Certaines Exploitations Sont Mesurées Uniquement En Hectares. Celui CI Est Mesuré En Termes De Paysage, D'eau, De Silence, D'échelle,

MANDAT EXCLUSIF

Taille 5 400 HA
📍 Khomas Hochland, Namibie | ±95 km de Windhoek
💧 8 forages équipés
🦌 ±2 400 ha clôturés
🐂 Actuellement exploité comme une ferme d’élevage

Située dans le quartier prisé de Khomas Hochland, à seulement une heure de Windhoek, cette ferme de ± 5 400 ha offre l’une de ces puissantes combinaisons namibiennes : un pays agricole productif, des paysages spectaculaires, de solides infrastructures hydrauliques et un véritable potentiel touristique ou touristique.

Le terrain se déplace à merveille entre des plaines de savane ouvertes, des terrains montagneux accessibles, des vallées naturelles, des points de vue élevés et de grands lits de rivières saisonniers qui s’animent pendant la saison des pluies. C’est le genre de paysage qui donne de la profondeur à une ferme, non seulement pour le bétail et le gibier, mais aussi pour les invités, les chasseurs, les visiteurs du week-end, les concepts de lodge et tous ceux qui recherchent un endroit vraiment présent.

Avec des précipitations moyennes d’environ 250 à 350 mm par an, des pâturages riches en nutriments, de bons sols et plusieurs grands réseaux fluviaux permettant la recharge naturelle des eaux souterraines, la ferme dispose d’une solide base agricole.

Les principales caractéristiques sont les suivantes :
* Superficie totale de ± 5 400 ha
* ±95 km de Windhoek
* 8 forages fonctionnels et entièrement équipés
* ±2 400 ha clôturés
* La zone restante est divisée en 16 camps dotés de points d’eau
* Plaines ouvertes, montagnes, vallées et grands lits de rivières saisonniers
* 2 installations de manutention du bétail bien entretenues
* Convient au bétail, au gibier, à la chasse, au lodge, à l’écotourisme ou à l’agriculture mixte

La ferme est actuellement gérée comme une exploitation d’élevage, soutenue par un aménagement pratique du camp, une bonne distribution d’eau et des installations de manutention fonctionnelles.

L’un des principaux atouts de cette propriété est sa stabilité. La ferme est exploitée depuis dix ans et aucun problème majeur de vol ou de sécurité n’a été signalé et, surtout, aucune ferme de réinstallation voisine ne borde le bien.

Les améliorations incluent :
* Grande ferme de 4 chambres
* Garages
* Débarras
* Appartements et dépendances
* Logement pour les travailleurs situé loin de la propriété principale
* Infrastructure maintenue à un bon niveau

Pour le tourisme, la ferme présente un sérieux attrait. Les montagnes, les vallées, les lits des rivières, les points de vue et l’intimité naturelle constituent d’excellents sites pour un lodge de charme, un pavillon de chasse, une retraite écologique, une destination bien-être ou une escapade exclusive d’un week-end près de Windhoek.

Il s’agit d’une solide propriété de Khomas Hochland qui offre des avantages en termes d’eau, d’échelle, de paysages, d’infrastructures et de développement à long terme : le type de ferme qui peut fonctionner aujourd’hui et évoluer magnifiquement demain.

Dans le cadre de notre processus professionnel, nous vous prions de bien vouloir vérifier notre capacité financière avant de planifier une visite.