Style De Vie Exceptionnel Petite Propriété Dans La Prestigieuse Vallée Du Blouvlei À Wellington

Une opportunité rare d’acquérir une petite propriété exceptionnelle de ± 9 hectares dotée d’une cave à vin, idéalement située dans la très recherchée vallée du Blouvlei à Wellington.

Offrant une intimité et une tranquillité totales, le domaine combine avec succès une vie résidentielle sophistiquée avec une exploitation agricole de charme établie.
La vallée du Blouvlei se trouve sur le côté sud de Wellington, sous les majestueuses montagnes Hawequa. La région est devenue synonyme de domaines de style de vie prestigieux et de fermes viticoles de charme, tout en conservant son charme authentique et son caractère rural des vignobles du Cap.

Entourée de vignobles et de paysages montagneux, la vallée continue d’attirer des acheteurs exigeants à la recherche d’un style de vie exceptionnel à proximité de Paarl, Stellenbosch et Le Cap.

Résidence et améliorations
Avec environ 1 013 m² sous toit, les améliorations du domaine incluent :
• Résidence principale élégante
• Résidence du directeur
• Bodega boutique et cave
• Salle de dégustation
• Trois chalets bien aménagés
• De vastes installations de garage et de stockage

Conçu pour offrir confort et divertissement tout au long de l’année, l’établissement comprend :
• Dispose d’une piscine
• Cheminées multiples
• Climatisation dans tout l’établissement
• Des espaces de vie intérieurs-extérieurs exceptionnels

Boutique de vins et d’olives
Au-delà de sa beauté, la propriété offre une composante agricole productive avec des plantations établies, notamment :

Vignobles
• 300 vignes de Vermentino
• 800 vignes de Verdelho
• 500 vignes de Grenache Blanc
Ces vignobles contribuent à la production de vins de charme et au fonctionnement de la cave du domaine.

Oliveraie
Environ 86 oliviers (Mission, Frantoio, Leccino, Coratina, Nocellara, Manzanilla) produisent une huile d’olive extra vierge de première qualité.

L’établissement abrite une grande diversité d’arbres indigènes, notamment du bois à lait, du bois de chandelle, du sureau des forêts, des poiriers blancs, des figuiers et des oliviers sauvages. Des fynbos naturels entourent les vignobles, tandis qu’une impressionnante collection de cycas renforce encore l’attrait botanique unique du domaine.

Durabilité et infrastructure
Le bien est soutenu par des infrastructures de qualité, notamment :
• Système d’alimentation solaire de secours
• Approvisionnement en eau des forages
• Infrastructure d’irrigation et de culture des vignobles établie
• Des installations agricoles sécurisées et bien entretenues

Style de vie et héritage
Les résidents bénéficient de la proximité des principales écoles de Wellington, des domaines viticoles primés, des activités de loisirs de plein air et des principales voies de transport reliant les vignobles du Cap. Offrant un mélange inégalé de luxe, d’agriculture, d’intimité et de beauté naturelle, c’est plus qu’une propriété ; c’est un investissement dans un style de vie et un domaine patrimonial.

Un sanctuaire rare où l’élégance européenne rencontre le raffinement des vignobles du Cap.