3 Avr. Roxborough Westmount (Montreal)

Une occasion rare d’acquérir l’un des domaines fermés les plus emblématiques de Westmount. Intimité totale, haies matures et nouvelle piscine en pierre de San Marcos dotée d’un éclairage extérieur ultramoderne. Les rénovations de plusieurs millions de dollars comprennent un sous-sol entièrement reconstruit, une spectaculaire véranda avec un plafond incliné à panneaux de fenêtres atteignant 20 pieds à son sommet et un bar personnalisé de 14 pieds. Suite principale rénovée, aile secondaire, chambres et salles de bains rénovées et garage modernisé. Profitez d’une vue imprenable sur la ville et le fleuve. **Déclarations****La surface habitable indiquée est basée sur les données d’ÉvalWeb et les informations obtenues auprès du cadastre de la ville. -Le choix des inspecteurs doit être accepté par les deux parties avant l’inspection. -Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d’assurance. Ce domaine fermé de Westmount est l’une des offres les plus prestigieuses et les plus convoitées de la ville. Derrière des portes sécurisées et un aménagement paysager mature, il offre une intimité, une tranquillité et une élégance intemporelle exceptionnelles. Conçu pour les acheteurs les plus exigeants en quête de sophistication, de confort et de grandeur.Rénovations et améliorations majeures * Rénovations de plusieurs millions de dollars au cours des dernières années * Reconstruction complète du sous-sol jusqu’à la fondation * Rénovation complète du garage pour deux à trois voitures avec accès direct * Suite principale et aile secondaire rénovées * Rénovation des chambres et des salles de bains à l’étage supérieur Étages*Salon et salle d’eau repensés au niveau principal *Entièrement grande pièce réinventée (véranda) pour en faire la pièce maîtresse de la maison* Solarium avec plafond en verre incliné atteignant 20 pieds à son sommet *Bar intégré personnalisé de 14 pieds ajouté en 2025, idéal pour présenter des vins et des spiritueux fins *Salon formel avec hauts plafonds et moulures exquises *Salle à manger élégante avec salon attenant *Cuisine du chef avec appareils électroménagers de qualité professionnelle, armoires personnalisées coin repas spacieux et lumineux donnant sur les jardins Aménagement et espaces de vie *Suite principale avec salon, chambre à coucher, dressing et vue imprenable sur la ville et la rivière*Suite secondaire avec chambre, salle de bains et salon dans l’aile opposée*Bureau lambrissé et salon pour travailler ou se retirer tranquille*Troisième étage avec trois chambres et deux salles de bain complètes*Niveau inférieur vaste, entièrement reconstruit en espace ouvert idéal pour le home cinéma, la salle de sport ou le salonCaractéristiques extérieures*Piscine personnalisée flambant neuve finie en pierre de San Marcos* Haies matures entourant toute la propriété pour une intimité complète ACY*Allée en pierre unique chauffée pouvant accueillir de nombreux véhicules*Élégante fontaine centrale améliorant l’expérience d’arrivée *État éclairage extérieur ultramoderne mettant en valeur la maison et les jardins après la tombée de la nuit Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un véritable monument de Westmount, une résidence alliant prestige historique et rénovations majeures, offrant une maison qui répond aux normes de luxe les plus élevées d’aujourd’hui. Inclus : toutes les parures de fenêtres, le bar intégré, les systèmes de piscine (2024), le chauffe-piscine, tous les accessoires de piscine, la fontaine d’entrée, tous les appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), la laveuse et la sécheuse. Exclus : tous les téléviseurs, meubles, luminaires, et des œuvres d’art.