Noch 1 Haus Frei ! Prix Réduit ! Schlüsselfertig. 144 M² Wohnutzfläche, 5 Chambres, 2 Salles De Bains, 3 Wc

LETZES FREIES HAUS IM PROJEKT!

PREIS REDUZIERT!

€ 625.000,- SCHLÜSSELFERTIGES HAUS UND 1 KFZ-ABSTELLPLATZ INKLUSIVE!

SOFORTBEZUG!

OPTIMALE SÜD- WEST AUSRICHTUNG. EIGENGARTEN.

1 KFZ-ABSTELLPLATZ IM KAUFPREIS INKLUDIERT!

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

HIGHLIGHTS!

- WIENERGERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen in Ziegelausführung!)

- VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR

- ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN

- INSEKTENSCHUTZGITTER

- KÜHLUNG ÜBER LUFTWÄRMEPUMPE

- 1 KFZ-ABSTELLPLATZ

ECKDATEN

- ca. 144 m² Wohnnutzfläche

- ca. 55 m² Garten

- ca. 47 m² Terrassen

GRUNDRISS

Der 5-Zimmer-Grundriss ist brillant!

144 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Der gemütliche Wohnbereich, 4 (Schlaf-)zimmer, 2 Badezimmer und 3 Abstell-/Schrankräume sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum.

Erdgeschoss:

- Vorraum

- Abstellraum

- WC

- Wohn-Ess-Küchenbereich

- Technikraum

- Terrasse, Garten

Obergeschoss:

- 3 Schlafzimmer

- Badezimmer/WC

Dachgeschoss:

- Galeriezimmer

- Badezimmer/WC

- Schrankraum

AUSSTATTUNG - DETAILS

UMFANGREICHES SCHLÜSSELFERTIGPAKET

- Beleuchtungskörper im Außenbereich bereits montiert

- hochwertiger Echtholzparkett (Eiche)

- Großformatfliesen

- erstklassige Sanitärkeramik von LAUFEN

- Armaturen von GROHE

- solide Innentüren und Zargen (weiß)

- inklusive Spachtelung und Malerei (weiß)

- Handläufe im Stiegenhaus

- Brandmelder bereits montiert

AUSSENANLAGEN FERTIG GESTELLT

- Terrasse im Garten inklusive Endbelag

- Einfriedung mit Stabmattenzaun

- inklusive Humusierung und Rollrasen

- Zufahrt/Stellplätze bereits gepflastert

HEIZUNG

- Luftwärmepumpe der Firma VIESSMANN

- Fußbodenheizung

- 220 LITER Warmwasserspeicher

- Kühlfunktion

FENSTER/TÜREN

- Elektrische Außenrollläden (Ausführung unter Putz)

- 3-fach verglaste KST-Fenster der Firma REKORD

- Insektenschutzgitter inklusive

ELEKTRIK

- Vorbereitung PHOTOVOLTAIK/SOLAR

- Vorbereitug SAT-Anlage

- Vorbereitung Lademöglichkeit Elektroauto

Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben.

KOSTENÜBERBLICK - JETZT PREIS REDUZIERT!

statt € 649.000,- Kaufpreis HAUS schlüsselfertig und 1 KFZ-Abstellplatz € 25.000,-

AB SOFORT: 

€ 625.000,- Kaufpreis HAUS schlüsselfertig UND 1 KFZ-ABSTELLPLATZ INKLUSIVE!

€ 15.000,- Aufschließungsgebühr

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Eintragungsgebühr

1,8% Vertragserrichtungskosten

Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 sowie Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.