Toprenoviertes, Ausbaubares Biedermeierhaus Bevorzugt Zum Tausch Gegen Sonnige Immobilie

VILLA À LOUER À GERSTHOF contre GEBOT

Bevorzugt wir es gegen eine sonnige, ruhige 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garage oder 1 kleines 1-Familienhaus in Ruhiger, Sonniger Bestlage in 1180 ,1190 Wien oder 1160 + 1170 mit Blick. Die Verkäufer erbitten einen Bonitätsnachweis VOR einer eventuellen Besichtigung.
Ruhiges Biedermeierhaus mit entzückendem Garten, env. 118 qm + 26 qm Terrasse à Obergeschoss
und abteilbarer 2 chambres Wohnung mit 73 qm, 2 Terrassen mit zusammen 49 qm, Garage und Keller im Gartengeschoss. Idéal pour les invités, le personnel ou le bureau à domicile.
Der Dachboden (=halbe Dachboden mit 69 qm) ist zum Ausbau vorbereitet. Dort können 2 — 3 Schlafzimmer und Bad dazu gebaut werden. 52 qm im Dach sind nicht ausgebaut.
Für die komplette Kernsanierung 2011 wurden über €700.000 investiert.
Die gewichtete Fläche beträgt 318 qm, d.h. under €7.800 /qm
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können !
BIETERVERFAHREN GEGEN Gebote ab 2,47 Mio.
Die Verkäufer erbitten ausnahmslos detaillierte Angaben und Bilder zu Ihrem Tauschobjekt VOR einer eventuellen Besichtigung !

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können !
Die Verkäufer erbitten ausnahmslos detaillierte Angaben und Bilder zu Ihrem Tauschobjekt VOR einer eventuellen Besichtigung !

Dr. Koch freut sich auf Ihre Immobilie [informations cachées]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses attractive Biedermeierhaus liegt im begehrten 18. Bezirk von Wien, à l’exception des charmants Gersthofer Cottages. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs : Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Universitäten. Auch Supermärkte, Bäckereien und Banken sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof macht diese Lage besonders attraktiv für Käufer.