Sanctuaire Privé Hors Réseau De 2,6 Ha Avec Chalets D'hôtes Et Jardin En Permaculture

MANDAT UNIQUE.
Située au cœur de la beauté naturelle paisible de Hoekwil, cette exceptionnelle petite propriété de 2,6 hectares offre une combinaison rare de vie contemporaine, d’intimité, d’infrastructures durables et de potentiel générateur de revenus. Entouré d’une forêt indigène luxuriante, offrant une vue magnifique sur les montagnes et un aperçu de l’océan, l’établissement offre un sentiment de paix et d’isolement tout en restant remarquablement proche de tout ce que Hoekwil et Wilderness ont à offrir.

Au cœur de la propriété se trouve une résidence principale hors réseau élégante et soigneusement conçue, où l’architecture contemporaine rencontre son environnement naturel. L’impressionnant espace de vie décloisonné à double volume crée une merveilleuse sensation d’espace, de lumière et de connexion avec la nature, avec de grandes fenêtres qui font entrer la forêt et le paysage montagneux environnants dans la maison. Le salon spacieux, la cuisine moderne et la salle à manger se marient parfaitement, créant un environnement accueillant pour une vie familiale détendue et divertissante. La maison dispose de deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, chacune dotée de portes escamotables qui s’ouvrent directement sur l’environnement naturel environnant, vous permettant de vous réveiller immergé dans la nature.

Depuis le salon principal se trouve un patio de divertissement couvert avec braai et bar intégrés, offrant un espace idéal pour se divertir et profiter du plein air tout au long de l’année. Une terrasse séparée menant au salon constitue le cadre idéal pour prendre un café le matin, admirer le coucher du soleil ou simplement admirer la magnifique vue sur la forêt et les montagnes.
La propriété est encore renforcée par deux cottages séparés, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la famille élargie, les invités, l’hébergement du personnel ou les revenus potentiels de location/hébergement. L’un des chalets comprend deux chambres, tandis que le second est un cottage d’une chambre, ce qui permet à la propriété de répondre à une variété de styles de vie et d’exigences commerciales.

Pour ceux qui recherchent un mode de vie plus durable, la possibilité de cultiver leur propre nourriture ou la possibilité de développer une petite entreprise agricole ou de permaculture, la propriété offre une base exceptionnelle. Un vaste jardin biologique clos de 324 m² conçu en permaculture comprend une pépinière sous serre, des lits de culture surélevés et un système d’irrigation intégré, créant ainsi un environnement établi pour la production alimentaire tout au long de l’année. Le jardin est complété par un petit verger d’arbres fruitiers bien établi, tandis que deux barrages, chacun équipé de pompes, fournissent de l’eau pour l’irrigation. Les vastes terrains offrent des possibilités considérables pour développer la culture, la production alimentaire ou d’autres projets liés au mode de vie rural.

La résidence principale a été conçue pour un mode de vie durable et largement autonome et est équipée d’un impressionnant système solaire et de stockage d’eau comprenant :
• 33 panneaux solaires
• 3 batteries de 5 kWh
• Onduleur Victron 5 kW
• 55 000 litres de stockage d’eau dans des réservoirs
La maison principale fonctionne hors réseau à l’aide de son système solaire et de batteries, tout en restant connectée au réseau électrique municipal en tant que solution de secours. Les deux chalets sont desservis par un compteur distinct. Un garage automatique double avec un espace d’atelier supplémentaire offre un parking sécurisé et un espace généreux pour les outils, l’équipement, les loisirs ou les projets.
L’un des principaux attraits de l’établissement est peut-être son emplacement. Il offre un merveilleux sentiment d’isolement, entouré par la nature, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Le village de Hoekwil est à seulement 5 minutes, Wilderness à environ 10 minutes et l’aéroport de George à environ 30 minutes, ce qui vous permet de profiter facilement des restaurants, des boutiques, des plages et des commodités de la région, tout en restant bien connecté pour les voyages régionaux et internationaux.
C’est bien plus qu’une simple exploitation. C’est une occasion rare d’adopter un style de vie centré sur la nature, l’espace, l’intimité, la durabilité et l’autosuffisance, tout en profitant du confort d’un hébergement moderne magnifiquement aménagé. Que vous recherchiez un sanctuaire familial privé, une propriété de style de vie durable, un investissement potentiel pour l’hébergement d’hôtes, une retraite multigénérationnelle ou une petite propriété productive, cette propriété unique de Hoekwil offre une combinaison exceptionnelle de vie moderne et de liberté rurale.

Une propriété Garden Route vraiment spéciale, offrant un espace pour vivre, grandir, générer des revenus et renouer avec la nature.