Domaine Agricole Mixte Exclusif De Lowveld À Vendre

Présenté par eXp Realty, fière d’avoir été élue meilleure agence immobilière résidentielle en Afrique du Sud en 2024 et 2025 (Summit Awards). Cette propriété remarquable combine des vergers à haut rendement, des infrastructures agricoles de pointe, une usine de transformation de macadamia, des résidences de luxe et une exploitation de maisons d’hôtes bien établie, ce qui en fait une opportunité d’investissement sans précédent dans le Lowveld. Vergers
· Macadamias : 49,56 hectares
·Avocats : 14,2 hectares
Total planté : 63,76 hectares Disponibilité supplémentaire : 40 hectares Les plantations futures sont déjà sécurisées :
·16 hectares de Midnight Valencia et 5 hectares de macadamias sont prévus pour 2026/7 pour remplacer les vergers d’avocatiers existants. Les citrons de Valence sont mieux adaptés au climat.
· À minuit à Valence (août-septembre), la saison des récoltes sera prolongée de deux mois.
Infrastructure et équipement Le domaine est entièrement équipé pour les opérations à l’échelle commerciale :
· Tracteurs (3) : TD 90, TT75 New Holland, Yanmar
· Véhicules (4) : Toyota Hilux 3.0 bakkie, Mahindra bakkie, camion Hino 5 tonnes, Honda Foreman
· Outils et machines : CAT 428 TLB, installation de décorticage et de séchage, déchiqueteuse à bois, DISS, épandeur d’engrais, épandeur de fumier (2 tonnes), remorque d’élagage, chariot élévateur
· Pulvérisateurs et unités de lutte contre les incendies : pulvérisateur chimique Ultima, pulvérisateur chimique Rovic, pompier 800L
·Remorques (4) : 1 remorque de récolte, 3 remorques à benne
· Autres installations : boucherie avec chambre froide de plain-pied,
·Les infrastructures de soutien comprennent une usine de stockage et de séchage de macadamia avec chaudière, de vastes entrepôts, des stations de pompage et un magasin d’engrais en vrac (300 m²).
Sécurité de l’eau La ferme bénéficie de ressources en eau abondantes et durables :
·Approvisionnement primaire par le barrage de Witklip, le barrage le plus complet du Lowveld, qui n’a jamais fait l’objet de restrictions, aucun sport nautique n’étant autorisé, garantissant ainsi une priorité agricole
·2 barrages de stockage (2 200 m³ et 419 m³) à débit naturel, rechargeables via un canal depuis le barrage de Witklip
·Forage produisant ± 2 000 l/h pour un usage résidentiel
· Systèmes d’irrigation goutte à goutte fiables
Résidences : Comprend un système de sécurité avec activation d’une alarme par bouton de panique. Maison principale (700 m²)
· 4 chambres avec salle de bains
·Cuisine design (armoires Phillip Eloff et table à manger incluses), arrière-cuisine, garde-manger et buanderie
· Grand salon et salle à manger décloisonnés, ainsi qu’un salon supplémentaire
·Cinéma intérieur de 7 places, salle de sport avec douche et bureau avec coffre-fort
·Grand patio couvert avec braai (barbecue) intégré, donnant sur des jardins paysagers menant à une piscine luxueuse
· 3 garages automatisés
· 2 logements pour les domestiques
Deuxième maison (400 m²)
· 3 chambres avec salle de bains
· Coin télévision/salle à manger/cuisine, buanderie
·Brasai (barbecue) Undercover
Maison avec piscine (300 m²)
·1 chambre en suite avec dressing
· Espace TV/salle à manger/bar avec table de billard
·Cave à vin
· Toilettes pour invités, buanderie, barbecue couvert
·Accès direct à la piscine
Hébergement en maison d’hôtes
·5 chambres d’hôtes de luxe (toutes avec salle de bains privative et cuisine) :
· Unités 1, 2 et 5 : ± 30 m² chacune
· Unités 3 et 4 : ± 50 m² chacune
Les fonctionnalités incluent :
·Unité 2 : bassin profond
·Unités 3 et 4 : jacuzzi, barbecue couvert, douches extérieures
·Unités 1, 2 et 5 : zones de braai (barbecue) privées
·Piscine de la maison d’hôtes avec braai (barbecue) et deuxième piscine privée
· Buanderie de la maison d’hôtes (20 m²) et cellier (20 m²)
·5 places de stationnement dédiées
Installations supplémentaires : 2 salles de sport (30 m² chacune), magasin de camping, magasin de matériel de jardin, magasin de bacs de séchage supplémentaires (50 m²). Faune La ferme abrite une variété d’animaux sauvages en liberté, dont environ :
· 30 feuilles
·80 miles
· 6 gnous bleus
·Petites populations de koudous, de bushbucks et d’impalas
Confidentialité Toutes les certifications sont en place. Les parties intéressées devront signer un accord de confidentialité avant que les détails opérationnels ne soient divulgués. Situation et style de vie Grâce à son emplacement privilégié dans le Lowveld et à ses ressources en eau fiables, cette propriété offre à la fois une force agricole et un style de vie attrayant, et se trouve à seulement 45 minutes en voiture du parc national Kruger. Conçu dans un souci d’efficacité, de sécurité et de croissance, il est parfaitement positionné pour soutenir l’agriculture à grande échelle tout en offrant un cadre paisible et riche en nature. Il ne s’agit pas seulement d’un investissement : il s’agit d’un domaine agricole diversifié et tourné vers l’avenir, situé dans l’une des régions agricoles les plus prisées d’Afrique du Sud. 📞 Les opportunités de ce calibre sont exceptionnellement rares. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et faire le premier pas vers l’appropriation de ce domaine de premier ordre.