Route Ellerton

Une impressionnante résidence de charme indépendante de 6 chambres avec 7 300 pieds carrés de logements répartis sur 4 étages avec ascenseur, piscine intérieure, home cinéma, garage et allée fermée pour 6 voitures dans un domaine privé exclusif à Wimbledon à quelques pas de Wimbledon Common et de la Kings College School.

Lieu
Ellerton Road est situé dans une ruelle de campagne tranquille au sein du domaine exclusif de Drax, chargé d’histoire. Ce domaine bénéficie également désormais d’une sécurité surveillée de nuit, ce qui permet à tous les résidents de partager leur tranquillité d’esprit. Le domaine a connu de nombreux nouveaux développements au fil des ans, de nouvelles résidences privées ayant été construites selon des normes très élevées, les 6 et 8 Ellerton Road étant deux des nombreuses.

Les promoteurs Newcourt Residential ont construit ces maisons selon des normes exceptionnelles, que l’on trouve normalement dans les développements haut de gamme de Mayfair, Belgravia et Knightsbridge. En tant qu’agents spécialisés à Wimbledon et Coombe depuis plus de 35 ans, nous aspirons à atteindre cette excellence pour satisfaire la soif de cette qualité de construction et de finitions intérieures.

Ellerton Road se trouve à quelques pas de la Coombe Parade sur Coombe Lane, où vous trouverez des produits de première nécessité et des services professionnels tels qu’un cabinet dentaire privé, un opticien, une pharmacie, un podiatre, des salons de beauté et de spa et d’autres services de commodité.

Parmi les autres commodités à proximité, citons le large choix de restaurants proposant des cuisines différentes, à Raynes Park, dont la gare permet un accès rapide à Waterloo, ainsi que la ligne de bus 57 accessible en face de la Coombe Parade. Les environs immédiats regorgent également d’autres écoles avec des points de dépôt pour un plus grand nombre d’écoles situées plus loin, sur les routes environnantes, et un important point de prise en charge et de dépose également en face du défilé.

L’emplacement est également à égale distance des centres-villes de Kingston et de Wimbledon, qui proposent tous deux une plus grande variété de restaurants, de boutiques spécialisées, une sélection variée de magasins, de grands magasins et d’installations de loisirs et de divertissement. Wimbledon Common, qui offre 1 140 acres d’espaces ouverts, est l’un des plus grands espaces verts de Londres et se trouve à quelques minutes à pied de Barham Road. Il faut environ une heure de marche entre le Green Man de Putney Hill et Caesar’s Camp (en fait un ancien fort de colline) du côté de Wimbledon, et encore plus si vous décidez de vous perdre dans les bois, de visiter le musée du moulin à vent de Wimbledon ou de vous arrêter pour une pinte au Telegraph ou au Fox and Grapes. Wimbledon Common est un avant-goût de la vie rurale aisée sans sortir du Grand Londres. Le village de Wimbledon, qui regorge de boutiques, de restaurants et de cafés, est également facilement accessible depuis Ellerton Road.

La propriété
« Sophia House » est une maison familiale de six chambres luxueusement aménagée, dotée d’un complexe de loisirs, offrant plus de 7 300 pieds carrés d’hébergement avec vue directe sur le parcours de golf Royal Wimbledon.

Le hall d’entrée est élégant avec ses corniches ornées, ses lambris muraux et son parquet sur mesure Mansion House, que l’on retrouve dans la plupart des pièces du rez-de-chaussée. Les doubles portes s’ouvrent sur la salle à manger (actuellement utilisée comme salle familiale), un espace magnifique avec vue sur la façade via une grande baie vitrée et une grande cheminée en marbre flanquée de deux miroirs, donnant plus de profondeur à la pièce. Une porte mène à un petit bar/espace de préparation avec une surface en granit, un évier, un lave-vaisselle, une cave à vin et un réfrigérateur.

Cette chambre lumineuse à double exposition, accessible depuis le hall, bénéficie d’une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager à plusieurs niveaux via un large balcon Juliette avec des portes pliantes, flanqué de deux fenêtres et un accès aux marches latérales qui mènent aux jardins avant et arrière, par une porte française. Il y a une grande cheminée en pierre qui met l’accent sur l’espace et, à une extrémité, un magnifique bar encastré sur mesure en chêne et des vitrines avec une variété d’étagères en verre et en bois, un dossier de miroir et des tiroirs de base. Le bar bénéficie d’un plan de travail en granit roulé et d’un évier intégré, et propose des tabourets de bar pouvant accueillir jusqu’à trois personnes.

Une porte mène au bureau, une pièce à double exposition avec vue sur l’arrière via un balcon Juliette et des étagères et des armoires de base sur mesure.

Le vestiaire réservé aux invités est accessible discrètement depuis un hall intérieur situé à côté du hall d’entrée, où se trouvent les armoires à manteaux, et l’accès au garage se fait par une porte intérieure. Le garage intégré bénéficie d’un sol carrelé et d’une large gamme d’armoires encastrées SHARPS du sol au plafond avec accès latéral et d’une porte de garage à toit enroulable.

À côté du hall d’entrée se trouvent un ascenseur pour passagers Otis desservant les quatre étages et un escalier facile à monter desservant le premier étage et le rez-de-jardin.

