$526,535
Appartement Wimereux
- 2 Chambres
- 819 Sqft
- Mis à jour: Octobre 21
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Wimereux Centre – Superbe T3 de 76 m² avec Balcon, 2 Parkings, Cave, Cellier & AscenseurUn emplacement privilégié au cœur de WimereuxSitué en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie rare : commerces, restaurants, plage et promenade du bord de mer accessibles à pied. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre côtier.Des prestations de standing dans un
Wimereux Center – Superb 76 m² T3 Apartment with Balcony, 2 Parking Spaces, Cellar, Storage Room & Elevator
€490,000 including fees (buyer pays fees: €20,000 VAT included – 4.26%)
A privileged location in the heart of Wimereux
Located right in the city center, this apartment offers a rare living environment: shops, restaurants, beach, and seaside promenade all within walking d
€490,000 including fees (buyer pays fees: €20,000 VAT included – 4.26%)
A privileged location in the heart of Wimereux
Located right in the city center, this apartment offers a rare living environment: shops, restaurants, beach, and seaside promenade all within walking d
Wimereux Centre – Superbe T3 de 76 m² avec Balcon, 2 Parkings, Cave, Cellier & AscenseurUn emplacement privilégié au cœur de WimereuxSitué en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie rare : commerces, restaurants, plage et promenade du bord de mer accessibles à pied. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre côtier.Des prestations de standing dans une résidence récente (2015)Vaste entrée avec grands rangements intégrés – accueil et organisation optimisés dès le seuilPièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée – exposition sud, vue dégagée2 chambres confortablesSalle de bains + salle d’eau + WC séparésBalcon pour profiter du soleil et de la vueCellier indépendant – rangements supplémentaires, idéal pour provisions, électroménager ou buanderieChauffage électrique individuel – Double vitrage PVC – Volets roulantsConforme PMR – Accessibilité optimaleAscenseur – Parties communes impeccables2 places de parking + caveLes atouts qui font la différence✅ Construction 2015 – aucuns travaux à prévoir✅ Exposition plein sud – luminosité maximale toute la journée✅ Vaste entrée avec grands rangements + cellier + cave – capacité de stockage exceptionnelle✅ 2 stationnements – denrée rare en centre-ville✅ Ascenseur – confort au quotidien✅ État irréprochable – emménagement immédiatPrix FAI : 469 000 €Honoraires d’agence : 20 000 € TTC (charge acquéreur)Charges de copropriété : ~94 €/mois (eau froide, entretien parties communes, ascenseur…)Taxe foncière : 1 826 €/anConso. d’énergie primaire 111kWhEP/m².anEmissions GES 4 kg CO₂/m².anRéférence mandat : VA2516 N°467Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Wimereux Center – Superb 76 m² T3 Apartment with Balcony, 2 Parking Spaces, Cellar, Storage Room & Elevator
€490,000 including fees (buyer pays fees: €20,000 VAT included – 4.26%)
A privileged location in the heart of Wimereux
Located right in the city center, this apartment offers a rare living environment: shops, restaurants, beach, and seaside promenade all within walking distance. Ideal for a primary residence or a coastal pied-à-terre.
High-end features in a recent building (2015)
- Spacious entrance with large built-in storage – optimized reception and organization from the doorstep
- Bright living room open to a fitted and equipped American-style kitchen – south-facing, unobstructed view
- 2 comfortable bedrooms
- Bathroom + shower room + separate WC
- Balcony to enjoy the sun and the view
- Independent storage room – additional storage, ideal for provisions, appliances, or laundry
- Individual electric heating – PVC double glazing – Roller shutters
- PMR compliant – optimal accessibility
- Elevator – impeccably maintained common areas
- 2 parking spaces + cellar
Key advantages that make the difference
✅ Built in 2015 – no work needed
✅ Full south exposure – maximum brightness all day
✅ Spacious entrance with large storage + storage room + cellar – exceptional storage capacity
✅ 2 parking spaces – a rare find in the city center
✅ Elevator – daily comfort
✅ Impeccable condition – ready to move in
Price including fees: €490,000
Agency fees: €20,000 VAT included (buyer’s charge)
Condominium fees: ~€94/month (cold water, common area maintenance, elevator...)
Property tax: €1,826/year
Primary energy consumption: 111 kWhEP/m²/year
Greenhouse gas emissions: 4 kg CO₂/m²/year
Mandate reference: VA2516 No. 467
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Fees of 4.26% VAT included payable by the buyer. Price excluding fees: €470,000. In a condominium of 15 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €830.00 and €1,180.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Professional card: [hidden information] AC [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
€490,000 including fees (buyer pays fees: €20,000 VAT included – 4.26%)
A privileged location in the heart of Wimereux
Located right in the city center, this apartment offers a rare living environment: shops, restaurants, beach, and seaside promenade all within walking distance. Ideal for a primary residence or a coastal pied-à-terre.
High-end features in a recent building (2015)
- Spacious entrance with large built-in storage – optimized reception and organization from the doorstep
- Bright living room open to a fitted and equipped American-style kitchen – south-facing, unobstructed view
- 2 comfortable bedrooms
- Bathroom + shower room + separate WC
- Balcony to enjoy the sun and the view
- Independent storage room – additional storage, ideal for provisions, appliances, or laundry
- Individual electric heating – PVC double glazing – Roller shutters
- PMR compliant – optimal accessibility
- Elevator – impeccably maintained common areas
- 2 parking spaces + cellar
Key advantages that make the difference
✅ Built in 2015 – no work needed
✅ Full south exposure – maximum brightness all day
✅ Spacious entrance with large storage + storage room + cellar – exceptional storage capacity
✅ 2 parking spaces – a rare find in the city center
✅ Elevator – daily comfort
✅ Impeccable condition – ready to move in
Price including fees: €490,000
Agency fees: €20,000 VAT included (buyer’s charge)
Condominium fees: ~€94/month (cold water, common area maintenance, elevator...)
Property tax: €1,826/year
Primary energy consumption: 111 kWhEP/m²/year
Greenhouse gas emissions: 4 kg CO₂/m²/year
Mandate reference: VA2516 No. 467
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Fees of 4.26% VAT included payable by the buyer. Price excluding fees: €470,000. In a condominium of 15 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €830.00 and €1,180.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Professional card: [hidden information] AC [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2015
-
Prix/pied²
$643
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Stationnement
- Climatisation
- Balcon
Explorez le secteur
Wimereux, Nord, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
13
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 21
Première mise en ligne
Juillet 31
Référence de l’annonce
VA2516-SAGOT3
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.