$548,454
Propriété D'exception À Watten Avec 3 Logements Indépendants Et Étang Privé
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,012 Sqft
- 1.87 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 31
- 2
À propos de la propriété
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Au porte du marais audomarois, découvrez cette propriété rare située sur la commune de Watten, implantée sur une magnifique parcelle de 7 534 m², offrant un cadre naturel privilégié. BRBRCette propriété est idéale pour un investissement locatif, une activité de gîtes, ou pour accueillir une grande famille grâce à ses trois logements indépendants, BR-une maison de 94 m2 avec mezzanine et 2 petites
At the gateway to the Audomarois marsh, discover this rare property located in the commune of Watten, set on a magnificent 7,534 m² plot, offering a privileged natural setting.
This property is ideal for rental investment, a gîte business, or to accommodate a large family thanks to its three independent units:
- A 94 m² house with a mezzanine and 2 small ”bedrooms”
- 2 independent
This property is ideal for rental investment, a gîte business, or to accommodate a large family thanks to its three independent units:
- A 94 m² house with a mezzanine and 2 small ”bedrooms”
- 2 independent
Au porte du marais audomarois, découvrez cette propriété rare située sur la commune de Watten, implantée sur une magnifique parcelle de 7 534 m², offrant un cadre naturel privilégié. BRBRCette propriété est idéale pour un investissement locatif, une activité de gîtes, ou pour accueillir une grande famille grâce à ses trois logements indépendants, BR-une maison de 94 m2 avec mezzanine et 2 petites chambresBR- 2 studios indépendants de 30 m2BRBRUn environnement exceptionnel et verdoyantBRBRLe terrain accueille un étang privé de plus de 2 000 m2, ainsi qu’un vaste jardin arboré offrant un accès direct au marais grâce à son garage à bateau. Plusieurs abris de jardin de 8 à 18 m2 et une serre en verre viennent compléter la propriété. BRBRLes points fortsBRPropriété sur 7 534 m² de terrainBR3 logements indépendantsBRÉtang privé de plus de 2 000 m²BREnvironnement calme et sans vis-à-visBRIdéal pour un projet familial, touristique ou professionnelBRBRUn bien unique offrant un fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 490 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the gateway to the Audomarois marsh, discover this rare property located in the commune of Watten, set on a magnificent 7,534 m² plot, offering a privileged natural setting.
This property is ideal for rental investment, a gîte business, or to accommodate a large family thanks to its three independent units:
- A 94 m² house with a mezzanine and 2 small ”bedrooms”
- 2 independent studios of 30 m² each
An exceptional and green environment.
The land includes a private pond of over 2,000 m², as well as a large wooded garden offering direct access to the marsh via its boat garage.
Several garden sheds ranging from 8 to 18 m² and a glass greenhouse complete the property.
Technical details:
Energy Performance Certificate (DPE) - D
Greenhouse Gas Emissions (GES) - B
Individual sanitation system
Electric heating
Wood insert (main house)
Wood double-glazed windows
Land in NZH zone (Natural zone, wetland zone of the Audomarois SAGE)
Highlights:
- Property on 7,534 m² of land
- 3 independent units
- Private pond of over 2,000 m²
- Quiet environment with no overlooking neighbors
- Ideal for a family, tourist, or professional project
A unique property offering great potential in an exceptional natural setting.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €490,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Justine MAES, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Dunkerque RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This property is ideal for rental investment, a gîte business, or to accommodate a large family thanks to its three independent units:
- A 94 m² house with a mezzanine and 2 small ”bedrooms”
- 2 independent studios of 30 m² each
An exceptional and green environment.
The land includes a private pond of over 2,000 m², as well as a large wooded garden offering direct access to the marsh via its boat garage.
Several garden sheds ranging from 8 to 18 m² and a glass greenhouse complete the property.
Technical details:
Energy Performance Certificate (DPE) - D
Greenhouse Gas Emissions (GES) - B
Individual sanitation system
Electric heating
Wood insert (main house)
Wood double-glazed windows
Land in NZH zone (Natural zone, wetland zone of the Audomarois SAGE)
Highlights:
- Property on 7,534 m² of land
- 3 independent units
- Private pond of over 2,000 m²
- Quiet environment with no overlooking neighbors
- Ideal for a family, tourist, or professional project
A unique property offering great potential in an exceptional natural setting.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €490,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Justine MAES, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Dunkerque RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1870
-
Prix/pied²
$542
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Climatisation
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Juillet 6
Référence de l’annonce
1685108
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