Investissement Agricole De Premier Ordre Ferme De Macadamia, D'avocat Et De Citronnier À Vendre

Cette ferme exceptionnelle du Lowveld offre une opportunité rare d’acquérir une entreprise agricole pleinement établie et hautement productive, idéalement positionnée avec un approvisionnement en eau, de vastes vergers et une infrastructure complète. Vergers : La propriété possède un mélange varié et équilibré de cultures :
·Macadamias : 54,4 hectares
·Avocats : 47,7 hectares
·Citrons : 20,7 hectares
Superficie totale plantée : 122,81 hectares supplémentaires 40 hectares disponibles Tous les vergers sont méticuleusement gérés, soutenus par un programme de pulvérisation éprouvé (propriété intellectuelle, à divulguer à l’acheteur uniquement). Infrastructure et installations sur site L’infrastructure spécialement conçue garantit des opérations efficaces et durables, notamment :
· Magasin d’engrais et d’emballage, bureau, magasin de pesticides et salle d’outils
·12 maisons de travailleurs avec des contrats de location en place
· 3 stations de pompage avec capacité de stockage d’engrais
· Village ouvrier à 50 m à pied
· Entièrement sécurisé : clôture électrique de 2,4 m avec surplomb et décalage, système d’alarme relié à une entreprise de sécurité professionnelle
Équipement et véhicules (inclus dans la vente) La ferme est vendue clé en main avec un ensemble impressionnant d’équipements et de véhicules :
·Tracteurs (4) : TD 90 New Holland, 2 × Massey Ferguson 440, 1 × Massey Ferguson 290
· Unités de pulvérisation et de lutte contre les incendies (6) : 2 × machines de pulvérisation de produits chimiques Jacto, 1 × machine de pulvérisation Florida, réservoir de pulvérisation de 1000 L, pompier de 2500 L, pompier Bakkie
·Outils (6) : épandeur d’engrais, déchiqueteuse à bois Jancary, 2 broyeurs Facma, broyeur inclinable rouge, 2 x coupe-herbe, chariot élévateur
·Remorques (6) : 4 remorques de récolte, 1 remorque à benne basculante, 1 remorque d’élagage
· Véhicules (4) : camion Nissan 8 tonnes, Toyota Hilux bakkie 2.5, 2 motos Yamaha
Sécurité de l’eau L’une des plus grandes forces de la ferme réside dans ses ressources en eau inégalées :
·Eau et irrigation fournies par la rivière pérenne Nels. (la ferme est la toute première propriété sur cette rivière, garantissant un débit ininterrompu)
·Barrage de stockage de 750 m³
· Forage fournissant ± 2 000 litres/heure pour un usage domestique
· Systèmes d’irrigation goutte à goutte de haute qualité
·Servitudes enregistrées pour le canal, le pipeline Bronpro et la station de pompage de la rivière Nels
· Toutes les certifications sont entièrement en place, garantissant la conformité et la facilité de transfert.
Résidences
·Maison principale : résidence spacieuse de 6 chambres avec un appartement attenant
·Deuxième maison : actuellement louée, offrant un potentiel de revenus supplémentaire
Faune Bien que cela ne soit pas officiellement recensé, la ferme abrite des animaux sauvages en liberté, dont environ 40 blesboks. Confidentialité Les parties intéressées devront signer un accord de confidentialité avant que des détails opérationnels supplémentaires ne soient divulgués. Votre opportunité d’investir Des fermes de ce calibre, dotées de vergers diversifiés, de droits d’eau sécurisés, d’une certification complète et d’une infrastructure complète, sont exceptionnellement rares dans le Lowveld. Que vous soyez un producteur établi ou un investisseur à la recherche d’une exploitation clé en main, cette propriété offre un potentiel inégalé et une durabilité à long terme. 📞 Ne manquez pas l’occasion de vous procurer cet actif agricole de premier ordre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus de détails et pour organiser une visite privée.