain,BRBRUne salle d’eau avec wc,BRBRUne cave en sous-sol,BRBRÉtage :BRBRQuatre chambres aux dimensions généreuses, dont deux bénéficient d’une vue dégagée sur la mer, apportant une atmosphère apaisante et privilégiée,BRBRUne pièce pour rangement et un dégagement,BRBRLes extérieurs :BRBRÉdifiée sur un terrain arboré de 570 m², la propriété dispose :BRBRD’un jardin paysager, intime et soigneusement structuré,BRBRD’une pelouse idéale pour les réceptions estivales ou les moments de contemplation,BRBRD’une petite dépendance, offrant de multiples possibilités (atelier, espace de stockage, aménagement complémentaire, poulallier)BRBRAtouts complémentairesBRBRRaccordement au tout-à-l’égout,BREnvironnement résidentiel recherché,BRBien rare sur le marché wissantais, à fort potentiel patrimonial,BRBRUne adresse d’exceptionBRBRCette demeure s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’une résidence principale ou secondaire de standing, alliant sérénité maritime, accessibilité internationale et valeur patrimoniale pérenne, au cœur de l’un des littoraux les plus emblématiques du nord de la France. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 550 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/