Une Opportunité De Réaménagement Exceptionnelle Dans Les Vignobles Du Cap

Offrant une vue panoramique sur les montagnes et bordé par la paisible rivière Kromme, Provence Estate représente une opportunité rare pour les promoteurs ou les investisseurs visionnaires. Autrefois lieu de réception prestigieux et aujourd’hui lieu de culte, cet établissement remarquable offre envergure, polyvalence et caractère patrimonial, le tout dans l’un des endroits les plus prisés de Wellington. Bâtiments et installations Le domaine s’étend sur une superficie impressionnante, comprenant un ensemble de bâtiments fonctionnels et pleins de caractère, idéaux pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative : • Manoir (± 593 m²) : un bâtiment classé au patrimoine riche en charme architectural et en détails historiques. • Hall principal (± 418 m²) : une salle polyvalente ou événementielle spacieuse avec une piscine attenante de 90 000 litres. • Cuisine industrielle, entrepôts et garages (± 220 m²) : entièrement équipée pour restauration ou réaffectation pour des réceptions ou des activités de formation. • Salle de formation (± 165 m²) : idéale pour les ateliers, retraites ou conversion de studios. • Chalets pour étudiants (± 286 m²) : plusieurs logements pouvant servir d’hébergement ou de logement pour le personnel. • Chalets (± 88 m²) avec sanitaires séparés (± 32 m²) : parfaits pour les visiteurs, les stagiaires ou les invités. • Ancien abattoir (± 436 m²) : une structure solide avec un fort potentiel de réaménagement, idéale pour être transformée en galerie, restaurant ou espace de travail créatif. • Station de pompage (±10 m²) : soutien à l’infrastructure hydraulique de l’établissement. Eau et services Le domaine offre une sécurité hydrique exceptionnelle, un avantage majeur pour la région : • Droits relatifs à l’eau : 2,3 hectares alloués par l’Office d’irrigation de la rivière Kromme. • Des forages dotés de réservoirs de stockage et de systèmes de filtration fournissent de l’eau domestique et d’irrigation de haute qualité. • L’alimentation municipale constitue une source d’alimentation fiable. • L’électricité d’Eskom est entièrement connectée. Le vaste réseau d’irrigation entretient facilement les jardins luxuriants, les pelouses et le camping au bord de la rivière. Opportunités Zone résidentielle individuelle Avec un droit d’utilisation non conforme pour un lieu de réception, le domaine offre une immense flexibilité pour le développement futur, y compris : • Hôtel de charme ou lieu de mariage : faites revivre son héritage en tant que destination d’événements célèbres. • Retraite de bien-être ou d’apprentissage : transformez-la en centre de formation, médical ou de bien-être. • Développement résidentiel : développez des logements pour étudiants, style de vie ou retraités. • Domaine de style de vie : combinez beauté naturelle et autonomie. Avec deux entrées séparées, un vaste parking et un vaste terrain parsemé d’arbres matures, Provence Estate est une propriété pleine de substance et d’âme, prête à évoluer vers son prochain chapitre extraordinaire. Que votre vision soit de restaurer, de réutiliser ou de réinventer, ce domaine unique de Wellington vous invite à créer quelque chose de vraiment remarquable dans les vignobles du Cap.