La suite lumineuse de la chambre principale est luxueuse et spacieuse avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse arrière pavée avec des balustrades en fer forgé, offrant une vue sur le parcours de golf Royal Wimbledon, et offre un dressing orienté vers l’arrière, avec un grand dressing armoires encastrées, étagères et coiffeuse. Cet espace mène en outre à un autre dressing, bien équipé avec un espace de rangement et des tiroirs.

La luxueuse salle de bains privative est dotée d’un sol carrelé et de murs en marbre partiellement carrelés, d’une superbe suite moderne comprenant une baignoire lambrissée avec cadre en marbre, flanquée de deux lavabos encastrés dans des meubles de lavabo sur mesure avec une surface en granit, avec des armoires à miroir au-dessus, des toilettes et un bidet placés discrètement au niveau bas, et une douche ovale fermée entièrement en mosaïque avec une douche à effet pluie et un siège à l’intérieur.

Deux autres chambres sont situées au premier étage ; la deuxième chambre, avec deux grandes fenêtres donnant sur l’avant de la propriété, bénéficie d’un dressing bien équipé, avec des armoires en forme de L, qui mène à la salle de douche attenante. Dotée d’un sol carrelé et de murs partiellement carrelés, cette suite comprend deux lavabos encastrés dans un plan de travail en marbre avec une étagère en dessous, des toilettes au niveau bas et une cabine de douche entièrement carrelée.

La troisième chambre est orientée vers l’arrière, avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon Juliette et des meubles intégrés sur mesure comprenant un bureau d’angle avec étagères au-dessus, qui bénéficie d’un dressing avec de nombreux placards et étagères, et une salle de bain attenante avec sol carrelé et murs partiellement carrelés, et une suite moderne comprenant un lavabo dans un meuble vasque sur mesure, un WC bas, une baignoire avec cadre en marbre et une cabine de douche fermée entièrement carrelée.

Un escalier facile mène au deuxième étage, où se trouve la quatrième chambre, avec sa salle de douche attenante. La chambre est lumineuse, avec deux lucarnes à l’avant et deux murs d’armoires encastrées. La salle de bains, avec sol carrelé, offre une suite blanche comprenant un lavabo, des toilettes basses et un receveur de douche entièrement carrelé et fermé.

Deux autres chambres, cinq et six, bénéficient toutes deux de placards intégrés et d’une vue sur l’arrière. La cinquième chambre bénéficie également d’un balcon Juliette. Ces deux chambres bénéficient d’une grande salle de bains familiale à cet étage, avec un sol carrelé et d’une suite comprenant un lavabo avec vasque en dessous, des toilettes, une baignoire îlot et une cabine de douche fermée entièrement carrelée.

Au rez-de-jardin, le centre informel de la maison familiale, une vaste cuisine/salle à manger à aire ouverte inondée de lumière naturelle, s’ouvre sur la terrasse arrière et le jardin par des portes pliantes flanquées de deux grandes fenêtres. L’espace bénéficie d’un sol carrelé et d’une cheminée centrale en pierre.

Le coin cuisine propose une gamme Kutchina d’unités hautes, murales et de base surmontées d’une surface en granit. La gamme intégrée d’appareils Gaggenau comprend deux fours autonettoyants, deux chauffe-plaques, un micro-ondes/grill, une machine à café Bean intégrée, une plaque à induction avec hotte aspirante au-dessus et un réfrigérateur/congélateur séparé. La cuisine est équipée de deux éviers Villeroy et Boch et d’un robinet Quooker supplémentaire.

De la cuisine, une discrète porte coulissante escamotable mène à la buanderie, où sont aménagées de nombreuses unités murales et de base, avec des unités hautes à double encastrement, un évier et un égouttoir, ainsi que de l’espace et de la plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge. Il y a également une porte à l’arrière menant à la terrasse arrière.

Le complexe de loisirs intérieur situé à ce niveau comprend une piscine chauffée de 7 m avec un sauna adjacent et une salle de douche bien équipée. À côté de cette zone se trouve également la salle des plantes pour toute la maison. L’hébergement est complété par une salle multimédia ultramoderne avec un espace bar avec évier et des éléments muraux intégrés avec des tiroirs de base et un renfoncement pour une très grande télévision. Une cave à vin de rêve conçue sur mesure et à température contrôlée est proposée et un vestiaire luxueux avec lavabo intégré dans un meuble vasque et des toilettes basses.

À l’extérieur
La terrasse pavée en pierre qui s’étend sur toute la largeur de la propriété offre l’espace idéal pour les réceptions en plein air, avec un foyer au gaz surélevé entouré de sièges, une cuisine extérieure avec auvent rétractable, un barbecue au gaz, un évier avec robinet d’eau chaude et froide et de nombreux placards de rangement.

Des marches en pierre mènent au niveau intermédiaire du jardin paysager, où il est principalement recouvert de pelouse, avec des plantes vivaces matures, des buissons et des arbres. De ce niveau, d’autres marches mènent au niveau supérieur, encore une fois principalement recouvert de pelouse avec un bac à légumes biologique et une maison d’été avec terrasse. De là, l’accès continue au jardin sécurisé à l’avant avec un parking fermé sécurisé avec des caméras sur le périmètre.